Te koop: Zuidpoortstraat 18, 4527 GN Aardenburg

Zorg dat je Ready bent voor deze schitterend opgeknapte 2-onder-1 kapper in Aardenburg! Met onder andere een nieuwe keuken, vernieuwde en goed onderhouden kozijnen, een ruime garage en een royale overkapping is het echt de moeite waard om hier een bezichtiging te plannen. Als jou zoektermen ‘instapklaar’ en ‘luxe’ zijn, dan is dit het einde van je zoektocht!

De woning is te vinden in het historische Aardenburg. Dit is de oudste stad van Zeeland en dat is onder andere terug te zien aan een aantal Romeinse achterblijfselen in de stad. De levendige stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in Zeeuws-Vlaanderen nog een openlucht zwembad. Grenzend hieraan is het landgoed de Elderschans te vinden, een stukje bos om verschillende routes door te lopen.

Parkeer je auto op de oprit voor de garage en betreedt de woning via de fraaie kunststof voordeur uit 2019. In de hal valt direct de fraaie afwerking op met de laminaatvloer en de strakke muren. In 2017 is de gehele woning op deze manier afgewerkt en heeft alles een verse schilderbeurt gekregen. De hal is verder nog voorzien van de vernieuwde en uitgebreide meterkast en het in 2016 vernieuwde toilet en de hal heeft daarnaast nog genoeg ruimte voor een garderobe. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen. Ook hier ervaar je weer de luxe afwerking met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een zespersoons eettafel naast de kunststof openslaande tuindeuren. Deze tuindeuren zijn, net als de voordeur, in 2019 nieuw geplaatst. De overige kozijnen zijn goed onderhouden houten kozijnen met dubbel glas. Met de splinternieuwe keuken uit 2021 is handig gebruik gemaakt van de ruimte die de aanbouw biedt. De moderne keuken met een houtnerflook en dikke kunststof aanrechtblad is voorzien van de beste apparaten, zoals een inductie kookplaat met bora-afzuiging, een vaatwasser, een combioven, een koelkast en uiteraard een spoelbak. Daarnaast heb je genoeg opbergruimte en is het gebruiksvriendelijk met de softclose lades en kasten. Aan de keuken is de bijkeuken verbonden. Deze ruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (HRE combiketel van Intergas uit 2018) en een extra groepenkast. De laatste ruimte is de garage. Met circa 18 m² past hier prima een auto in, maar deze garage met nieuwe elektrische deur kan je uiteraard ook gebruiken voor ander opslag of als een hobbyruimte.

De overloop van de eerste verdieping wordt bereikt via de trap in de woonkamer. De verdieping is ook volledig opgeknapt en voorzien van drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en zijn daarnaast heerlijk af te koelen met de airco. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met plaats voor een eenpersoons- of kinderbed, bureau en kledingkast. Wat natuurlijk ook mogelijk is, is om deze kamer net als nu te gebruiken als een grote inloopkast. De badkamer is in 2010 gerealiseerd en is voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator, wastafel met meubel en mechanische afzuiging.

De zolder wordt ook middels de vaste trap betreden. Deze is verbouwd tot volwaardige slaapkamer, is voorzien van een nieuw velux dakraam (2019) en is tevens in 2019 na geïsoleerd. De inbouwkasten bieden veel opslagplaatsen.

Het perceel van 265 m² biedt veel ruimte voor de, op het westen gelegen, achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is in 2018 volledig onder handen genomen. Zo is het voorzien van een groot terras (in stabilisé) waar je tot laat op de avond in de zon kunt zitten, een fraaie groenstrook en last but not least, de royale overkapping. Met circa 26 m² overkapping kan je hier een heerlijke ontspanruimte maken. Een loungeset, een barretje, een dartboard en of een eettafel, het spreekt allemaal tot de verbeelding. Daarnaast is het gekoppeld aan een tuinhuis met voldoende opslagruimte voor je tuinmaterialen.

- Luxe nieuwe keuken
- Nette badkamer met 2e toilet
- Vier slaapkamers
- Airco
- HRE Intergas combiketel uit 2018 (eigendom)
- Volledig nieuw voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Garage met elektrische sectionaaldeur
- Royale overkapping met tuinhuis uit 2018
- De woning mag permanent bewoond worden, maar ook gebruikt worden als tweede woning

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze luxe 2-onder-1 kapper? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!