Bootstraat15Aardenburg_20210601132606_04666_90ea425.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601132544_66579_d56b79f.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131802_04346_6183968.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131748_82615_b20bee8.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527141735_90478_2bb05c1.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601123959_70913_7254a12.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601123924_98785_4661965.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601124111_17493_38d0310.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601124157_51781_1fec7cb.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125232_84279_72355b6.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125336_44929_4a74076.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125438_00659_8e9ba06.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125501_21894_e44667e.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125639_22659_df6d1fc.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125703_44619_02f3515.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601125549_98822_33bd06e.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527141525_93563_dc0c998.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527135031_81932_1ac99a0.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527135825_34824_88da394.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527135855_84448_6f267cd.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527133513_37197_2cd7a83.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527133537_66721_425cf11.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527134629_66128_9df1db3.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527134746_09762_1051e70.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527134830_56838_8c500ad.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527134917_31173_89fc2b4.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210527132559_97272_67e424d.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601130834_29868_12f0632.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601130850_56520_97d9dab.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601130947_01530_6f6da54.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131001_34827_a31ef89.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131035_70202_94f46b9.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131140_29552_da08d0d.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131209_61269_968437a.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131241_78593_4b55fc4.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131259_98222_6121120.jpg Bootstraat15Aardenburg_20210601131638_21024_c7452e9.jpg FIMI0142.JPG FIMI0143.JPG FIMI0144.JPG FIMI0149.JPG
Verkocht

Verkocht: Bootstraat 15, 4527 AM Aardenburg

€ 389.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 433 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben jij ready om te wonen in de oudste stad van Zeeland, Aardenburg? Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00069
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 433 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 453 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Aardenburg E 3890 Aardenburg E 3890
Perceeloppervlakte 15 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Aardenburg E 3666 Aardenburg E 3666
Perceeloppervlakte 418 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben jij ready om te wonen in de oudste stad van Zeeland, Aardenburg? Met bijna 2.500 inwoners is het de derde stad van Zeeuws-Vlaanderen. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen. Deze royale 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 433 m² in een wijk naast deze sportclubs en het bos.

Indeling

Ondanks dat de woning centraal in de wijk ligt, staat het heel privé op de hoek van de bootstraat en de van der Sluysstraat. De voordeur aan de zijkant is te bereiken via een pad langs de woning. Hier betreden we de hal met meterkast, trap en toilet en hebben we genoeg ruimte voor een kleine garderobe. Via de hal wordt centraal de woonkamer betreden. Nu valt het op dat je naar beide kanten onwijs veel ruimte hebt. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd waar een gezellige zithoek gemaakt kan worden rond de sfeervolle gashaard. In het tussenstuk is dan alle ruimte voor kasten of eventueel zelfs een werkplek met bureau. Vervolgens komen we aan in de achterzijde van de begane grond. Hier is in 2012 een hoek van ongeveer 13 m² bijgebouwd, waardoor een hele ruime keuken met eethoek onder de lichtstraat is gerealiseerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, vooral heel wat opbergruimte en een groot granieten werkblad op het eiland en het vaste stuk. Verder is het voorzien van een inductie kookplaat met een nette ingebouwde afzuiging, 2 ovens waarvan 1 met bordenwarmer, vaatwasmachine en close-in boiler. Aansluitend aan de keuken vinden we de bijkeuken met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger en een extra koelkast.

Eerste verdieping

In de hal wordt via de trap de eerste verdieping bereikt. Hier is voor 2 ruime slaapkamers gekozen. De master bedroom aan de voorzijde heeft alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een leuke zithoek of bijvoorbeeld een bureau. Tevens heeft het inbouwkledingkasten om nog meer ruimte te besparen. De slaapkamer aan de achterzijde is ook nog meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Op deze verdieping is de badkamer ook gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel(meubel).

Tweede verdieping

De tweede verdieping wordt eveneens via de vaste trap betreden. Op de overloop is ruimte voor de CV-ketel, welke een huurketel uit 2020 betreft. De derde slaapkamer is op deze verdieping voorzien. Onder de schuine delen is opbergruimte te realiseren en hier is dan nog genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Dit kan uiteraard ook een leuke speelkamer of kantoor zijn.

Tuin

Vanwege de fijne ligging op de hoek van de straat is de tuin aanzienlijk groot te noemen met op elk moment van de dag wel ergens zon. Het ingebouwde zonnescherm bij het terras zorgt voor het beetje schaduw, waardoor het aangenaam zitten is, ook op de warmste dagen. De schutting is in 2019 geplaatst. Aan de voorkant tref je een tuinhuis aan, welke zorgt voor de opslag van je tuinmateriaal. De tuin is via de zijkant en achterkant middels de poorten te betreden. Tenslotte is achter op het perceel in zeer nette garage gebouwd, welke vernieuwd is in 2015. Deze brede garage heeft plek voor 2 auto’s en wordt geopend middels de elektrische sectionaaldeur. Op de oprit voor de garage is ook nog eens plek voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

- 18 zonnepanelen
- Fijne gashaard in de woonkamer
- Een aanbouw in 2012 geplaatst met een flinke kunststof lichtstraat
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Grotendeels rolluiken
- Brede garage uit 2015 van 30 m²
- Huur CV-ketel uit 2020
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie
- Energielabel A

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken