Zonder logo.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735591_35614_b0d7541.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735018_35034_cf53cb0.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632734797_34817_e949651.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632734832_34855_c5718d1.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632734857_34931_ad24d73.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632734933_34986_9cb4ad2.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735004_35016_7dbb1b8.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735050_35084_c01c065.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735086_35096_db31e08.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735098_35115_9346f29.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735157_35174_9e4dcad.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735194_35215_e4e37d5.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735216_35227_9e11d8a.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735653_35668_798b744.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735701_35712_e56c608.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735713_35747_50555d0.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632735748_35759_4f7aede.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632736612_36628_63705ca.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632736628_36666_8652e9f.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632736666_36681_d448405.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632736682_36702_d51aa7c.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632736734_36782_2aea748.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632736813_36825_82a5854.jpg vanzuijenstraat_20210928095531_54228_0bda971.jpg vanzuijenstraat_20210928095555_82651_38a3d00.jpg vanzuijenstraat_20210928095623_08474_d64e9fc.jpg vanzuijenstraat_20210928095649_74209_bae2cd1.jpg vanzuijenstraat_20210928095934_11992_7b32f18.jpg vanzuijenstraat_20210928100012_53155_0b64907.jpg vanzuijenstraat_20210928100115_03150_ccf91ce.jpg BurgZuijenstraat4Breskens-1632734601_1632737123_37204_ea07801.jpg vanzuijenstraat_20210928100308_09770_127c172.jpg vanzuijenstraat_20210928100143_32368_8dc33b6.jpg 3D Plattegrond BG.PNG
Verkocht

Verkocht: Burgemeester van Zuijenstraat 4, 4511 GM Breskens

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze woning in Breskens is er één om eens goed te bekijken, want hier kom je voor aangename verrassingen te staan! Met de 132 m² aan woonoppervlakte heb je alle ruimte om je droomhuis te creëren. Deze meer dan degelijke woning is in de afgelopen jaren perfect onderhouden, denk bijvoorbeeld aan de recente gevel- en dakisolatie, de behandelde kozijnen en de vernieuwde platte daken van de woning e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1949
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00105
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
Laatste wijziging Maandag 25 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EB 2101 Oostburg EB 2101
Perceeloppervlakte 262 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze woning in Breskens is er één om eens goed te bekijken, want hier kom je voor aangename verrassingen te staan! Met de 132 m² aan woonoppervlakte heb je alle ruimte om je droomhuis te creëren. Deze meer dan degelijke woning is in de afgelopen jaren perfect onderhouden, denk bijvoorbeeld aan de recente gevel- en dakisolatie, de behandelde kozijnen en de vernieuwde platte daken van de woning en de garage. Daarnaast staat er achter op het perceel ook nog eens een dubbele garage waarin je makkelijk twee auto’s kwijt kunt.

De ligging van de woning is ook ideaal. Op 300 meter, aan het eind van de Burgemeester van Zuijenstraat, doe je de dagelijkse boodschap bij de Jumbo en 300 meter de andere kant op sta je aan het spuiplein met de vele restaurants. Breskens is niet alleen aan te raden door de gezelligheid in het centrum, maar ook door de ligging aan de zee. Met het strand en de verschillende strandpaviljoens op loop- en fietsafstand is er altijd iets te doen!

Indeling

Het pand uit 1949 heeft een karakteristieke uitstraling. De erker met daarboven het balkon aan de voorzijde van de woning zorgen voor deze charmante uitstraling en uiteraard extra ruimte. Stap de woning binnen via de goed onderhouden teakhouten voordeur om in de lange gang uit te komen. Deze gang strekt zich uit tot aan de achterdeur en via tussenruimtes zijn de overige ruimten te betreden. Zo passeren we eerst de woonkamer, deze royale ruimte van 31 m² biedt een zee van ruimte en licht dankzij de mooie raampartijen in de erker. Deze ruimte kan je naar eigen smaak indelen, waarbij je makkelijk een grote hoekbank en een 6-persoons eettafel kunt plaatsen. Aansluitend stap je direct de aangebouwde keuken binnen. Ook dit is weer zo’n royale ruimte van 23 m² waarin je je droomkeuken kunt realiseren. Denk eens aan een meterslang kookeiland in combinatie met een nieuwe luxe keuken. Aansluitend aan de gang en de keuken is de bijkeuken en het toilet gesitueerd. Verder zijn er nog diverse kasten in de gang om te gebruiken als opslagruimte.

Eerste verdieping

Middels de trap in de entreehal wordt de eerste verdieping betreden. Hier komen we uit op een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet. De twee grootste slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde kamer doet er zeker niet aan onder en kan een leuke kinderkamer zijn met een éénpersoonsbed, een bureau en een kast en biedt tevens toegang tot het platte dak, voor bijvoorbeeld een dakterras.

Via de vlizotrap op de overloop wordt de zolder bereikt. Deze verrassend grote en hoge ruimte met dakraam biedt ook nog eens extra mogelijkheden. Je kan het blijven gebruiken als bergruimte of plaats een vaste trap en je creëert direct extra vierkante meters en daarmee een extra slaapkamer. Hiermee voeg je 20 m² gebruiksoppervlakte toe aan je woning, waardoor je op 152 m² woonoppervlakte kunt uitkomen! In 2012 is dit dak van buitenaf geïsoleerd, waardoor geen ruimte verloren is gegaan.

Tuin

Via de keuken of de gang wordt de achtertuin betreden. Deze nette achtertuin is voorzien van twee terrassen en divers groen. Ook hier weer alle ruimte om je familie en vrienden uit te nodigen voor een zomerbarbecue. Een hele fijne toevoeging aan het geheel is de dubbele garage achterop het perceel. Deze is achterom toegankelijk met de auto en biedt ruimte voor twee auto’s en verder nog extra opslagruimte.

Bijzonderheden

- Een teakhouten voordeur met facet geslepen raampjes, welke recent nog geschuurd en in de olie gezet is.
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met volledig dubbel glas.
- Grotendeels rolluiken en een zonneluifel achter de woning.
- CV-ketel van Nefit uit 2010.
- Dubbele garage met berging van ca. 50 m², waarbij het dak in 2018 is vernieuwd.
- Gevelisolatie in 2015 toegepast.
- In 2017 is het dak van de aanbouw vernieuwd, inclusief isolatie.
- In 2021 goot voorgevel vernieuwd.

De basis van deze woning is dus uitstekend! Loop zeker eens met ons door de woning om te zien waarom dit jou droomwoning kan zijn. Je kunt hier permanent wonen, maar dit kan ook een ideaal plekje zijn als tweede woning. Ben je enthousiast geworden en ready voor een bezoek? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken