dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613122035_22052_ca1b832.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613122001_22013_99ecc2d.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613398404_98654_cae0c4e.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613398699_98824_4c90b7b.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613398915_98927_ea201dd.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613398943_98969_2710dfc.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613398970_98989_84fda0a.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399038_99062_ff2236d.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613398990_99006_7a04456.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399007_99019_66c175d.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399020_99038_3841a62.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399062_99080_8de6fb1.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399131_99156_aaeba3a.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399081_99113_4a137bb.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399351_99370_aa85a87.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399300_99317_b9ce2cc.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399226_99299_8eba97c.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399317_99338_8aab1ea.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399371_99389_da1e612.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399390_99408_f33c8d5.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613399193_99206_4bc8731.jpg dehulludwarstraatBreskens-1613121845_1613122052_22116_71bb06b.jpg
Verkocht

Verkocht: De Hulludwarsstraat 25, 4511 BE Breskens

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de visserijbuurt, dichtbij de haven, is deze leuke hoekwoning met aanbouw te vinden. Het is een woning uit 1925 met karakter dankzij de kenmerkende groene rolluiken en boeiboorden en de nog werkende open haard.

Breskens staat bekend om zijn veerhaven, waarvandaan de voetferry elk half uur naar Vlissingen vertrekt, maar ook om de vissers- en jachthaven, welke nu wel steeds meer plaats maa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00046
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 17 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 32,4 m²
Keukenoppervlakte 7,4 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EB 3175 Oostburg EB 3175
Perceeloppervlakte 10 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EB 470 Oostburg EB 470
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de visserijbuurt, dichtbij de haven, is deze leuke hoekwoning met aanbouw te vinden. Het is een woning uit 1925 met karakter dankzij de kenmerkende groene rolluiken en boeiboorden en de nog werkende open haard.

Breskens staat bekend om zijn veerhaven, waarvandaan de voetferry elk half uur naar Vlissingen vertrekt, maar ook om de vissers- en jachthaven, welke nu wel steeds meer plaats maakt voor de plezierschepen. De ligging van de woning is dicht bij deze haven en daarmee ook dichtbij het winkelcentrum met onder andere de supermarkt en daarnaast ook bakkerij Willemsen. Voor de wandelaar of de strandganger is Breskens de ideale uitvalsbasis. Wandelingen kan je maken over de uitgestrekte duinpaden om langs deze stranden ook te genieten bij de paviljoens zoals ‘Breskens aan Zee’, ‘’t Halve Maentje’ en ‘Loods Tien’.

Indeling

De ligging op de hoek van de Hulludwarsstraat is een hele fijne, ook de achtertuin is op de hoek gelegen, waardoor je achter op het perceel een handige plek hebt voor de garage. Wanneer we de woning middels de kunststof voordeur binnen komen, betreden we de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Langs hier betreden we tevens de gezellige doorzonwoonkamer met open haard. Deze brede woonkamer biedt alle ruimte voor een leuke zithoek bij de schouw en een eettafel achter in de kamer. Halverwege de woonkamer is nog een handige diepe trapkast gesitueerd, waarin je de huishoudelijke materialen kwijt kunt. Ideaal is de aanbouw, waarin de diepe keuken is te vinden met voorzieningen zoals de koelkast, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken te vinden met de CV-ketel uit 2017 en een wasmachineaansluiting. Ook is hier nog plaats gemaakt voor het toilet en de badkamer met wastafel en ruime douchecabine. De aanbouw is dusdanig lang dat er aan de achterkant ook nog bergruimte is. Alle soorten kozijnen zijn aanwezig in de woning, de meesten zijn van aluminium met rolluiken en daarnaast één kunststof en één houten kozijn met dubbel glas.

Eerste verdieping

De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de hal. Aangekomen op de centrale overloop kunnen aan beide kanten de slaapkamers betreden worden. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast en ruimte voor een tweepersoonsbed, de andere slaapkamer heeft ook de ruimte voor een tweepersoonsbed. De plafonds en muren zijn recent geschilderd en het dak is voorzien van isolatie.

Tuin

Op het 175 m² grote perceel is voldoende tuin te benutten met de oriëntatie op het Noorden. Met het tuinhuis en de garage achter op het perceel is er voldoende bergruimte voor de tuinmaterialen en de garage kan tevens mooi dienst doen om de auto in te parkeren.

Bijzonderheden

- Aluminium kozijnen met dubbel glas en één houten kozijn en één kunststof kozijn met dubbel glas.
- Een perceel van 175 m² dichtbij de haven en de zee.
- Twee ruime slaapkamers.
- Een karakteristiek huisje met houtkachel en CV uit 2017.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken