Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514319_14442_ae48920.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661513439_13458_fd9dab1.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661513341_13366_14e67f2.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661512621_12740_fe14d69.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661512742_12765_0d0e99b.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661513175_13193_0bfbf1d.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661513274_13339_4cbd5cf.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661513459_13473_eabf3ae.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661513506_13533_96a6c62.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514298_14317_f53ea59.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514280_14297_8d2b720.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514634_14650_1844cfc.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514535_14548_1dff0d4.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514618_14633_e1d04f9.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514549_14559_b8a6e20.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514559_14577_29bfb2b.jpg Brouwerijstraat18Groede-1661512556_1661514607_14617_774be39.jpg

Te koop: Brouwerijstraat 18, 4503 BR Groede

€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 279 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ben je Ready om te wonen in een karaktervolle tussenwoning in de Brouwerijstraat van Groede? Op wandelafstand sta je op de monumentale markt met de gezellige restaurants en op fietsafstand sta je zo op het strand bij bijvoorbeeld ‘Beachhouse 25’, ‘Puur’ en ‘de Groese Duintjes’!

De woning uit 1912 is uitermate sfeervol met onder andere de twee open haarden, de authentieke vloertegels, de kla... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1912
    Aangeboden sinds Zaterdag 27 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 27 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EG 212 Oostburg EG 212
Perceeloppervlakte 279 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je Ready om te wonen in een karaktervolle tussenwoning in de Brouwerijstraat van Groede? Op wandelafstand sta je op de monumentale markt met de gezellige restaurants en op fietsafstand sta je zo op het strand bij bijvoorbeeld ‘Beachhouse 25’, ‘Puur’ en ‘de Groese Duintjes’!

De woning uit 1912 is uitermate sfeervol met onder andere de twee open haarden, de authentieke vloertegels, de klapluiken en de originele voordeur. De royale veranda van 24 m² aan het huis doet je, ook op de koudere zomeravonden, heerlijk genieten van de Groese buitenlucht. Het perceel van maar liefst 279 m² biedt je daarnaast nog alle buitenruimte die je nodig hebt!

Indeling

Wanneer we voor de woning staan vallen direct de authentieke kozijnen met de klapluiken en de originele voordeur met historische levensboom op. Deze hebben wel wat liefde nodig, maar met wat schuur en schilderwerk staat de façade er in mum van tijd weer als vanouds bij. De ruime inkomhal biedt plaats voor de meterkast en een garderobe. Aansluitend wordt de verrassend ruime woonkamer betreden. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Deze ruimte is uitermate sfeervol met de open haard en de originele tegelvloer. De twee open haarden in de woning zijn nog recent geveegd en verwarmen je heerlijk op een koude winterdag. Tevens wordt de woning verwarmd middels een CV-ketel uit 2007. Aansluitend is in de aanbouw de keuken en de badkamer voorzien. De keuken is voorzien van een spoelbak, opbergruimte en een losse oven met 4-pits gastoestel en afzuiging. De badkamer is voorzien van een toilet, de wastafel en een douche.

Eerste verdieping

De overloop wordt betreden via de trap in de hal. Aan weerszijden van de verdieping is plaats gemaakt voor een slaapkamer. De grootste slaapkamer is prima te gebruiken met een tweepersoonsbed, de kleinste slaapkamer is een leuke kinderkamer. Op de overloop is nog een berging voorzien welke ook gebruikt kan worden als kledingkast. In de kleinste slaapkamer is tevens de CV-ketel uit 2007 voorzien. Op deze verdieping is veel ruimte te winnen door bijvoorbeeld twee dakkapellen te plaatsen.

Tuin

Via de achterdeur van de woning stap je de grote veranda op. Met een afmeting van 5,6m x 4,3m is hier alle ruimte voorzien om een grote loungeset te zetten en te genieten van de buitenlucht onder het afdak. De 22 meter diepe achtertuin biedt plaats voor fruitbomen en een grasveld waarop de kinderen heerlijk kunnen spelen. Achterin de tuin staat een oude schuur van circa 22 m². Door deze creatief aan te pakken kan je hier een leuke hobbyruimte of tuinkamer creëren.

Bijzonderheden

- Twee open haarden en een CV-installatie uit 2007.
- Een 22 meter diepe achtertuin met achterom.
- Een grote veranda van 24 m²
- Authentieke houten kozijnen met klapluiken en enkel glas.
- Perfecte ligging op fietsafstand van de zee.
- De woning mag permanent bewoond worden en worden gebruikt als tweede woning.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden rond dit pand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een afspraak in te plannen.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken