Interieurconcept _ Eede Scheidingsstraat _ The Trend Girls  _ Visual 02.png Interieurconcept _ Eede Scheidingsstraat _ The Trend Girls  _ Visual 01.png eede-1635410587_1635410703_10714_1b1313b.jpg eede-1635410587_1635410714_10730_6f45108.jpg Eede Scheidingsstraat _ The Trend Girls _ Fluvium Vastgoed _ Bovenaanzicht Begane Grond.png Eede Scheidingsstraat _ The Trend Girls _ Fluvium Vastgoed _ Bovenaanzicht 1e Verdieping.png

Te koop: Scheidingstraat 27, 4529 GK Eede

€ 469.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ben jij Ready voor een moderne nieuwbouwwoning in Eede? Ben je al lange tijd opzoek naar een vrijstaande woning, maar is het elke keer te veel verouderd en moet je er te veel aan doen? Dan kan je zoektocht hier afgelopen zijn! Aan deze woning heb je het nieuwste van het nieuwste en ook nog eens inspraak. Zo is het voorzien van de beste energiebesparende maatregelen, zoals een warmtepompsysteem... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2022
    Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00116
Vraagprijs € 469.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sluis F 151 Sluis F 151
Perceeloppervlakte 810 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben jij Ready voor een moderne nieuwbouwwoning in Eede? Ben je al lange tijd opzoek naar een vrijstaande woning, maar is het elke keer te veel verouderd en moet je er te veel aan doen? Dan kan je zoektocht hier afgelopen zijn! Aan deze woning heb je het nieuwste van het nieuwste en ook nog eens inspraak. Zo is het voorzien van de beste energiebesparende maatregelen, zoals een warmtepompsysteem en zonnepanelen en kan je aanpassingen laten doen, zoals een extra slaapkamer, een bijkeuken of zelfs de garage laten ombouwen tot kantoor. Er is heel veel bespreekbaar!

Deze woning wordt gebouwd op een groot perceel van 810 m². Met een woonoppervlakte van 144 m² en een inhoud van 638 m³ biedt de woning een zee van ruimte. De klassieke bouwstijl geeft je het warme gevoel van thuiskomen en met zijn ligging is het ideaal om aan te rijden. De woning is gelegen aan een rustige weg tussen de Zeeuwse polders op maar 30 meter van de grens naar België. Een perfect vertrekpunt dus naar je werk of voor een gezellig dagje weg in Zeeuws-Vlaanderen of in één van de grotere steden in België, zoals Maldegem, Brugge of Knokke. Eede is populair onder de mensen die net over de grens werken en mensen die voor de rust komen. Ontvlucht de drukte van de dag om ’s avonds in alle rust thuis te komen. Met een wandel- of fietstocht langs één van de kreken in de omgeving, zoals de Oude Biezenkreek, de Valeiskreek of de Eekloose Watergang, vind je je ontspanning. Het dorp telt ongeveer 900 inwoners.

Indeling

Waar het natuurlijk echt om gaat is de woning. Deze dient nog gebouwd te worden, dus sluit je ogen en dan nemen we je in gedachten mee voor een wandeling door de woning. Kom op vrijdagavond thuis na een lange dag werken en parkeer je auto op de ruime oprit. Betreedt de woning en hang je jas op in de garderobe in de hal. Deze hal biedt tevens plaats voor een toilet, meterkast en trapopgang. Loop je verder, dan kom je uit in de woonkamer met keuken van in totaal 62 m². In de woonkamer zitten je partner en kinderen al op je te wachten aan de schitterend gedekte 8-persoons eettafel. Deze staat halverwege de kamer tussen de keuken en de zithoek. Uit de keuken komt de geur van aangebrand vlees, maar je partner heeft wel haar best gedaan. Deze keuken kan je zelf naar wens inrichten. Hier is dus geen stelpost voor opgenomen. Kook je graag samen en heb je nood aan ruimte, voorzie jezelf dan van een groot kookeiland. Ga je graag uiteten in deze bourgondische streek en voldoet een kleine luxe keuken, dan is dit ook geen probleem. Op die manier heb je dan bijvoorbeeld meer ruimte voor een extra bijkeuken. Dit kan in de woning gerealiseerd worden, maar ook als aanbouw. Langs de keuken wordt de ca 20 m² grote garage betreden, deze is tevens inbegrepen in de prijs. In het weekend wordt mooi weer afgegeven, dus de oldtimer kan je uit de garage gaan halen voor een ritje door de polders. Werk je liever thuis, dan kan je deze garage ook gewoon laten inrichten als kantoor! Tenslotte heb je aan de voorkant van het woongedeelte meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. In de woning is voor veel lichtinval gezorgd met de vele kunststof raampartijen.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal wordt de eerste verdieping betreden. De master bedroom aan de voorkant van de woning beschikt over een eigen inloopkast en is ruim genoeg voor een kingsize tweepersoonsbed, een zithoek en een bureau. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kast en een bureau. Heb je nood aan een extra slaapkamer, dan is deze te realiseren door de slaapkamer aan de voorkant op te delen. De badkamer is tevens een verrassend grote ruimte dankzij de dakkapel die vierkante meters toevoegt. Begin het weekend met een heerlijk bad of een extra lange douche. Verder is de badkamer nog voorzien van een toilet en dubbele wastafel. Allen van hoogwaardig materiaal en is inbegrepen in de prijs. Mocht je toch ander sanitair wensen, dan is dit bespreekbaar.

Tenslotte beschikt de woning nog over voldoende bergruimte op de zeer ruime vlizozolder waar u gemakkelijk rechtop kunt lopen. Optioneel kan de zolder van een vaste trap met zelfs 2 slaapkamers worden voorzien.

Bijzonderheden

- De woning voldoet aan de nieuwste zeer zuinige BENG normering (2021):
o Volledig gasloos met een modern warmtepompsysteem;
o Voorzien van zonnepanelen;
- Inclusief sanitair en garage, exclusief keuken.
- Vele aanvullende opties mogelijk, van een kantoor in de garage tot extra zonnepanelen.
- De verkoopprijs is vrij op naam. Hierdoor heb je nauwelijks extra kosten bij de aankoop!
- Start bouw 2e kwartaal 2022.

Ben je nieuwsgierig geworden en ben je Ready om jou droomhuis vorm te geven? Neem dan contact op met Ready Vastgoed. Wij kunnen je aanvullende informeren en maken graag een afspraak.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken