Verkocht: Brouwerijstraat 18, 4503 BR Groede

Ben je Ready om te wonen in een karaktervolle tussenwoning in de Brouwerijstraat van Groede? Op wandelafstand sta je op de monumentale markt met de gezellige restaurants en op fietsafstand sta je zo op het strand bij bijvoorbeeld ‘Beachhouse 25’, ‘Puur’ en ‘de Groese Duintjes’!

De woning uit 1912 is uitermate sfeervol met onder andere de twee open haarden, de authentieke vloertegels, de klapluiken en de originele voordeur. De royale veranda van 24 m² aan het huis doet je, ook op de koudere zomeravonden, heerlijk genieten van de Groese buitenlucht. Het perceel van maar liefst 279 m² biedt je daarnaast nog alle buitenruimte die je nodig hebt!

Wanneer we voor de woning staan vallen direct de authentieke kozijnen met de klapluiken en de originele voordeur met historische levensboom op. Deze hebben wel wat liefde nodig, maar met wat schuur en schilderwerk staat de façade er in mum van tijd weer als vanouds bij. De ruime inkomhal biedt plaats voor de meterkast en een garderobe. Aansluitend wordt de verrassend ruime woonkamer betreden. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Deze ruimte is uitermate sfeervol met de open haard en de originele tegelvloer. De twee open haarden in de woning zijn nog recent geveegd en verwarmen je heerlijk op een koude winterdag. Tevens wordt de woning verwarmd middels een CV-ketel uit 2007. Aansluitend is in de aanbouw de keuken en de badkamer voorzien. De keuken is voorzien van een spoelbak, opbergruimte en een losse oven met 4-pits gastoestel en afzuiging. De badkamer is voorzien van een toilet, de wastafel en een douche.

De overloop wordt betreden via de trap in de hal. Aan weerszijden van de verdieping is plaats gemaakt voor een slaapkamer. De grootste slaapkamer is prima te gebruiken met een tweepersoonsbed, de kleinste slaapkamer is een leuke kinderkamer. Op de overloop is nog een berging voorzien welke ook gebruikt kan worden als kledingkast. In de kleinste slaapkamer is tevens de CV-ketel uit 2007 voorzien. Op deze verdieping is veel ruimte te winnen door bijvoorbeeld twee dakkapellen te plaatsen.

Via de achterdeur van de woning stap je de grote veranda op. Met een afmeting van 5,6m x 4,3m is hier alle ruimte voorzien om een grote loungeset te zetten en te genieten van de buitenlucht onder het afdak. De 22 meter diepe achtertuin biedt plaats voor fruitbomen en een grasveld waarop de kinderen heerlijk kunnen spelen. Achterin de tuin staat een oude schuur van circa 22 m². Door deze creatief aan te pakken kan je hier een leuke hobbyruimte of tuinkamer creëren.

- Twee open haarden en een CV-installatie uit 2007.
- Een 22 meter diepe achtertuin met achterom.
- Een grote veranda van 24 m²
- Authentieke houten kozijnen met klapluiken en enkel glas.
- Perfecte ligging op fietsafstand van de zee.
- De woning mag permanent bewoond worden en worden gebruikt als tweede woning.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden rond dit pand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een afspraak in te plannen.