Te koop: Singel 14, 4521 BT Biervliet

Zelden kom je zo’n charmante en sfeervolle woning tegen. Alles dat aan deze woning gedaan is, is met passie gedaan. Het zit hem in de details en alle deze details samen maken deze woning uniek. Een paar voorbeelden: De vintage vloer- en wandtegels die in, maar ook buiten het huis te vinden zijn, een unieke wastafel met een koperen kraan uit China, robuuste deuren met glas-in-lood, een fraaie markies en klapluikjes aan de voorzijde, enzovoort. Naast deze details is de basis ook uitstekend met strak stucwerk, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, 17 zonnepanelen, een ruime garage en een hele fijne voor- en achtertuin.

Deze woning is dus echt de moeite waard om te bezoeken. Zorg dat je Ready bent om snel een bezoek in te plannen!

Wordt onderdeel van het groeiende Biervliet. De basisschool is net volledig vernieuwd en Biervliet heeft een bloeiend verenigingsleven. Met een centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen is alles in de regio, maar ook België, goed aan te rijden.

We betreden de woning middels de kunststof voordeur. Wanneer we in de inkomhal staan proef je gelijk al goed de sfeer van het huis. Je zou zeggen dat de vintage vloertegels hier al zichtbaar zijn, maar een leuk detail: dit is laminaat. De hal biedt plaats voor een meterkast en de trapopgang. Hier komen we de eerste tussendeur met glas-in-lood tegen. Deze verwelkomt ons tot de woonkamer met keuken. Links is de woonkamer te vinden met genoeg plaats voor een gezellige zithoek bij de pelletkachel. Er komt veel licht binnen door de grote raampartij aan de voorkant en de openslaande tuindeuren met plisséhorren aan de achterkant. Detail: let op de karakteristieke vloertegels onder de pelletkachel en de chique radiatorombouw. Aan de rechter zijde is genoeg plaats voor een eettafel. Deze ruimte is afgewerkt met een fraaie donkere laminaatvloer. Aansluitend is de nette open keuken te vinden. Deze is in 2015 geplaatst en voorziet in apparaten als een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een inductie kookplaat met afzuiging. Vanuit de eetkamer wordt de hal met daaraan het toilet en de badkamer betreden. De badkamer is ook weer met veel stijl vorm gegeven met de originele vloer- en wandtegels. De douche is weggewerkt in het plafond en het is voorzien van een unieke wastafel met Chinese kraan en een designspiegel. Tenslotte wordt vanuit de keuken de ruime garage van ca. 22 m² betreden. Deze garage is toegankelijk met een elektrische poort, is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats voor de CV-ketel uit 2021. Ook is er een wasruimte met een vlizotrap naar de berging erboven voorzien.

De trap naar de eerste verdieping loop je op met wijsheden om eens over na te denken (weer zo’n leuk detail). Boven kom je uit op een ruime overloop. Deze overloop biedt genoeg ruimte voor een grote kledingkast en een bureau. Ook is het mogelijk om van deze overloop een extra slaapkamer te maken. Vanaf de overloop wordt dan ook de slaapkamer betreden. Deze royale slaapkamer biedt plaats voor een inbouwkast en genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Een mooi detail is dat de verdieping open is tot de nok. Het dak is geïsoleerd en de vloer is een whitewash grenen vloer. De slaapkamer wordt verduisterd dankzij elektrische rolluiken.

De auto wordt geparkeerd op de oprit of in de straat om vervolgens via de voortuin naar de voordeur te lopen. De voortuin is al erg leuk vorm gegeven met een verhoogd terras, veel groen en leibomen. Met zijn ligging op het Oosten is het hier ’s morgens heerlijk vertoeven en je zit ook erg privé. Langs de woning wordt dan de achtertuin betreden. Deze heeft een ligging op het westen, waardoor je hier weer heerlijk in de avond kunt genieten. Dat genieten kan je doen onder de veranda met een glaasje wijn, waarbij je proeft van je eigen druiven. Deze druivenstruik groeit over de overkapping aan de achterkant. Verder is ook de achtertuin uitstekend onderhouden en zijn hier ook de sfeervolle tegels terug te zien. Een laatste detail om op te letten: De betonnen schutting met opzet gevelsteenstrips.

- Ruim perceel van 285 m².
- Pelletkachel.
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2014).
- Dak- en muurisolatie.
- CV-ketel uit 2021.
- 17 zonnepanelen.
- Nette keuken uit 2015.
- Ruime garage.
- Leuke retro badkamer.
- Eén slaapkamer, twee makkelijk mogelijk.
- Elektrische vloerverwarming in de keuken, badkamer en de hal.

Ben je Ready om te genieten? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!