BBWeegbrug-1614949376_1614952787_52798_e0035b1.jpg weegbrug_20210819161410_82963_bdc7a10.jpg 1.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614949529_49551_2af1a0f.jpg weegbrug_20210819161443_13150_4472332.jpg weegbrug_20210819161341_49976_56e88b1.jpg weegbrug_20210819160752_43847_8c5b765.jpg weegbrug_20210819161044_40111_bfbf693.jpg weegbrug_20210819161513_29015_1734206.jpg weegbrug_20210819161529_54762_b73ed5e.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614949848_49876_5c1a290.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950017_50037_1a50be9.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950060_50094_c40a991.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950118_50136_7b9f00b.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950137_50163_4d4828c.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950226_50238_b3cbef8.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950239_50256_1d26007.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614950257_50281_53b89e2.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952635_52668_4c48173.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614951967_51986_46e8ace.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614951881_51900_e76c52c.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614951925_51949_7415f79.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614951818_51845_99fa462.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614951950_51966_2d86140.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614951987_52043_15997a1.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952071_52100_aff09af.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952100_52138_86cb5e5.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952239_52266_ae756c9.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952173_52193_ab91c79.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952307_52323_f701514.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952324_52404_0ee0db7.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952434_52455_50ba36a.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952470_52491_84fbc28.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952493_52505_a08c559.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952523_52566_5a9a4be.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952567_52583_9d3b8b5.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952584_52615_9ea83b9.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952616_52634_07072cc.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952932_52957_8f68145.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953237_53262_71ddc24.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953277_53306_a67b5fb.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953205_53221_96ad5e6.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953183_53204_eb0e5e5.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953222_53236_d261799.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953307_53328_a4cb8e6.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953330_53348_94204a1.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952976_52989_fdc70c5.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953022_53058_8b3b305.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953087_53112_3a4810b.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953165_53181_d02ef0b.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953114_53132_69ace2e.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953149_53163_50fc370.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614952958_52975_caab36f.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953864_53876_42f1b15.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953877_53899_e756cad.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953901_53931_b36b217.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953974_53993_4a403f8.jpg BBWeegbrug-1614949376_1614953994_54016_7f58313.jpg FIMR0146.JPG FIMR0185.JPG FIMR0187.JPG FIMR0189.JPG

Te koop: Koninginnestraat 24, 4515 CK IJzendijke

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 626 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heb je altijd al de wens gehad om een eigen B&B uit te baten met bijvoorbeeld een lunchroom of restaurant in het hoofdgebouw? Hier ligt de kans om je dromen uit te laten komen!

Boek je verblijf bij B&B de Weegbrug en wordt van top tot teen in de watten gelegd. Je wordt wakker, waarbij de zon op komt achter de molen, met een schitterend uitzicht op de kerk. De B&B beschikt over 5 luxe tweepe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00050
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 20 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 626 m²
Inhoud 1.954 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 9 slaapkamers)
Aantal badkamers 7 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 5 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 6 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 7 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EY 241 Oostburg EY 241
Perceeloppervlakte 622 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heb je altijd al de wens gehad om een eigen B&B uit te baten met bijvoorbeeld een lunchroom of restaurant in het hoofdgebouw? Hier ligt de kans om je dromen uit te laten komen!

Boek je verblijf bij B&B de Weegbrug en wordt van top tot teen in de watten gelegd. Je wordt wakker, waarbij de zon op komt achter de molen, met een schitterend uitzicht op de kerk. De B&B beschikt over 5 luxe tweepersoonskamers met eigen badkamer en 4 met een eigen keuken, waarbij het interieur wordt overgenomen. In 2016 is de voormalige schuur omgetoverd tot 4 schitterende kamers en de 5e kamer is te vinden in het hoofdgebouw. De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een ruime ontbijtzaal met bar, loungehoek en fitnesszaal. Op dit moment wordt de eerste en tweede verdieping als woonruimte gebruikt met een grote woonkamer met keuken, 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.

Voor de gasten is er veel te doen in de omgeving. Langs de veste en het bunkerbos in IJzendijke liggen mooie wandelroutes en via fietsroutes door de polder sta je binnen maximaal een half uur fietsen aan het strand. Daar kan je culinair genieten bij de diverse strandpaviljoens. Ook een dagje Brugge, Gent of Sluis is zeker aan te raden voor het winkelend publiek.

Indeling

De Bed & Breakfast

De voormalige schuur werd vroeger gebruikt voor het huisvesten van vee van de boeren die hun goederen kwamen wegen op de weegbrug. Deze schuur is in 2015/2016 volledig gerenoveerd en biedt nu plaats voor 4 schitterende tweepersoonskamers. Alle kamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en hebben een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De kamer linksboven voegt daar een heerlijk ligbad aan toe en bij de beide kamers op de verdieping is tevens een eigen keuken en airconditioning voorzien. Het dak is volledig vernieuwd en de muren, vloeren en het dak zijn volledig geïsoleerd. Een landelijke gevoel wordt verkregen dankzij onder andere de tegel- en PVC laminaatvloeren, de houten rabatdelen aan de gevel, de zichtbare houten balken, de houten schuifdeuren en de zwarte kunststof kozijnen. De technische ruimte van dit gebouw is extern te bereiken en biedt plaats voor een CV-ketel en zonneboiler en wordt tevens gebruikt als wasruimte.

Het hoofdgebouw

Wanneer we voor het hoofdgebouw staan kijken we uit over een zeer goed onderhouden herenhuis uit 1950. Bij binnenkomst proef je direct de sfeer van het voormalige café. Tegenwoordig wordt de begane grond gebruikt als ontvangst- en ontbijtruimte, waar je ontspannen kunt genieten van een wijntje aan de werkende gashaard. De lange bar met hardhouten blad en dan aansluitende ruimtes bieden de mogelijkheid voor het opnieuw uitbaten van een café of restaurant, of misschien wel als koffiesalon of lunchroom. De zaal biedt mogelijkheden als fitness- of feestzaal of bijvoorbeeld als grote keuken.

De eerste en tweede verdieping wordt nu gebruikt als privéwoning, maar kan relatief eenvoudig omgebouwd worden tot extra kamers. Nu tref je er een uitgestrekte keuken met inbouwapparatuur als een combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een grillen en frituur en heel veel kastruimte. Hier is bewust gekozen voor een industriële look met het openliggende houten plafond en de zwarte stalen balken en de kenmerkende muren. Vanuit de keuken is het dakterras te betreden. Dit is een heerlijke plek om de zon achter de B&B en de molen onder te zien gaan. Verder vinden we op deze verdieping een master bedroom met badkamer met een inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een was-/voorraad-/slaapkamer (in te vullen naar wens). Op de tweede verdieping is de overloop met nog eens 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met de 2 CV-ketels.

Bijzonderheden

- In totaal 38 zonnepanelen.
- De schuur is volledig geïsoleerd en de woning heeft gedeeltelijk muurisolatie.
- De mogelijkheid voor het uitbaten van een horecazaak.
- Bed & Breakfast met 5 verblijven en meer zijn er mogelijk.
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken