Verkocht: Boulevard de Wielingen 53-05, 4506 JL Cadzand

Zorg dat u Ready bent om deze kans te grijpen! Een appartement op een absolute toplocatie in Cadzand-Bad. Met de ligging tegen de duinen staat u direct in de natuur en geniet u optimaal van de stranden van Cadzand-Bad. Deze stranden staan bekend als de schoonste van Nederland én bieden ook nog eens de meeste zonuren van het land. Een niet te onderschatten luxe is de privé duinovergang en de oplaadpunten op eigen terrein voor uw eigen auto, beiden uniek voor Cadzand-Bad. Het moderne appartement is te vinden op de eerste verdieping van Residence Deurloo en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. Ideaal te gebruiken als uw eigen appartement, maar ook te gebruiken als een goede investering.

Cadzand-bad staat bekend om de prachtige stranden en de vele culinaire hoogstanden. Denk aan Blueness, AIRrepublic en Pure C, maar ook uitstekende strandpaviljoens zoals De Zeemeeuw, de Strandloper en de Piraat. Dit is nog maar een kleine selectie uit de oneindige keuzemogelijkheden. Voor de snelle boodschap staat u tevens binnen 2 minuten in de lokale supermarkt. Voor het bezoeken van de streek is Cadzand-Bad tevens een ideale uitvalsbasis. Kilometers aan prachtige stranden met vele moderne strandpaviljoens, prachtige fietsroutes over de duinen en door het natuurpark ‘het Zwin’, historische- en culinaire wereldsteden als Brugge en Gent zijn goed aan te rijden en binnen een kwartier bent u aan het shoppen in het mondaine Knokke-Heist.

Residence Deurloo is ruimer opgezet dan de gemiddelde appartementencomplexen in Cadzand-Bad en heeft een fijne centrale ligging in het centrum. In 1998 is het complex gebouwd en het heeft recentelijk nog een uitgebreide renovatie ondergaan. U betreedt het complex in een gemeenschappelijke hal met lift. Op de begane grond is een eigen berging voorzien en 1 verdieping met de lift omhoog en u staat al aan uw eigen voordeur.

Wanneer uw het appartement betreedt stapt u een centrale gang binnen. Elke kamer van het appartement is aangesloten op deze gang. Allereerst hebben we de technische ruimte met de CV-ketel (huur), de mechanische afzuiging, opbergruimte en eventueel te gebruiken als garderobe. Vervolgens lopen we langs de twee slaapkamers en de badkamer door naar de woonkamer met keuken. De eerste slaapkamer is ruim met alle plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is een leuke kinderkamer met plaats voor een stapelbed en een kledingkast. Voordat we naar de woonkamer gaan passeren we nog de badkamer met toilet, douche en wastafel. De woonkamer met keuken heeft een fijne grootte van circa 17 m², waarin je kunt genieten van het fraaie uitzicht vanaf de bank en plaats genoeg hebt voor een eettafel. De moderne keuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, 4 pits gastoestel en afzuigkap. Aansluitend stap je via de dubbele openslaande deuren het ruime balkon op, waar u heerlijk kunt genieten van het frontale duinzicht op slechts 50 meter van het strand met daarachter uiteraard de zee.

In dit appartement is de beste zorg besteed aan de afwerking. Dit is onder andere terug te zien in het strakke schilderwerk, de fraaie PVC-vloer en de shutters voor de ramen.

- Een goed rendement op uw investering. Wij geven u graag inzicht in de cijfers. Uw eerste winst haalt u al in 2023, waarbij er al vele reservaties staan.
- A-locatie.
- Eigen parking op een privéterrein.
- Vier oplaadpunten voor EV auto’s op eigen terrein.
- Eigen berging op de begane grond met oplaadpunt voor elektrische fietsen.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en goede isolatie. Energielabel is nog in aanmaak.
- Smart thermostaat.
- Nieuwe intercom.
- Privé duinovergang van de VVE met hek, alleen toegang voor eigenaren en gasten.
- Active en zeer gezonde VVE. Kosten zijn € 303,- per kwartaal.
- Verwarming en warm water middels de HR-combiketel welke gehuurd wordt ( €41,- per maand).
- De vraagprijs is inclusief inventaris en meubilair.
- Permanente bewoning en recreatief verblijf is toegestaan.

Kunt u wel wennen aan het idee dat u elke avond kunt genieten van een schitterende zonsondergang achter de Noordzee? Of bent u Ready voor een hele fijne investering in uw toekomst? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!