Te koop: Scheepvaartstraat 33, 4511 BA Breskens

Be Ready to live your dream in Breskens. Wordt de nieuwe eigenaar van deze fraai uitgebouwde hoekwoning in de visserijbuurt, een fijne kindvriendelijke wijk aan de rand van Breskens. Een moderne keuken in de flinke aanbouw, beiden uit 2018 en een lage energierekening met de maar liefst 17 zonnepanelen (en goede isolatie in de aanbouw) zijn al reden genoeg om deze woning eens te komen bezichtigen.

De woning is op 250 meter van de haven en 500 meter van het strand gelegen. Een heerlijke locatie dus om in de zomer te genieten van het mooie weer. De woning mag dus bewoond worden als tweede woning. Uiteraard mag de woning ook gewoon permanent bewoond worden.

Het centrum van Breskens staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. De locatie is ideaal ook voor de visserijfeesten op de markt en de scheldekade. Een jaarlijks uitermate populair feest in het eerste weekend van augustus met optredens, een rommelmarkt, een kermis en andere festiviteiten. De ligging is ook dicht bij de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer.

Betreedt de woning middels de voordeur, centraal in de voorgevel, om in de hal uit te komen. Deze hal biedt plaats voor de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Lopen we verder, dan stap je de verrassend ruime woonkamer met keuken binnen. Deze ruimte wordt verkregen dankzij de ruime aanbouw aan de woning, waardoor het een open woonruimte van maar liefst 62 m² is geworden! Terwijl je rondloopt kan je genieten van de heerlijke vloerverwarming. De woonkamer wordt nog gezelliger gemaakt met de allesbrander. Vanuit de woonkamer gaat de PVC-vloer naadloos over in de tegelvloer van de keuken met daarnaast de eetruimte. De fraaie moderne keuken uit 2018 is van alle gemakken voorzien. Het eiland kan heerlijk aan gezeten worden op barkrukken en is voorzien van een spoelbak met daarnaast een elektravoorziening. Daarnaast is de rest van de keuken voorzien van een inductiekookplaat met daarboven een moderne ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een combioven en verder fraai afgewerkte kasten en lades. In dezelfde aanbouw is er nog voldoende ruimte voor een ruime eettafel met zicht op de tuin via de dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken wordt de bijkeuken betreden met een CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Tenslotte is achter de bijkeuken de luxe badkamer te vinden, voorzien van een hangtoilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad én een douchecabine.

De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de hal. Onderweg naar boven passeer je een toilet, ideaal voor op de verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Dankzij de goede breedte van het huis zijn deze slaapkamers ook groter dan je zou denken. In alle slaapkamers zou een tweepersoonsbed kunnen passen en de master bedroom is voorzien van een ingebouwde kast.

Via de vlizotrap wordt de bergzolder betreden.

De achtertuin wordt betreden middels de openslaande tuindeuren. Met de ligging op het oosten komt de zon in je tuin op en gaat die onder achter de woning. De circa 10 meter diepe achtertuin is diep genoeg om in de zomer tot in de avond de zon onder de overkapping te hebben, waar het erg fijn zitten is met een barbecue. Het is een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een luxe nieuwe overkapping aan de bestaande garage. Deze garage is circa 17 m² groot en heeft een asbest dak.

- Elektrische vloerverwarming in de woonkamer en de keuken/eetkamer.
- Ruime aanbouw uit 2018.
- Houten kozijnen met dubbel glas en kunststof tuindeuren.
- Luxe overkapping met garage.
- 17 zonnepanelen uit 2019.
- Moderne keuken.
- Kindvriendelijke woonwijk.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne hoekwoning? Neem contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!