Voorstraat14Groede-1657702664_1657795505_95584_4e68827.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657795684_95695_700a57a.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704508_04537_efbcfd9.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704538_04559_f3facd1.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704258_04279_b074219.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704229_04257_8de7e8e.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704169_04191_db667d5.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704014_04033_3cd74c4.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704156_04168_3834bef.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704331_04349_5e7d045.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704122_04155_cd1ff95.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704280_04313_8b40f71.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657704391_04435_fd77b15.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657702943_02978_64621ee.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657702851_02875_715bde7.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657703866_03885_1171bc0.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657702978_03020_55daea7.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657702910_02923_c5846d7.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657703074_03126_ee0075f.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657702924_02942_c3f3513.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657702876_02890_c0c35d0.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657796588_96782_4a78349.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657795973_95983_9aa4220.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657796021_96036_3363ae8.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657796832_96855_4a16a19.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657796865_97124_6515942.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657796149_96195_3663715.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657797145_97157_fb91d33.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657797189_97207_c563eec.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657705414_05443_e39abf7.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657705444_05471_149da71.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657705502_05530_737e6f6.jpg Voorstraat14Groede-1657702664_1657796196_96262_bf0e3c4.jpg

Te koop: Voorstraat 14, 4503 BJ Groede

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Soms heb je direct een vakantiegevoel wanneer je ergens binnenstapt. Zorg dat je Ready bent om de rest van je leven een vakantiegevoel te hebben in je eigen huis! Op dit heerlijke plekje in de voorstraat in Groede is deze hoekwoning te vinden. Met de ligging op de hoek en de diepe achtertuin heb je toch een heel fijn gevoel van vrijheid. Met maar liefst vier slaapkamers is er tevens genoeg slaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1908
    Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00199
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EG 255 Oostburg EG 255
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Soms heb je direct een vakantiegevoel wanneer je ergens binnenstapt. Zorg dat je Ready bent om de rest van je leven een vakantiegevoel te hebben in je eigen huis! Op dit heerlijke plekje in de voorstraat in Groede is deze hoekwoning te vinden. Met de ligging op de hoek en de diepe achtertuin heb je toch een heel fijn gevoel van vrijheid. Met maar liefst vier slaapkamers is er tevens genoeg slaapruimte voor een groter gezin.

Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Met zicht op de Grote Kerk vanuit je achtertuin sta je zo op de markt met zijn verschillende restaurants en cafés. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachhouse 25’ of gewoon om lekker te genieten in de zon.

Indeling

Je treft een hele fraaie woning aan wanneer je ervoor staat. De houten delen (kozijnen, deur, dakkapel, goten) worden jaarlijks geschilderd, waardoor het altijd een fraai aanzicht is. Het karakter uit de begin jaren 1900 is goed behouden gebleven met de authentieke lateien en dakgoten. Voor de deur en naast de woning is genoeg parkeergelegenheid gecreëerd. Er is altijd plaats wanneer u laat terugkomt van uw werk of meerdere gasten ontvangt.

Betreedt de woning via de nette houten voordeur om uit te komen in de lange gang. Hier is voldoende plek voor een garderobe en de meterkast. De houten delen accentueren de authentieke stijl van de gehele woning. Vanuit de gang kan je veel ruimtes betreden, namelijk de woonkamer, de eetkamer, de eerste verdieping en het toilet. De woonkamer en de eetkamer zijn en-suite en zijn voorzien van houten parketvloeren en een gezellige gaskachel. Het plafond is fraai afgewerkt en toch zijn hier en daar de originele houten balken nog te zien. Vanuit de eetkamer is de kelder te betreden, welke ideaal is als koude opslag. Tevens kunnen we langs hier verder naar de keuken en de badkamer in de aanbouw. De keuken is voorzien van gaspitten en een afzuigkap, een spoelbak en veel opbergruimte. De losse apparaten (koelkast en vaatwasser) zullen achterblijven. Vanuit de keuken wordt tevens de tuin betreden. Tenslotte hebben we nog de badkamer. Hierin is een fraaie wastafel en een (regen-)douche voorzien.

Eerste verdieping

De trap vanuit de gang biedt je toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Laat je verrassen door de ruimte die hier nog is. De originele deuren en houten vloeren kenmerken ook weer het karakter van deze verdieping. Dankzij de dakkapel voor en de verhoogde gevel achter is hier meer ruimte voorzien dan verwacht. Met maar liefst vier slaapkamers kan je hier met een flink gezin wonen. Zeker twee kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, de andere twee kamers kunnen prima gebruikt worden als kinder- of éénpersoonskamer of een kantoor. Ideaal ook is dat er een toilet is voorzien op de verdieping, waardoor je ’s nachts niet de trap af hoeft. Achter het toilet is de CV-ketel verstopt. Dit is een combiketel uit 2013.

De tweede verdieping kan betreden worden middels de vlizotrap op de overloop. Deze zolder is hoog genoeg om op te staan en kan gebruikt worden als opbergruimte.

Tuin

De tuin is ook zo’n plek waar je direct een vakantiegevoel van krijgt. Met zijn 32 meter diepte en de ligging op het zuidoosten heb je hier alle ruimte en altijd wel ergens een plekje met zon om te genieten van het mooie weer. De goed onderhouden tuin biedt veel plaats voor groen en zelfs een petanque baan. De tuin kan langs twee plaatsen aan de zijkant betreden worden. Achterop het perceel staat een fijne garage. Deze is uiteraard te gebruiken als garage of opslag, maar kan ook een leuk buitenverblijf zijn.

Bijzonderheden

- Een woning uit 1908 met een authentiek karakter
- Een diep perceel van 260 m²
- Houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vier slaapkamers
- HR-combiketel uit 2013
- Tweede CV in de garage, welke individueel verwarmd wordt
- Het dak van de dakkapel is geïsoleerd

Ben je nieuwsgierig geworden en kan dit het huis zijn van je dromen? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken