Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651578007_78033_d7fa592.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577984_77990_51481e1.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575294_75324_b81f0be.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575353_75396_f82e0f4.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575325_75352_7be1de1.jpg 1.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575458_75488_45f1d0b.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575513_75535_ca680f8.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575536_75578_941c24f.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575579_75604_0d7bd67.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575605_75630_70d87c1.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575631_75653_f63f577.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575725_75745_f18fe00.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575746_75762_945abdb.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575783_75800_8c39256.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575824_75850_a7eeef8.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575851_75864_ca49633.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575921_75956_feace38.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651575957_75981_8d0d330.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577311_77325_676cb5d.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651576719_76769_09c72dc.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651576879_76892_a17f224.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651576893_76939_948da38.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577241_77263_f76049a.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577048_77059_2c01bd8.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577154_77182_6f4c014.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577079_77121_512fb5b.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577195_77212_60133e3.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577372_77427_1833b4b.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577348_77371_fe18b1c.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577427_77455_c365fcc.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577667_77680_e6983f3.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577652_77666_142dcf7.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577704_77720_4bce292.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577737_77747_bb95b79.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577776_77787_d5d197e.jpg Zuidpoortstraat18Aardenburg-1651574941_1651577805_77816_0ad3c88.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zuidpoortstraat 18, 4527 GN Aardenburg

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zorg dat je Ready bent voor deze schitterend opgeknapte 2-onder-1 kapper in Aardenburg! Met onder andere een nieuwe keuken, vernieuwde en goed onderhouden kozijnen, een ruime garage en een royale overkapping is het echt de moeite waard om hier een bezichtiging te plannen. Als jou zoektermen ‘instapklaar’ en ‘luxe’ zijn, dan is dit het einde van je zoektocht!

De woning is te vinden in het his... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HRE Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Aardenburg E 3425 Aardenburg E 3425
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zorg dat je Ready bent voor deze schitterend opgeknapte 2-onder-1 kapper in Aardenburg! Met onder andere een nieuwe keuken, vernieuwde en goed onderhouden kozijnen, een ruime garage en een royale overkapping is het echt de moeite waard om hier een bezichtiging te plannen. Als jou zoektermen ‘instapklaar’ en ‘luxe’ zijn, dan is dit het einde van je zoektocht!

De woning is te vinden in het historische Aardenburg. Dit is de oudste stad van Zeeland en dat is onder andere terug te zien aan een aantal Romeinse achterblijfselen in de stad. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen.

Indeling

Parkeer je auto op de oprit voor de garage en betreedt de woning via de fraaie kunststof voordeur uit 2019. In de hal valt direct de fraaie afwerking op met de laminaatvloer en de strakke muren. In 2017 is de gehele woning op deze manier afgewerkt en heeft alles een verse schilderbeurt gekregen. De hal is verder nog voorzien van de vernieuwde en uitgebreide meterkast en het in 2016 vernieuwde toilet en de hal heeft daarnaast nog genoeg ruimte voor een garderobe. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen. Ook hier ervaar je weer de luxe afwerking met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een zespersoons eettafel naast de kunststof openslaande tuindeuren. Deze tuindeuren zijn, net als de voordeur, in 2019 nieuw geplaatst. De overige kozijnen zijn goed onderhouden houten kozijnen met dubbel glas. Met de splinternieuwe keuken uit 2021 is handig gebruik gemaakt van de ruimte die de aanbouw biedt. De moderne keuken met een houtnerflook en dikke kunststof aanrechtblad is voorzien van de beste apparaten, zoals een inductie kookplaat met bora-afzuiging, een vaatwasser, een combioven, een koelkast en uiteraard een spoelbak. Daarnaast heb je genoeg opbergruimte en is het gebruiksvriendelijk met de softclose lades en kasten. Aan de keuken is de bijkeuken verbonden. Deze ruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (HRE combiketel van Intergas uit 2018) en een extra groepenkast. De laatste ruimte is de garage. Met circa 18 m² past hier prima een auto in, maar deze garage met nieuwe elektrische deur kan je uiteraard ook gebruiken voor ander opslag of als een hobbyruimte.

Eerste verdieping

De overloop van de eerste verdieping wordt bereikt via de trap in de woonkamer. De verdieping is ook volledig opgeknapt en voorzien van drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en zijn daarnaast heerlijk af te koelen met de airco. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met plaats voor een eenpersoons- of kinderbed, bureau en kledingkast. Wat natuurlijk ook mogelijk is, is om deze kamer net als nu te gebruiken als een grote inloopkast. De badkamer is in 2010 gerealiseerd en is voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator, wastafel met meubel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping

De zolder wordt ook middels de vaste trap betreden. Deze is verbouwd tot volwaardige slaapkamer, is voorzien van een nieuw velux dakraam (2019) en is tevens in 2019 na geïsoleerd. De inbouwkasten bieden veel opslagplaatsen.

Tuin

Het perceel van 265 m² biedt veel ruimte voor de, op het westen gelegen, achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is in 2018 volledig onder handen genomen. Zo is het voorzien van een groot terras (in stabilisé) waar je tot laat op de avond in de zon kunt zitten, een fraaie groenstrook en last but not least, de royale overkapping. Met circa 26 m² overkapping kan je hier een heerlijke ontspanruimte maken. Een loungeset, een barretje, een dartboard en of een eettafel, het spreekt allemaal tot de verbeelding. Daarnaast is het gekoppeld aan een tuinhuis met voldoende opslagruimte voor je tuinmaterialen.

Bijzonderheden

- Luxe nieuwe keuken
- Nette badkamer met 2e toilet
- Vier slaapkamers
- Airco
- HRE Intergas combiketel uit 2018 (eigendom)
- Volledig nieuw voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Garage met elektrische sectionaaldeur
- Royale overkapping met tuinhuis uit 2018
- De woning mag permanent bewoond worden, maar ook gebruikt worden als tweede woning

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze luxe 2-onder-1 kapper? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken