Verkocht: Olieweg 1, 4527 PP Aardenburg

De droom van velen: wonen in het buitengebied met een mooie lap grond erbij. Wij zijn Ready om die droom uit te laten komen! De woning heeft een fijne ligging net buiten Aardenburg. Wanneer je ’s avonds in de bank zit heb je een schitterend uitzicht op de verlichte Sint-Bavokerk in Aardenburg. Met de Zeeuwse polder aan de voorkant en een natuurgebied (de Olieschans) aan de achterkant zit je hier perfect! Het perceel van 2.432 m² en de fraaie woning met Franse kap en nette gevel past zeer goed bij het landelijke gevoel dat je hier krijgt.

Het historische Aardenburg is op 1,5 km gelegen van de woning. Hierdoor is de voorziening van een supermarkt toch heel dichtbij. Verder heeft Aardenburg een actief clubleven met diverse sportverenigingen en een openlucht zwembad. Ook is de Belgische grens binnen 5 minuten te bereiken wat deuren opent voor werkgelegenheid over de grens, maar ook de charme van de historische steden als Brugge en Gent.

De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is er op de begane grond een betonvloer met isolatie geïnstalleerd, de muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd en met gipsplaten is er een spouw toegevoegd. Tevens zijn de kozijnen vernieuwd met kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken en is de CV-ketel in 2020 vernieuwd.

Wanneer je bij de woning aankomt parkeer je je auto op de oprit met vers grind. Betreedt de woning via de houten voordeur om in de hal met gang te starten. De hal biedt plaats voor een garderobe en hier is tevens de eerste verdieping te betreden. Aansluitend is de gang gelegen welke helemaal tot de achterkant van de woning doorloopt. Deze gang biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer en de keuken. De ruime woonkamer van circa 33 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht over de polder en de verlichte Sint-Bavokerk van Aardenburg. Tevens is er alle ruimte voor een grote eettafel en in de koude wintermaanden zet je heerlijk de houtkachel aan. Onder de trap wordt hier nog toegang verkregen tot de kelder. De keuken staat volledig in de aanbouw en met 15 m² heb je ook hier ruimte in overvloed. De keuken is een jaar of 20 oud, maar de apparaten zijn in de laatste jaren grotendeels vernieuwd en het blad is een stevig granieten werkblad. De keuken is daarnaast ook nog eens dubbel gespouwd. Via het halletje in de keuken kan je de achtertuin betreden. Daarnaast is er naast de keuken nog een bijkeuken gesitueerd met wasmachineaansluiting en de CV-ketel uit 2020. Tenslotte wordt vanuit de gang nog de badkamer betreden. Deze nette badkamer is voorzien van het toilet, een heerlijk ligbad, een ruime wastafel met spiegelkast en een handdoekradiator.

Middels de vaste trap wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze ruime overloop biedt plaats voor opslag en biedt toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterkant. Met een andere indeling is het mogelijk kom deze slaapkamers te vergroten of er zelfs nog één toe te voegen.

Dan komen we nu aan bij het meest fantastische onderdeel van deze locatie, de tuin. Hier liggen een zee van mogelijkheden met de 2.432 m² grond die je tot je beschikking hebt. Een deel is bebost met bomen die ouder zijn dan de woning, er ligt een vijver en je hebt uiteraard zicht op het natuurgebied en de polder. Tevens beschikt de tuin over een stevige schuur van circa 16 m² voor de opslag van je tuinmaterialen.

- Een perceel van maar liefst 2.432 m² met natuur- en polderzicht.
- De woning is aangesloten op de riolering.
- CV-ketel in eigendom uit 2020.
- Vloer geïsoleerd en de muren gedeeltelijk.
- Kunststof raamkozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken.

Plan een bezoek in met Ready Vastgoed om de historie achter deze woning te beleven. Een woning met een verhaal dat wij graag aan jullie vertellen.