Verkocht

Verkocht: Nummer Eén 8, 4513 KS Hoofdplaat

€ 239.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	345 m²
Woonoppervlakte	84 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1949
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 2 januari 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00243
Vraagprijs	€ 239.500,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 2 januari 2023
Laatste wijziging	Donderdag 16 februari 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1949
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	345 m²
Woonoppervlakte	84 m²
Inhoud	317 m³
Oppervlakte externe bergruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Beschutte ligging, Platteland

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuiden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Oostburg L 1886
Perceeloppervlakte	345 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Zoek je een plekje in het buitengebied of dicht bij de zee? Zorg dan dat je Ready bent om deze leuke woning te bekijken! In de buurtschap ‘Nummer Eén’, op 400 meter van de zee, is deze fijne 2-onder-1 kapper met een flinke tuin te vinden.

Nummer Eén is gelegen op ongeveer 3 kilometer van het centrum van Breskens. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen, zoals de supermarkt, restaurants en sportverenigingen op fietsafstand te vinden. In Nummer Eén ervaar je zowel het dorpse gevoel als de vrijheid van het buitengebied. Met de hond en/of je partner kan je makkelijk een heerlijke wandeling maken door de polder, over de zeedijk of in het loofbos ‘de Hans van Kruiningenpolder’ aan de overkant van de straat.

De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend. Oostburg, Terneuzen en de West-Zeeuws-Vlaamse kust is allen binnen het half uur aan te rijden. Maar ook de populaire Belgische steden, zoals Brugge, Gent en Antwerpen zijn op een uur te bereiken. Ook middels het openbaar vervoer vanuit Breskens sta je met een enkele verbinding in Brugge of aan de overkant in Vlissingen om met de trein de rest van Nederland te ontdekken.

Indeling

Maar het belangrijkste van al, de woning. Wanneer je hier arriveert heb je al alle ruimte om je auto’s te plaatsen op de circa 15 meter lange oprit. Betreedt de woning via de voordeur om in de ruime hal aan te komen. Deze is goed te gebruiken als garderobe en biedt plaats voor de meterkast, het eerste toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Deze frisse ruimte van circa 23 m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. Tevens wordt de keuken betreden, deze is voorzien van een tegelvloer en is voorzien van losse apparaten (niet inbegrepen) en veel opslagruimte, mede met de inloopkast onder de trap. Vanuit de woonkamer kan je ook de aanbouw betreden. Dit kan gezien worden als bijkeuken met een badkamer en een toilet. Tevens is hier de CV-ketel uit 2009 te vinden. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er nog een tweede toilet voorzien. Vanuit de bijkeuken wordt de achtertuin betreden.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de maar liefst vier slaapkamers. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast en drie van de vier slaapkamers zijn goed te gebruiken als kinderkamer met een éénpersoonsbed. De vierde slaapkamer is de master bedroom. Deze is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast. De dakkapellen aan de voor en achterkant zorgen voor net de extra ruimte dien je nodig hebt.

Tenslotte is de woning nog voorzien van een tweede verdieping die enkel te bereiken is middels een vlizotrap. Deze ruimte is te gebruiken als bergzolder.

Tuin

Het perceel van 345 m² biedt alle ruimte. Met de tuin op het zuiden heb je er de hele dag door zon. Achter op het perceel is een houten berging voorzien. Een ideale plek voor de opslag van je tuinmateriaal. Langs de zijkant van de woning kom je op de oprit uit om de auto te pakken en zo de weg naar het strand voort te zetten.

Bijzonderheden

- Ligging dicht aan de kust.
- Houten kozijnen met enkel en dubbel glas en twee kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Vier slaapkamers.
- Ruime en zonovergoten tuin op het zuiden met een perceel van 345 m².
- CV uit 2009.

Is jou interesse gewekt? Pak snel de telefoon en bel, mail of stuur een whatsapp om een bezichtiging in te plannen bij Ready Vastgoed!