nieuwstraateede-1606554956_1606555928_55940_1c1f2fa.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555773_55812_3a7e22a.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555819_55846_c57e58c.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555941_55977_0e28aeb.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555977_56015_56c75be.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606556041_56061_a7e9a79.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606556082_56106_bdfd00e.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606556061_56082_04040e8.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555176_55225_abbc05c.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555124_55156_56da6b2.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555157_55175_1908526.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555226_55280_95979d0.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555281_55301_d7109c4.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555302_55340_b23fbec.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555340_55360_4594476.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606554992_55005_74d822c.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555006_55056_e3170b9.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555360_55442_d151c46.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555443_55511_5b2ab91.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555589_55648_0e543b9.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555711_55729_21d933a.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555649_55684_2dfead9.jpg nieuwstraateede-1606554956_1606555685_55710_8417890.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwstraat 39, 4529 GN Eede

€ 187.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan deze woning heeft u een fijne ruime hoekwoning van 101 m² op een behoorlijk perceel van 159 m² met een eigen garage. Het is werkelijk een parel om mooi in te richten en eventueel nog wat op te knappen. Om je fantasie de vrije loop te laten is het zeker eens goed om eens langs te komen voor een bezoek.

Eede is een fijn dorp voor mensen die net over de grens in België werken. Het biedt de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 30 november 2020
    Aangeboden sinds Maandag 30 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00017
Vraagprijs € 187.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 9 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 24,6 m²
Keukenoppervlakte 9,28 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Aardenburg F Aardenburg F
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan deze woning heeft u een fijne ruime hoekwoning van 101 m² op een behoorlijk perceel van 159 m² met een eigen garage. Het is werkelijk een parel om mooi in te richten en eventueel nog wat op te knappen. Om je fantasie de vrije loop te laten is het zeker eens goed om eens langs te komen voor een bezoek.

Eede is een fijn dorp voor mensen die net over de grens in België werken. Het biedt de rust en vrijheid die je wenst, maar heeft toch de snelle bereikbaarheid naar Maldegem of Knokke, maar zeker ook Brugge of zelfs Antwerpen. De rust ervaar je als je een wandel of fietstocht maakt langs één van de kreken in de omgeving, zoals de Oude Biezenkreek, de Valeiskreek of de Eekloose Watergang. Het dorp telt ongeveer 900 inwoners, waarvan ongeveer de helft van Belgische afkomst is.

Indeling

Wanneer je voor de woning staat valt de vernieuwde kunststof voordeur met natuursteen direct op. Deze is in 2018 zeer mooi vernieuwd. Bij binnenkomst verbindt de gang zich met elke ruimte in het huis. Door de gehele woning is een tegelvloer gelegen en de woning beschikt over zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas. De kunststof kozijnen zijn in 2015 vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, beneden zijn deze elektrisch en boven met de hand. Rechts van de gang is de woonkamer gelegen, een heerlijke ruimte om gezellig in op te warmen met de gashaard. Links van de gang is de woonkeuken gelegen met ruimte voor een eettafel en uiteraard de handgemaakte keuken met koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en elektrische kookplaat met afzuigkap. De keuken en woonkamer zijn beiden ook verbonden aan de hal aan de achterkant van de woning. In de hal zijn het toilet, de badkamer en de CV-ketel (HR-combi van Vaillant) gesitueerd, welke is vernieuwd in 2013. Het leidingwerk en de radiatoren zijn vernieuwd in 2010.

Eerste verdieping

Middels de trap in de gang wordt de eerste verdieping betreden. De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en het toilet met wastafel. Aan de linker zijde de twee standaard slaapkamers. Beide slaapkamers hebben ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is de master bedroom aan de rechter kant van de overloop. Deze heeft de grootte van de andere 2 slaapkamers samen en heeft dus alle ruimte voor een kingsize 2-persoonsbed, kledingkast en bureau. Alle slaapkamers en de overloop zijn bedekt met een tapijten vloerbedekking. Ideaal is dat je 's nachts niet ver moet voor het toilet. Deze is ook op deze verdieping gelegen met een eigen wastafel. Hier zijn zeker opties te bedenken om een badkamer te realiseren.

Tuin

Via de hal aan de achter kant van de woning wordt de tuin betreden. De tuin heeft alle ruimte dankzij zijn ligging op de hoek, waardoor je rondom de woning kunt lopen. Tevens heeft het een aparte oprit voor de garage achter het huis. De garage is net iets breder dan gebruikelijk, waardoor je er makkelijk een auto in kwijt kunt. In de achtertuin is tevens de externe berging van 10 m² te betreden.

Bijzonderheden

- Garage van 16 m².
- Asbest op de berging en garage.
- Elektrische en handmatige rolluiken.
- HR Viallant combiketel uit 2013 en radiatoren en leidingwerk in 2010 vernieuwd.
- Nieuwe kunststofkozijnen en kunststof voordeur.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken