Verkocht onder voorbehoud: Ghistelkerke 520a, 4511 JM Breskens

Ga even goed zitten voor deze fantastische hoekwoning in Breskens. Zorg dat je Ready bent, want hier is echt een overvloed aan luxe en ruimte gecreëerd. Met twee aanbouwen en een grote dakkapel is dit met 148 m² woonoppervlakte één van de grootste hoekwoningen in Ghistelkerke. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Ga je voor instapklaar, luxe en een lage energierekening? Dan ga je hier snel verkocht zijn!

De woning is te vinden in een kindvriendelijke en autoluwe buurt in Ghistelkerke op steenworp afstand van de sportvelden en het park. Aan het begin van de wijk, 200 meter van de woning, zitten de kinderen op de basisschool. In het centrum heb je aan het spuiplein diverse cafés, restaurants, een winkelcentrum en regelmatig leuke festiviteiten met alle gezelligheid. Verderop is de vissers- en plezierhaven te vinden, heerlijk om in de zomer je bootje te leggen en erop uit te kunnen varen. Een wandeling over de duinen en het strand is een leuke afsluiting na je werkdag en in het weekend een drankje bij strandpaviljoen ‘Breskens aan Zee’ is zeker een aanrader!

Het belangrijkste is natuurlijk de woning. Deze is in 2019 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd. Dit wordt al duidelijk wanneer we bij de woning aankomen. Zo is de volledige gevel door de beste schilder van Breskens geschilderd. We betreden de woning middels de voordeur in de nieuwe aanbouw langs het huis. Hier kom je uit in de ruime hal met de vernieuwde meterkast (24 groepen) en het uitermate luxe toilet met hangtoilet, fonteintje, LED verlichting en afzuiging. Verder biedt de hal nog plaats voor een garderobe, een inbouwkast en heeft het zelfs een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal wordt de woonkamer en keuken betreden. Deze is extra diep dankzij de fijne aanbouw achter de woning. We lopen langs een deel waar genoeg ruimte is voor bijvoorbeeld een bureau om vervolgens als eerste tegen de fantastische keuken aan te lopen. Deze ruimte biedt plaats voor een lange eettafel. De keuken is voorzien van een lang werkblad van 7,5 meter. Daarnaast heeft het alle gemakken van de apparaten zoals een 5-pits gastoestel met afzuiging, een koelkast, een combi-oven, de vaatwasser en heeft het veel opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is de woonkamer te vinden, welke groot genoeg is voor een fijne loungehoek. De elektrische haard in de inbouwkasten zorgt voor de gezellige sfeer in de avond. De volledige begane grond wordt verlicht middels (grotendeels dimbare) inbouwspots en ook is het volledig van vloerverwarming voorzien.

De eerste verdieping wordt betreden middels de trap vanuit de woonkamer. Deze met LED verlichte en met laminaat beklede trap verwelkomt je op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau en kan een hele leuke kinderkamer zijn. De tweede slaapkamer is de master bedroom. Hier is van twee slaapkamers één gemaakt, waardoor je echt een zee van ruimte kunt ervaren. Alle ruimte dus voor een kingsize tweepersoonsbed, kledingkasten en een bureau en nog hou je ruimte over. Mocht je toch een extra slaapkamer wensen, dan is deze relatief eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers. Let ook op de fraaie ingebouwde LED verlichting op de overloop en de master bedroom. Tenslotte is deze verdieping nog voorzien van de badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

Ook de tweede verdieping wordt middels een vaste trap betreden. Hier valt gelijk op dat er veel ruimte gecreëerd is dankzij de dakkapel op de woning. De overloop biedt daardoor veel ruimte en hier is een wasmachineaansluiting voorzien, waardoor je de overloop als wasruimte kunt gebruiken. Ook is er toegang tot een berging onder de schuine kap, waar tevens de CV-ketel uit 2005 te vinden is. Tenslotte is hier de derde slaapkamer te vinden. Ook hier weer veel ruimte. Het tweepersoonsbed, de kast en het bureau passen hier ook weer allemaal en dit kan natuurlijk ook een hele leuke kinder- of hobbykamer zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waardoor je goed kunt verduisteren.

De tuin heeft een ligging op het zuiden en is verdeeld in 40 m² zonnige tuin, 34 m² overkapping en 7 m² berging. Een hele royale overkapping dus om te genieten in een loungeset en met de tv-voorziening is hier een heerlijke buitenwoonkamer te creëren. Met de heaters kan je hier tot ver in het najaar zitten. Zelfs hier zijn fraaie inbouwspots voorzien. De berging is circa 7 m² groot, waardoor je hier veel (tuin-)materiaal opbergen kunt. Verder is de schutting vernieuwd en is er langs achter (via de poort) toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde is ook veel parkeergelegenheid voorzien.

- Renovatie in 2019 met een grote aanbouw aan de zij- én achterkant en een dakkapel.
- Nieuwe luxe keuken.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Begane grond achter zijn houten kozijnen met dubbel glas, uiteraard ook uitstekend in de lak.
- Volledig geïsoleerd.
- 18 zonnepanelen.
- Energielabel C, dit is nog van voor de grote renovatie!
- Overal is maatwerk terug te zien.
- Vloerverwarming (via CV) op de begane grond en radiatoren op de verdieping.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Een uitstekende ligging langs de sportvelden en nabij de basisschool.
- Luxe schakelmateriaal en stopcontacten.
- Traprenovatie met LED verlichting.
- Drie ruime slaapkamers, vier mogelijk.
- Royale overkapping in de tuin met heaters.
- Heerlijke ligging langs de voetbalvelden en het park.

Wat een lijst met pluspunten! Ben je enthousiast geworden en zou je de woning graag eens willen zien? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!