Singel49Biervliet-1641811741_1641905689_05712_0e13d2c.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641905595_05608_78bdab7.jpg 1.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812116_12135_cd7635b.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641811887_11916_34216ab.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641811918_11947_28ceab6.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641811970_12000_ffdd960.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812001_12017_bedaf70.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812073_12115_f52ccff.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812180_12468_abcb346.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812469_12488_b44bea4.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812489_12584_02242d0.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812585_12601_3999e36.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812661_12719_027e71b.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812737_12790_23496ec.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812817_12831_eb480ca.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641812832_13031_b10a0e1.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641905859_05869_b2f6f3f.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641905870_05887_d80568b.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641905995_06001_f363786.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641906030_06041_a860b8e.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641906170_06181_92a8676.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641906191_06229_41236d0.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641906099_06122_e9e1d16.jpg Singel49Biervliet-1641811741_1641906042_06083_1a971c1.jpg
Verkocht

Verkocht: Singel 49, 4521 BS Biervliet

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een huisje met sfeer en karakter waar je je direct thuis kunt voelen. Zoek je dit? Zorg dan dat je Ready bent voor deze woning! Op één van de betere plekjes van Biervliet vind je deze charmante woning langs het water en heb je uitzicht over de tennis- en voetbalvereniging aan de overkant. Met zeer goede isolatiewaardes en een sfeervolle houthaard is het hier zuinig en warm wonen. Genoeg redenen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 januari 2022
Laatste wijziging Zaterdag 26 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Afgelegen
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Terneuzen BC 676 Terneuzen BC 676
Perceeloppervlakte 285 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een huisje met sfeer en karakter waar je je direct thuis kunt voelen. Zoek je dit? Zorg dan dat je Ready bent voor deze woning! Op één van de betere plekjes van Biervliet vind je deze charmante woning langs het water en heb je uitzicht over de tennis- en voetbalvereniging aan de overkant. Met zeer goede isolatiewaardes en een sfeervolle houthaard is het hier zuinig en warm wonen. Genoeg redenen om deze instapklare (starters-)woning te komen bezoeken!

Wordt onderdeel van het steeds meer groeiende Biervliet. De voetbal- en tennisvereniging zijn op loopafstand van de woning gelegen en ook te voet sta je zo bij de bakker. Ook voor je dagelijkse wandelroute met de honden loop je vanaf de woning heerlijk langs de kreek naar het Poortbos.

Indeling

Het karakter van het huis wordt mede verkregen door de fraaie voortuin en de houten klapluiken aan de ramen. Loop door naar de voordeur aan de zijkant van de woning om de hal te betreden. Hier is plaats gemaakt voor het toilet met wastafel. Vervolgens lopen we verder de woonkamer binnen om verwarmd te worden door de sfeervolle ruimte met houtkachel. Aan de voorkant van de woning kan een gezellige zithoek gemaakt worden en aan de achterkant is plaats voor de eettafel langs de schuifpui naar het balkon, waardoor je met een mooi uitzicht kunt dineren. De maaltijd wordt gemaakt in de open keuken met voorzieningen als een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging, een oven en een koelkast. In de ochtend is het heerlijk vertoeven met een bakje koffie op het goed onderhouden balkon van de begane grond. Een balkon op de begane grond??? Hier komt de grote verrassing van deze woning. Doordat het op een oude dijk is gelegen heeft de woning gedeeltelijk een souterrain onder de woning. Deze ruimte van 23 m² is voorzien van veel opbergruimte, de meterkast, de HR CV-ketel van Vaillant uit 2007 en een bijkeuken/waskamer/mancave. Een ruimte die dus voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en langs waar je de tuin binnen stapt. Deze ruimte is toegankelijk middels de trap in de keuken of langs buitenom.

Eerste verdieping

Middels de trap in de woonkamer wordt de eerste verdieping betreden. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer is een leuke babykamer/kinderkamer, de andere slaapkamer aan de voorzijde is een grotere kinderkamer met ruimte voor een kledingkast en bureau naast het bed en voorzien van een dakkapel en de achterste slaapkamer is de grootste met een nieuwe dakkapel (2012) over de gehele breedte van de verdieping met inbouwkasten en ruimte voor een tweepersoonsbed. Via deze slaapkamer wordt de badkamer (2012) betreden, welke is voorzien van een douche, een hangtoilet en een wastafel met meubel.

Boven deze verdieping is nog een vlizozolder voorzien, welke toegankelijk is op de overloop, met voldoende opbergruimte.

Tuin

De voor-, zij- en achtertuin is zeer goed onderhouden. Met diverse groenvoorzieningen is dit een hele fijne en verrassend grote tuin. De houtopslag van maar liefst 12 m³ kan je goed vullen en kan je huis een lange tijd verwarmen. Met de tuin op het oosten kan je dus heerlijk genieten van een bakje koffie op het balkon in de ochtend en kan je met familie en vrienden in de avonduren achterin de tuin ook genieten van de late zon. De tuin grenst aan de kreek. Het is mogelijk om via het pad met de auto achterom te rijden, zodat je deze in de garage achter op het perceel kunt parkeren. De garage van ca 15 m² biedt plaats voor de opslag van je tuinmaterialen, je fietsen en/of de auto. Tevens heb je aan de garage nog een parkeerplaats voor de auto of een aanhanger.

Bijzonderheden

- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken.
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- Voorzien van laminaatvloeren en inbouwspots.
- Een souterrain onder de woning voor extra opslagruimte of een mancave met sfeervolle elektrische kachel.
- Ruim perceel met een goed onderhouden tuin aan de kreek en toegang achterom.
- Enkel bewoning als permanente woning is hier toegestaan. Gebruik als tweede woning mag dus niet.

Echt een leuk huis met karakter, zeker het bezoeken waard! Neem daarvoor snel contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken