schoolstraat28-1651734758_1651741674_41703_336dd20.jpg schoolstraat28-1651734758_1651741551_41563_7954684.jpg schoolstraat28-1651734758_1651741601_41627_6b1dc93.jpg schoolstraat28-1651734758_1651741628_41659_cb0f1ae.jpg schoolstraat28-1651734758_1651741333_41442_48cd314.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737542_37565_0967266.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737466_37489_ef977de.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737447_37465_6445558.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737277_37296_2d8a2b5.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737117_37156_1a48f2f.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737071_37095_c68af29.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737197_37242_fd77a9b.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737030_37070_a97ed4d.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736878_36908_e4d6ee1.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736685_36730_4935466.jpg schoolstraat28-1651734758_1651735033_35054_045059f.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736048_36074_cc11fe2.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736092_36116_bc26d8d.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736373_36449_cb742fb.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736481_36547_221b7db.jpg schoolstraat28-1651734758_1651736649_36684_3cca0d5.jpg schoolstraat28-1651734758_1651737336_37358_2cb3859.jpg schoolstraat28-1651734758_1651738919_38979_2446916.jpg schoolstraat28-1651734758_1651738342_38370_9d537fe.jpg schoolstraat28-1651734758_1651738423_38522_3c2e075.jpg schoolstraat28-1651734758_1651739102_39147_7a39d0f.jpg schoolstraat28-1651734758_1651739283_39319_36411f9.jpg schoolstraat28-1651734758_1651738647_38675_874e9e0.jpg schoolstraat28-1651734758_1651738730_38759_9a3ce74.jpg schoolstraat28-1651734758_1651738852_38872_3ea7d1c.jpg schoolstraat28-1651734758_1651739494_39551_3ace8d8.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740493_40521_dff2b8a.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740606_40620_c79151a.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740655_40680_3743e31.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740681_40706_4b6961e.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740706_40776_2140be7.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740777_40830_45e58fc.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740895_40906_8e9c83f.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740918_40951_932147f.jpg schoolstraat28-1651734758_1651740969_41006_7302c46.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Schoolstraat 28, 4513 AR Hoofdplaat

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 477 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en polderzicht in Hoofdplaat. Zorg dat je Ready bent om deze te bezoeken! In 2013 is deze woning volledig gerenoveerd, dit is te zien aan de volledige afwerking, de keuken en de badkamer, de meterkast is vernieuwd, er is een nieuw dak op gegaan en de woning is uitgebouwd. Recent is er ook een vaste trap in gegaan naar de tweede verdieping, waardoor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1902
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00169
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 477 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,82
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EH 332 Oostburg EH 332
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EH 310 Oostburg EH 310
Perceeloppervlakte 320 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en polderzicht in Hoofdplaat. Zorg dat je Ready bent om deze te bezoeken! In 2013 is deze woning volledig gerenoveerd, dit is te zien aan de volledige afwerking, de keuken en de badkamer, de meterkast is vernieuwd, er is een nieuw dak op gegaan en de woning is uitgebouwd. Recent is er ook een vaste trap in gegaan naar de tweede verdieping, waardoor je een extra slaapkamer kunt creëren. Een ruimtelijke, goed onderhouden woning dus op een mooie locatie. En misschien nog wel het mooiste van al is dat er een tweede perceel van 320 m² achter de woning bij hoort met fruitbomen, een garage en parkeerplek. Zorg dat je er snel bij bent!

Hoofdplaat wordt steeds populairder met zijn fijne ligging aan de Westerschelde en tijdens een wandeling over de dijk kan je zomaar eens zeehonden spotten! Bij de lokale bakker kan je terecht voor je brood en de dagelijkse boodschappen. Café/restaurant ‘de Vriendschap’ is een absolute aanrader voor gezelligheid of een lekker hapje eten.

Indeling

De woning is aan direct aan de stoep gelegen, waardoor je alle buitenruimte aan de achterkant hebt. Betreedt de woning door de pas geschilderde houten voordeur om de gang te betreden. Hier valt direct het fraaie stucwerk en de lichte tegelvloer met houtlook op. Deze tegelvloer is over de gehele begane grond gelegd, loopt netjes door tussen de verschillende ruimtes en is ideaal schoon te houden. De gang biedt verder nog plaats voor een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de gang lopen we eigenlijk direct door de keuken naar achteren. De lichte keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De aanbouw aan de woning zorgt ervoor dat er veel ruimte wordt gecreëerd achter de keuken met een eetkamer. De grote raampartijen en de lichtkoepel zorgen hier voor veel lichtinval. Ook is in de aanbouw het toilet terug te vinden. Dit is een uniek toilet, want hier is tevens plaats gemaakt voor de wasmachine en droger. Achterlangs de keuken lopen we terug naar de voorzijde van de woning om uit te komen in de gezellige woonkamer, welke sfeervol verwarmt wordt met de allesbrander.

Eerste verdieping

In de gang wordt via de nieuw beklede trap de ruime overloop van de eerste verdieping betreden. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers met inbouwkasten. Al de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken om heerlijk donker te slapen. Op de verdieping heb je verrassend veel ruimte dankzij de opbouw aan de achterkant. Hierdoor is er ook een hele ruime badkamer voorzien met toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping

Recent is er een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping. Dit is de zolder van de woning, welke nu gebruikt wordt als berging en waar tevens de CV-ketel hangt. Wanneer je deze ruimte verder zou afwerken, is het wellicht mogelijk om een kleine slaapkamer toe te voegen.

Tuin

Via de achterdeur en via de gang langs de woning wordt de achtertuin betreden. Deze tuin is op het oosten gelegen, maar door zijn diepte van 14 meter heb je de hele dag door zon. Achter de woning is een fijn zonneterras en een nieuwe overkapping voorzien. Aan de overkapping is een tuinhuis toegevoegd voor je tuinmaterialen. Achter de tuin is een recht van overpad voorzien om met je auto tot aan de achtertuin te kunnen komen. Wat helemaal interessant is, is dat het perceel achter het pad ook bij deze woning hoort. Hierop kan je 2 of 3 auto’s kwijt en staan nu een aantal fruitbomen. Tevens is er een garage voorzien van circa 18 m².

Bijzonderheden

- In 2013 volledig gerenoveerd, waarbij het volgende is gedaan:
o CV-ketel van Intergas uit 2013
o Keuken
o Badkamer
o Opbouw en aanbouw
o Dak
o Meterkast met 7 groepen
o Volledige afwerking
o De 2e verdiepingsvloer is gedeeltelijk geïsoleerd.
- Recent een vaste trap naar zolder geplaatst. De zolder kan je naar wens inrichten.
- Houten kozijnen met dubbel glas, waarvan het schilderwerk in 2022 nog is gedaan.
- Rolluiken op de verdieping.
- Begane grond is een betonvloer, verdiepingsvloeren zijn van hout.
- Nieuwe overkapping met tuinhuis uit 2020.
- Vrijstaande garage met eigen parkeerplaatsen en een moestuin/fruitbomen op een apart perceel achter de woning.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken