Verkocht onder voorbehoud: Singel 4, 4521 BT Biervliet

Wij zijn Ready om jullie in de singel in Biervliet een hele fijne starterswoning aan te bieden! Deze geschakelde woning uit 1955 smacht naar een handige starter. Op het perceel van maar liefst 250 m² heb je hier een hele fijne starterswoning, waarbij je kunt genieten van een flinke tuin, een balkon en 91 m² woonoppervlakte. Tevens zijn er al meerdere kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met dubbel glas.
Wordt onderdeel van het steeds meer groeiende Biervliet. De voetbal- en tennisvereniging zijn op loopafstand van de woning gelegen en ook te voet sta je zo bij de bakker. Ook voor je dagelijkse wandelroute loop je vanaf de woning heerlijk langs de kreek naar het Poortbos. Biervliet ligt centraal in Zeeuws-Vlaanderen, waardoor je binnen 15 minuten aan de Zeeuwse kust staat, maar ook in Terneuzen of over de Belgische grens.

Wanneer je voor de woning staat zie je een fraaie voortuin en een eigen oprit met carport voor de auto. De voordeur is een houten voordeur, openen we deze, dan lopen we de hal binnen met toilet, trapopgang en meterkast. Via de hal kan je zowel de keuken als de woonkamer betreden. De woonkamer van circa 20 m² is zeer gezellig met de houthaard en wordt daarbij tevens verwarmd met een gaskachel. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel naast de hoge raampartij aan de achterzijde. Stel je hier eens de openslaande tuindeuren voor! Ook vanuit de woonkamer kan je de keuken betreden. Deze keuken is voorzien van veel opslagruimte met een kooktoestel op gas met daarbij een oven. Daarboven is een afzuigkap voorzien. De koelkast en de magnetron zullen niet achterblijven. De keuken en de woonkamer hebben een houten vloer als basis. De rest van de begane grond is gelegen op beton. Aan de keuken is een aanbouw gesitueerd welke gezien kan worden als bijkeuken. Hier is een wasmachineaansluiting voorzien en is er veel opslagruimte en kan je er bijvoorbeeld je fietsen kwijt. Tenslotte vind je achter deze ruimte nog de badkamer met douche en wastafel. Warm water wordt hier voorzien middels een geiser. Wat opvalt terwijl we rondlopen is dat er veel kozijnen vervangen zijn door kunststof kozijnen. Alleen de woonkamer heeft nog een houten kozijn aan de achterzijde.

Middels de trap in de hal wordt de verdieping betreden. De overloop heeft een handige wastafel en is voorzien van een dakraam. Aan beide zijdes van de overloop is een slaapkamer voorzien. Dit zijn twee grote slaapkamers met beide genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kledingkast. Beide kamers zijn tevens voorzien van een inbouwkast. De master bedroom is potentieel te delen in twee aparte ruimtes. De twee deuren zijn al voorzien, dus middels een tussenwand is er eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Deze master bedroom wordt afgemaakt met een balkon waarop je op het gemakje de dag kan starten met een bak koffie.

Deze slaapkamer is tevens voorzien van een luik waarlangs de vlizozolder betreden kan worden. Een handige zolder, te gebruiken voor opslag.

De tuin is gelegen op het zuiden. Een ideale ligging om de zon de hele dag door in de tuin te hebben. Deze tuin is toegankelijk via de bijkeuken en langs de woonkamer. Achter in de tuin staat een net tuinhuis voor de opslag van al je spullen. Tevens is er een overkapping voorzien en de eyecatcher is toch wel de palmboom centraal in de tuin.

• Ruim perceel van 250 m².
• Goed onderhouden tuin met berging.
• Woonoppervlakte van 91 m² met een doorzonwoonkamer van 20 m².
• Verwarmd middels een houtkachel en een gaskachel, warm water middels een geiser.
• Kunststof kozijnen met dubbel glas en een paar houten kozijnen met enkel glas.
• Dakkapel in 2014 vernieuwd.
• Twee slaapkamers, drie mogelijk.

Ben jij Ready om van deze woning jou droomwoning te maken, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.