Verkocht onder voorbehoud: Noordstraat 19, 4521 BV Biervliet

Wij zijn Ready om jullie deze gezellige woning in Biervliet te laten zien! Het is een karakteristieke (geschakelde) vrijstaande woning met Franse kap uit het begin van de 20e eeuw. Hierdoor rust er een gevoel van rust en gezelligheid op de woning. De woning is in 2018 fraai opgefrist en met een perceel van 274 m² is er een diepe achtertuin op het westen voorzien, waardoor een hele dag zon gegarandeerd is!

Biervliet heeft een hele fijne centrale locatie in Zeeuws-Vlaanderen. Binnen 10 minuten rijden sta je aan de tunnel naar de overkant bij Terneuzen en de steden in West-Zeeuws-Vlaanderen zijn ook op 5 tot 15 minuten rijden gelegen, denk daarbij aan IJzendijke, Oostburg en Sluis, maar ook de kuststeden Breskens en Cadzand. Ook de grote steden over de grens in België, zoals Brugge, Gent en Antwerpen zijn binnen het uur te bereiken. Biervliet zelf heeft een actieve voetbal- en tennisvereniging en diverse leuke wandelroutes. Daarnaast is er pas een nieuwe basisschool gebouwd voor de kinderen.

Via de leuke en onderhoudsvriendelijke voortuin lopen we naar de voordeur van de woning. Langs hier wordt de hal betreden van de woning, welke plaats biedt voor een kapstok, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Voor de trap langs stap je linksaf de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer van circa 35 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek, waarbij je de ruimte sfeervol kan verwarmen middels een gaskachel. Tevens is er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel en eventueel wat kasten en een bureau. In 2018 is de vloerbedekking van deze woonkamer vernieuwd. Vervolgens stappen we de ruime keuken in de aanbouw binnen. Deze keuken is opnieuw gewrapt, waardoor het weer een moderne look krijgt. Tenslotte is achter de keuken de badkamer met douche en toilet voorzien en daarnaast een wasruimte met geiser voor het warme water.

Via de trap in de hal wordt de eerste verdieping betreden. Dankzij de Franse kap heb je hier meer ruimte dan je zou denken. De ruime overloop is voorzien van een aantal inbouwkasten onder het schuine deel en biedt verder toegang tot de slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Met circa 12 m² is deze groot genoeg voor een tweepersoonsbed en eventueel een kledingkast. Deze kamer is tevens al voorzien van bergruimte onder de schuine kap. Aan de achterzijde zijn de twee kinderkamers te vinden. Met een tweepersoonsbed zullen deze kamers volledig gevuld zijn, maar met een eenpersoonsbed is het mooi te combineren met een kledingkast of een bureau. Tenslotte is er nog een vierde kamer. In theorie kan deze gebruikt worden als slaapkamer, maar vanwege zijn grootte zal het praktischer zijn als kantoor of kledingkast.

De achtertuin is via de achterdeur in de aanbouw van de woning te betreden. Ook kan je buitenom langs de woning naar de voorkant. Met een lengte van circa 25 meter en de ligging op het westen zal je hier de hele dag de zon hebben. Altijd wel ergens een plek om met familie en vrienden in de zon te genieten. Achter de tuin is een grasveld gelegen, waardoor je geen inkijk van achterburen hebt.

- Perceel van 274 m² op het westen.
- 3 externe bergingen (1 nieuw) met in totaal circa 22 m² opbergruimte.
- Eén kunststof kozijn in de aanbouw, rest is van hout met dubbel glas (voordeur heeft enkel glas).
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Verwarming middels gaskachels op de begane grond.
- In 2018 volledig geschilderd.
- Begane grond met betonnen vloeren, verdieping heeft houten vloeren.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezoek met ons in!