KleefstraatBreskens-1692365773_1692368740_68759_db8e6f1.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368759_68775_4ac8e30.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368722_68739_782eb8a.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692365790_65822_98cad36.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692366857_66891_eae26f3.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692366892_66905_bf4dc74.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692366906_66922_4abd70f.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692367099_67139_2bbc625.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692367140_67152_0c6a4e8.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692367032_67073_12086ab.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692366968_66984_ddce61e.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692365915_65935_87b85c6.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692367234_67265_8ba8408.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368005_68022_78c51dc.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368073_68115_6393f87.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368163_68179_1a7ea23.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368665_68676_8c3b033.jpg KleefstraatBreskens-1692365773_1692368688_68721_c9be70b.jpg
Verkocht

Verkocht: Philips van Kleefstraat 65, 4511 CD Breskens

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben jij ready voor een sfeervolle tussenwoning in één van de gezelligste straten van Breskens? Deze instapklare woning is te vinden in de Philips van Kleefstraat. In de afgelopen jaren is er goed voor de woning gezorgd. Het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, er zijn 4 zonnepanelen geïnstalleerd en de CV-ketel is in 2019 vernieuwd. Daarnaast is er in 2017 een moderne ke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 augustus 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00337
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 augustus 2023
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 322 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EB 661
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben jij ready voor een sfeervolle tussenwoning in één van de gezelligste straten van Breskens? Deze instapklare woning is te vinden in de Philips van Kleefstraat. In de afgelopen jaren is er goed voor de woning gezorgd. Het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, er zijn 4 zonnepanelen geïnstalleerd en de CV-ketel is in 2019 vernieuwd. Daarnaast is er in 2017 een moderne keuken geplaatst en is de badkamer verplaatst, waardoor je kunt genieten van veel ruimte met een dubbele wastafel, een douche en een heerlijk groot ligbad.

De woning heeft een fijne ligging. Steek de straat over en je staat bij de basisschool. Ideaal voor jonge gezinnen. Op circa 400 meter is het centrum met supermarkt, winkels en restaurants te bereiken. Verderop is de vissers- en plezierhaven te vinden, heerlijk om in de zomer je bootje te leggen en erop uit te kunnen varen. Een wandeling over de duinen en het strand is een leuke afsluiting na je werkdag en in het weekend een drankje bij strandpaviljoen ‘Breskens aan Zee’ is zeker een aanrader!

Indeling

Wanneer u bij de woning aan komt loopt u via de fraai verzorgde voortuin naar de voordeur. Vervolgens stapt u de ruime gang binnen waar genoeg ruimte is voor een garderobe. Verder is hier de meterkast, het toilet en een trapkast voorzien. Vanuit de gang wordt de ruime woonkamer betreden. Deze lichte woonkamer biedt meer ruimte en licht dan verwacht met de fraaie erker aan de voorkant en de openslaande tuindeuren aan de achterkant. Hierdoor kan je een erg gezellige zithoek creëren en deze is heerlijk te verwarmen met de sfeervolle gashaard. Naar de achterzijde is genoeg plek voor een eettafel langs de openslaande tuindeuren en aansluitend is de moderne keuken uit 2017 te vinden. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, zo kook je op 4 gaspitten met een moderne afzuigkap, er is een combi-oven en koelkast voorzien en daarnaast uiteraard een vaatwasser. Ook wordt er gebruik gemaakt van veel opslagruimte in de lades en kasten. De tuin is ook langs de keuken te betreden middels de enkele achterdeur.

Eerste verdieping

Middels de fraaie gestoffeerde trap in de gang wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Op deze verdieping is gespeeld met de indeling, waardoor er een grotere badkamer is gecreëerd. De voormalige badkamer wordt nu ingezet als waskamer en een voormalige slaapkamer heeft plaats gemaakt voor de fijne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een groot ligbad en een douchecabine. Verder zijn er nog twee grote slaapkamers voorzien. Beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Ook is er uiteraard een leuke kinder- of logeerkamer van te maken.

Via de vlizotrap wordt de bergzolder bereikt.

Tuin

De tuin heeft een ligging op het Oosten. Hierdoor komt de zon in de achtertuin op en heb je ’s middags achter in de tuin de zon. Daarom liggen de 4 zonnepanelen ook op het royale tuinhuis van circa 13 m². De overkapping op het huis zorgt voor de aangename verkoeling, waardoor je heerlijk kunt genieten van een tuinbarbecue met familie en vrienden in je tuin.

Bijzonderheden

- Een ruim tuinhuis van 13 m².
- Sfeervolle gaskachel.
- Moderne keuken uit 2017.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en openslaande tuindeuren.
- CV-ketel uit 2019.
- Trap nieuw gestoffeerd.
- Twee ruime slaapkamers.
- Een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
- Aparte waskamer op de verdieping.
- Vier zonnepanelen.

Ben je enthousiast geworden en zou je de woning graag eens willen zien? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken