Te koop: Dorpsstraat 37, 4511 EB Breskens

Wonen in Breskens is een droom van velen, maar helaas vaak niet te betalen. Nu zijn wij Ready om jullie een betaalbare woning in de dorpsstraat aan te bieden! Deze woning uit 1913 heeft heel lang dienst gedaan als bakkerij en heeft daardoor een verrassend grote woonoppervlakte van 158 m². Ben je handig? Dan is hier relatief eenvoudig een hele fijne woning van te maken! Wanneer je een bezichtiging komt doen proef je gelijk de sfeer en ruik je nog de geur van de zoete broodjes die over de toonbank gingen.

De woning is in de dorpsstraat te vinden, de doorgaande straat naar het centrum van Breskens. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer. Het 20 kilometer lange strand strekt zich uit tot aan Cadzand. Ideaal is ook de ferry om een overtocht te maken naar Vlissingen. Met de trein sta je dan zo in de randstad.

Bij binnenkomst van het pand stap je de voormalige winkel van de bakkerij binnen. Hier werden aan de lopende band broden verkocht en deze winkel staat nog bij veel Bressiaanders in het geheugen gegrift door het snoep dat hier gekocht kon worden. De ruimte is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel licht binnen komt. Langs links loop je de gang door om in de voormalige bakkerij uit te komen. Dit is een hele fijne ruimte om bijvoorbeeld om te bouwen tot woonkamer. Centraal in het pand is de keuken te vinden. Hier is voldoende ruimte voor tevens een eettafel.

De mogelijkheden zijn zeer uiteenlopend. Je kan het pand volledig verbouwen tot woonruimte met keuken op de begane grond en alle slaapkamers op de verdiepingen. Natuurlijk is het ook mogelijk om hier je eigen bedrijf aan huis te runnen. Denk aan een kap- of schoonheidssalon of een kantoor aan huis.

Er zijn twee trapopgangen. Er is een trapopgang naar de zolder van de bakkerij. Feitelijk zal deze ruimte gebruikt worden als opslagruimte of wellicht als slaapkamer. De trapopgang in de keuken biedt toegang tot de eerste verdieping van het woonhuis. Deze verdieping werd altijd gebruikt als woonruimte, waarbij aan de voorzijde een grote woonkamer is voorzien. Deze woonkamer is nu belegd met tapijt, maar daaronder ligt nog een hele fraaie parketvloer. Aan de andere zijde van het huis is de eerste slaapkamer te vinden met daaraan vast de badkamer. Met een ligbad en toilet is dit een prima badkamer. De wastafel is te vinden in de slaapkamer.

Middels de vaste trap wordt tevens de tweede verdieping betreden. Dit is ook nog een verrassend grote ruimte met een slaapkamer, een ruime overloop met opbergkasten en schuifdeuren naar het dakterras. Het dakterras is nog een aangename ruimte om te vertoeven. Hier zit je heerlijk in de zon, wel is uiteraard aan te raden afrastering te maken wanneer je dit gaat gebruiken als dakterras.

De tuin is minimaal. Je hebt wel wat buitenruimte om in de zomer toch wat zon mee te pakken. Vanuit de tuin is de kelder onder het huis toegankelijk. Verras je over de ruimte die hier nog in zit, waardoor je hier veel materiaal kan opslaan. Hier is zelfs nog een waterput in voorzien. Nu staat daar een dompelpomp in om te voorkomen dat de kelder te nat wordt. Tenslotte is er nog iets dat je tegenwoordig vrijwel nooit meer ziet en wordt weer helemaal van deze tijd: een buitentoilet!

- Houten kozijnen met enkel en dubbel glas en een aantal kunststof kozijnen op de verdieping.
- Huurboiler voor warm water van Inventum, kosten zijn € 15,- per maand.
- Verwarming middels gaskachels.
- Parketvloeren onder het tapijt.
- Het platte dak dient vernieuwd te worden.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!