Verkocht: Noordstraat 13, 4521 BV Biervliet

Je hebt renovaties en je hebt renovaties. En dit is er niet zomaar één, dit is één van de beste die wij tot nu toe hebben gezien! De foto’s lijken wel impressies, maar nee, dit is echt! Deze vrijstaande woning is in het afgelopen jaar letterlijk van onder tot boven aangepakt. Naast de sfeer en luxe is de woning ook nog eens uitstekend geïsoleerd. Hier woon je nieuw in een karakteristieke woning met Franse kap.

Biervliet heeft een hele fijne centrale locatie in Zeeuws-Vlaanderen. Binnen 10 minuten rijden sta je aan de tunnel naar de overkant bij Terneuzen en de steden in West-Zeeuws-Vlaanderen zijn ook op 5 tot 15 minuten rijden gelegen, denk daarbij aan IJzendijke, Oostburg en Sluis, maar ook de kuststeden Breskens en Cadzand. Ook de grote steden over de grens in België, zoals Brugge, Gent en Antwerpen zijn binnen het uur te bereiken. Biervliet zelf heeft een actieve voetbal- en tennisvereniging en diverse leuke wandelroutes. Daarnaast is er pas een nieuwe basisschool gebouwd voor de kinderen.

De hekjes verwelkomen je in de voortuin om vervolgens via de voordeur de hal van de woning te betreden. Hier is direct goed te zien hoe hoog de kwaliteit van de afwerking is. De hal biedt plaats voor de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Langs hier wordt de rest van de woning betreden. Allereerst stappen we de ruime woonkamer binnen. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek. De woonruimte heeft een speelse indeling waarbij de keuken letterlijk centraal staat. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging. Verder heeft de keuken een vaatwasser, oven, magnetron, koel- en vrieskast en is het uiteraard voorzien van een wasbak. Aan de keuken zijn twee ruimtes verbonden. De trapkast met wasmachine-aansluiting en de CV-ruimte met de tevens nieuwe CV-ketel. Vervolgens stappen we de aanbouw in. Deze is voorzien van een grote nieuwe lichtkoepel, een nieuw bitumen dak en royale openslaande tuindeuren. Tenslotte hebben we hier nog toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

De overloop van de eerste verdieping wordt middels de trap vanuit de hal betreden. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en het toilet. Ideaal is dus het toilet met fonteintje op de verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers voorzien. Deze zijn goed te gebruiken als kinderkamers met éénpersoonsbed, bureau en kledingkast. Verder is er nog een master bedroom aan de achterzijde voorzien. Deze heeft alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een bureau. Een echt genot is hier de aangebouwde walk-in closet. Een droom van vele vrouwen (en mannen). Deze verdieping krijgt zijn karakter dankzij de hoge plafonds en de fraaie houten balken. De inbouwspots en de mooie laminaatvloer maken de ruimtes af.

Via de extra grote openslaande tuindeuren wordt de achtertuin betreden. Deze ziet er ook als nieuw uit en dat is die ook! Met een nieuw terras, gras en een schutting is deze tuin echt af. Langs het huis kom je uit aan de straat en achter op het perceel is nog een ruime garage voorzien van circa 36 m². Deze is niet toegankelijk met een auto, maar is wel ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen en je tuingereedschap.

- Alle kozijnen vernieuwd (kunststof).
- Alle buiten muren geïsoleerd.
- Dak geïsoleerd via binnenzijde.
- Volledig strak gestuct.
- Riolering en leidingwerk vernieuwd.
- Elektra en meterkast vernieuwd.
- Nieuwe CV.
- Plat dak vernieuwd.
- Sanitair en keuken nieuw.
- Zonnestraat en grote openslaande tuindeuren in de aanbouw.
- Nieuwe tuinaanleg en schutting.
- Drie slaapkamers.
- Inbouwspots.
- Groot perceel van 300 m².
- Garage van circa 36 m² (niet toegankelijk met de auto).

Ben je nieuwsgierig geworden of het er in het echt net zo mooi uit ziet als op de foto’s? Plan dan snel een bezoek met ons in!