Te koop: Voorstraat 38, 4503 BJ Groede

Deze woning is middels uitstekend vakmanschap gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van de beste isolatie (energielabel A) en de beste materialen. Zorg dat u Ready bent om te leven in luxe met een prachtig uitzicht over de polders van Groede. De vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 95 m² is te vinden in de Voorstraat op een zeer ruim perceel van 495 m². De nieuwe keuken, het nieuwe sanitair, de grote raampartijen en de fraaie details zorgen voor een unieke luxe uitstraling.

Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachhouse 25’ of gewoon om lekker te genieten in de zon.

We komen aan bij de woning en zien direct een fraaie en frisse vrijstaande woning. U kunt de auto naast de woning parkeren om aan de zijkant via de voordeur de hal te betreden. Deze hal biedt plaats voor de meterkast en het toilet onder de trap. Dit toilet is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. De mozaïek tegelvloer is één van de luxe kenmerken. Wanneer u in de hal staat kunt u naar de voorzijde naar de keuken en de woonkamer is te vinden aan de achterzijde. De keuken is uiteraard ook de nieuwste van het nieuwste en is voorzien van apparaten als een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelbak. Hier is tevens genoeg ruimte voor een eettafel. De achterzijde van het huis is ingericht als woonkamer. Hier wordt veel lichtinval verkregen dankzij de raampartijen tot aan de grond. De aanbouw is bij de woonkamer betrokken, waardoor u hier een leuke extra zithoek kunt creëren. Uiteraard biedt de woonkamer zelf ook alle ruimte voor een gezellige zithoek. De vloerafwerking in deze ruimtes is ook uitstekend met de lichte parketvloer.

De trap wordt gevonden in de keuken en is al een eyecatcher op zich met de fraaie bamboe afwerking. Middels de deur bovenaan de trap wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van een CV-ketel uit 2023 en een wasmachineaansluiting. Daar tegenover ligt de badkamer die ook weer van de luxe mozaïek tegel is voorzien en daarnaast een toilet, inloopdouche en wastafel. Aan weerszijden van het huis is een slaapkamer voorzien. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om te gebruiken als kinder- of logeerkamer met een kledingkast of bureau en de slaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg om te gebruiken als master bedroom met een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hier kunt u ook heerlijk wakker worden met een prachtig uitzicht over de polder.

De achtertuin heeft een zonovergoten ligging op het zuiden en een diepte van maar liefst 36 meter vanaf de achtergevel. Het eerste deel van de tuin is voorzien van vers grind waar u goed een terras op kunt realiseren. Het grasveld zorgt voor veel groen en kan een leuk speelveld zijn voor de kinderen. Achter je perceel is nog een tweede perceel te vinden waarop een authentieke schuur staat. Wanneer u deze ook even goed aanpakt, kan deze als een mooie hobbyruimte of mancave gebruikt worden.

- Volledig gerenoveerd in 2023.
- Kunststof kozijnen met triple glas.
- Goede dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft het energielabel A!
- CV-ketel uit 2023.
- Luxe sanitair en keuken.

Bent u nieuwsgierig geworden en kan dit het huis zijn van uw dromen? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Mocht u meer informatie wensen over het gebruik van tweede woningen in de gemeente Sluis? Ook daar informeren wij u graag over.