BBBiervliet-1613142885_1614945806_45813_94ed3fd.jpg BBBiervliet-1613142885_1613145716_45742_f5171d9.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147533_47567_3078d7f.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147508_47518_e9a6676.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147488_47507_7a38b8f.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147590_47611_a573bd8.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147471_47487_a12ee55.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147422_47448_166c87a.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147406_47421_33c8670.jpg BBBiervliet-1613142885_1613147568_47589_469985c.jpg BBBiervliet-1613142885_1613145742_45851_07c3044.jpg BBBiervliet-1613142885_1613145871_45885_f19d6ed.jpg BBBiervliet-1613142885_1613145904_45917_47afd4a.jpg BBBiervliet-1613142885_1613145918_45940_326b627.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146254_46282_d856f54.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146201_46231_b5d586e.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146232_46253_148472e.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146868_46921_1e25dd6.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146831_46854_8f4a6a5.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146485_46499_62cf24e.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146392_46462_676b39f.jpg BBBiervliet-1613142885_1613146462_46484_934d039.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144681_44709_649b8c9.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144536_44565_c3c5051.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144566_44577_e1de224.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144612_44628_9a04303.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144578_44611_127d8cd.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144140_44160_66a7489.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144656_44680_7a1e0ec.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144317_44368_b7de91f.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144295_44316_efe1e78.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144161_44183_9d24d8b.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144775_44826_6c6e61c.jpg BBBiervliet-1613142885_1613144709_44746_b391809.jpg BBBiervliet-1613142885_1613143752_43781_7e11106.jpg BBBiervliet-1613142885_1613143880_43922_876e818.jpg SAM_0786.jpg BBBiervliet-1613142885_1613143794_43812_0c601a7.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943033_43059_f96300e.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943078_43099_b95f143.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943100_43119_fe5a4b1.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943360_43370_5a69479.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943119_43140_2c18b4c.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943245_43267_e55d2f5.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943283_43300_a0ecf5e.jpg BBBiervliet-1613142885_1614943371_43395_f6c0780.jpg BBBiervliet-1613142885_1614945961_45968_6f28bf7.jpg
Verkocht

Verkocht: Hoogstraat 3, 4521 BK Biervliet

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 319 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bent u Ready voor dit schitterende statige herenhuis in Biervliet? De 12 meter brede witte voorgevel met de raamluiken, het siersmeedwerk en de decoratieve blauwe regen, welke in het voorjaar schitterend in bloei staat, toont de charme van dit ‘petit chateau’. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden pand nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Het pand is op hoogwaardig niveau gerenovee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 10 maart 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 10 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00051
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 27 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 319 m²
Inhoud 665 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 4
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-combi Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Houtkachel
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Terneuzen BC 351 Terneuzen BC 351
Perceeloppervlakte 437 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u Ready voor dit schitterende statige herenhuis in Biervliet? De 12 meter brede witte voorgevel met de raamluiken, het siersmeedwerk en de decoratieve blauwe regen, welke in het voorjaar schitterend in bloei staat, toont de charme van dit ‘petit chateau’. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden pand nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Het pand is op hoogwaardig niveau gerenoveerd, waarbij de perfecte balans is gevonden tussen Franse en Zeeuwse invloeden in de afwerking. Het Franse karakter wordt onder andere verkregen dankzij de muurafwerking met siersteen, de glas-in-loodramen, de houten- en terracottastenen vloeren en de volledige interieurstyling.

Dit prachtige herenhuis is uitermate geschikt voor iemand die altijd de wens heeft gehad om een bed & breakfast uit te baten en tevens het pand zelf nog wenst te bewonen. Heeft u een groot gezin of de wens naar veel ruimte, dan kan ook dit pand perfect zijn voor u om zelf te bewonen. De huidige eigenaar heeft de laatste 20 jaar het pand succesvol als B&B benut, inkomsten ten aanzien van de verhuur kunnen wij uiteraard overleggen.

Biervliet heeft een centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen, waardoor Terneuzen en de kust vlot te bereiken zijn per auto. Langs Biervliet ligt het natuurgebied de Braakman waar de wandel- en fietsroutes eindeloos zijn. De populaire Zeeuws-Vlaamse kust met de 20-tal strandpaviljoens tussen Breskens en Cadzand is op 15 minuten rijden gelegen. Andere toeristische trekpleisters zijn onder andere een dagje Brugge, Antwerpen of Gent welke te bereiken zijn binnen een half uur tot een uur rijden. Dit is dus een ideale uitvalsbasis voor een B&B voor toeristen die graag de Zeeuwse lucht aan de Zeeuwse stranden opsnuiven en/of graag genieten van de sfeer die de grote Belgische steden te bieden hebben.

Indeling

De huidige indeling van het pand is te verdelen tussen het logies- en het privégedeelte. We schetsen de huidige indeling, maar het gebruik van de ruimtes is uiteraard naar wens in te delen. Het is wel mogelijk om de twee gedeeltes goed van elkaar te isoleren.

Eerste verdieping

Het privégedeelte is op de begane grond te vinden, grotendeels in de aanbouw aan de achterkant van de woning. Dit gedeelte is toegankelijk middels ofwel de lange gang met tussenhalletje, welke over de gehele lengte van de woning is gelegen, of via de eetzaal van het logiesgedeelte. Ideaal is dat je vanuit de eetzaal direct de keuken binnen stapt. Hier is ruimte voor een zespersoons eettafel. Ook hier komt weer de mooie terracottategelvloer terug. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als de vaatwasser, oven, elektrische 4-pitskookplaat en 2 gaspitten met afzuigkap en spoelbak met antieke koperen kraan. Het marmeren blad maakt deze keuken volledig af. Via de keukenruimte is de master bedroom te betreden. Deze slaapkamer heeft alle ruimte voor een kingsize tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend aan de keuken treffen we de woonkamer met gedeeltelijk terracottategelvloer en grenen houten vloer. De lambrisering, klassieke sierlijsten, het vintage behang en de gordijnen, de kroonluchter en de open haard brengen ook de sfeer naar deze ruimte. Middels de openslaande tuindeuren haalt u de zomer in huis en kunt u de fraai ingerichte tuin betreden. Via de uitgestrekte gang langs de woonkamer wordt de tweede slaapkamer betreden. Ook deze slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast is de recent gerenoveerde badkamer gelegen met een hoge graad van afwerking, ook deze ruimte is passend bij de stijl die we in de gehele woning terugzien. Laat uw oog vallen op de ingebouwde spiegel, het marmeren blad met wastafel, het heerlijke ligbad, de inloopdouche, het toilet en twee donkere handdoekradiatoren. De aanbouw, waaronder dit gedeelte van de woning valt, is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof lichtkoepels voor extra lichtinval. De laatste ruimte is langs buiten te bereiken. Dit stukje aanbouw biedt plaats aan de CV-ketel van Vaillant uit 2012 en heeft een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping

Wanneer we het pand betreden door de brede voordeur wordt de B&B betreden. De ontvangsthal geeft een warm welkom met de rustieke terracottategelvloer. Middels de en suite deuren wordt toegang verleend tot de 48 m² grote eetzaal met ruimte voor een vijftal vierpersoonstafels. De rijk versierde Franse pilaar is de roomdivider tussen de eetruimte en de gezellige zithoek met houtkachel en sierschouw. Langs de hal zijn tevens twee toiletten en een voorkamer met toegang tot de kelder gesitueerd. Deze voorkamer kan goed gebruikt worden als voorraad- en wijnkamer.

Overige verdiepingen

De mooie open houten trap met goed onderhouden wit geschilderde pijlers biedt toegang tot de eerste en tweede verdieping van de B&B. De eerste verdieping beschikt over twee éénpersoonskamers (waarvan één op dit moment als linnenkamer wordt gebruikt) en een tweepersoonskamer. Deze kamers delen een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een tweepersoonskamer met eigen badkamer met douche en toilet. Alle ruimtes zijn met een houten vloer afgewerkt, op één kamer na, deze beschikt over een tapijten vloerbedekking. Tenslotte komen we aan op de tweede verdieping met de laatste twee kamers. We kunnen wel zeggen dat dit het ‘penthouse’ voor twee of drie personen en een éénpersoonskamer is, welke een gedeelde badkamer hebben met douche, toilet en wastafel.

Tuin

Het voorjaar zorgt ervoor dat de achtertuin volop in bloei staat. Met diverse beplanting en goed onderhouden struiken en bomen is dit een heerlijke plek om in het voorjaar en de zomer in rond te lopen. Ontvang de gasten op een buitenterras met een aperitief en installeer een barbecue voor plezier en vertier.

Bijzonderheden

• Deze B&B voldoet aan alle veiligheidseisen met onder andere een brandmeldinstallatie, brandblussers, nooduitgang verlichting en brandwerende deuren en plafonds.
• Privé: twee slaapkamers, één badkamer, een woonkeuken en woonkamer. Volledig verwarmd middels CV en volledig houten kozijnen met dubbel glas.
• B&B: drie éénpersoonskamers, drie tweepersoonskamers en drie badkamers. Vier tot zes kamers mogelijk als kamers voor de B&B. Gedeeltelijk verwarmd middels CV en elektrische verwarming en gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met enkel en dubbel glas. Tevens een boiler uit 2019 van 144 liter voor warm water.
• Het interieur is in overleg over te nemen.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken