KruiningenBredam-1621079783_1621081548_81555_373a31e.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081512_81518_ae16c51.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082902_82955_e7530f1.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082832_82847_a40c6df.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082427_82446_9faa643.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082469_82489_6116a21.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082490_82510_39805c0.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082777_82806_59313c5.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082591_82608_2bdd092.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082760_82777_1b51106.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082530_82552_7ceb9c3.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621082710_82725_c66850e.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081055_81068_79fa4d1.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081069_81122_e5cd9d1.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081136_81154_0f23f42.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081180_81199_17f1f14.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081200_81231_ca56a97.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081232_81251_d3e4c0d.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081305_81330_9756663.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621081331_81364_364209a.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621079962_79997_07b77e0.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621079792_79880_582a4a4.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621079908_79943_5cb0283.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621080044_80066_167e6ab.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621083010_83019_56e5de5.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621083020_83032_9cfff57.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621083046_83064_3ba871e.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621083081_83089_e441bbb.jpg KruiningenBredam-1621079783_1621083103_83124_5da0129.jpg
Verkocht

Verkocht: Bredam 18, 4416 HJ Kruiningen

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In één van de nieuwste wijken van Zuid-Beveland, in de ‘Veerhaven’ van Kruiningen, is deze moderne en ruime instapklare tussenwoning te vinden. De wijk is gelegen direct achter de zeedijk en omringt door de Zeeuwse polders. Heerlijk om de dijk over te gaan voor een wandeling met zicht op zee. Kruiningen is een centraal punt in Zeeland. De bereikbaarheid is goed met zijn ligging langs de A58 en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 16 mei 2021
    Aangeboden sinds Zondag 16 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00067
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 16 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 2 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kruiningen O 1891 Kruiningen O 1891
Perceeloppervlakte 168 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In één van de nieuwste wijken van Zuid-Beveland, in de ‘Veerhaven’ van Kruiningen, is deze moderne en ruime instapklare tussenwoning te vinden. De wijk is gelegen direct achter de zeedijk en omringt door de Zeeuwse polders. Heerlijk om de dijk over te gaan voor een wandeling met zicht op zee. Kruiningen is een centraal punt in Zeeland. De bereikbaarheid is goed met zijn ligging langs de A58 en met het treinstation op ongeveer 1,5 kilometer van de wijk gelegen. Bergen op Zoom en Goes zijn ongeveer op 20 minuten rijden gelegen en de rest van Zeeland met al zijn bezienswaardigheden langs de vele kustplaatsen zijn binnen het uur aan te rijden.

De woning is geen standaard woning. Met zijn witte façade en extra zadeldak aan de voorkant springt de woning letterlijk voor de andere woningen uit. Het geheel is in 2016 opgeleverd, maar in de jaren daarna heeft de eigenaar de woning geperfectioneerd, denk daarbij onder andere aan een grote schuur en een nette bijkeuken erbij. Op het perceel van 168 m² is een woonoppervlakte van 120 m² gecreëerd.

Indeling

Voordat we de woning binnen gaan geven wij als tip om goed naar de afwerking van het gehele huis te kijken. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Bij binnenkomst via de voordeur wordt de hal met meterkast, toilet en trapopgang betreden. Hier is tevens genoeg ruimte voor een ruime garderobe. Gaan we verder, dan lopen we de woonkamer met keuken binnen. De woonkamer is afgewerkt met een luxe lamelparketvloer. Praktisch is de keuken aan de voorzijde van het huis, waardoor er veel ruimte wordt verkregen voor de woonkamer. De landelijke keuken met natuurstenen blad is voorzien van een brede spoelbak, een luxe dubbele oven/ 5-gaspits combinatie, een koel- en vrieskast, een afwasmachine en voldoende opbergruimte. De laatste ruimte op de begane grond is de in 2018 aangebouwde bijkeuken. Een hele handige ruimte met plaats voor een wasmachine, droger en extra koelkast of vriezer achter de schuifdeuren. Dankzij het gebruik van exact dezelfde bakstenen als de woning lijkt het of deze aanbouw er vanaf het begin al staat. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

De verdieping wordt betreden middels de witte houten trap in de hal waarna je op de overloop komt. Let ook hier weer op de afwerking met bijvoorbeeld het kinderhekje. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn nu heel leuk ingericht als kinderkamer en beschikken beide over rolluiken om het helemaal donker te maken. De slaapkamer aan de voorkant is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De vloeren op deze verdieping zijn tevens lamelparketvloeren. Tenslotte komen we aan in de badkamer met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Via de vaste trap wordt de tweede verdieping betreden. Dankzij de punt aan de voorkant zijn dit ook nog volwaardige kamers. De kamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan zeker een mooie master bedroom zijn. Aan de achterzijde is de logeerkamer te vinden, welke als vijfde slaapkamer ingezet kan worden. Heb je vier kinderen, dan heeft iedereen hier dus zijn eigen slaapkamer! Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De technische ruimte is hier ook gesitueerd. Het heeft plaats voor kledingkasten en de CV-ketel van Intergas uit 2016 is hier ook te vinden.

Overige verdiepingen

Maar we zijn er nog niet! Er is nog een verdieping! Via de vlizotrap is de verrassend hoge vlizozolder te bereiken. Hier heb je alle ruimte voor de opslag van je spullen.

Tuin

De op het Westen georiënteerde tuin heeft tot laat in de avond zon. Met vrienden en familie is het tot ’s avonds laat heerlijk vertoeven in de loungeset onder de overkapping. Deze overkapping staat vast aan de ruime schuur met kap voor de opslag van je tuinmateriaal. Hier is tevens een leuke speelruimte voor de kinderen of een mancave van te maken. Ideaal is ook dat je langs achter weg kan met de containers.

Bijzonderheden

- De woning is nog maar 5 jaar oud, goed onderhouden en instapklaar.
- De schuur met overkapping is in 2017 geplaatst.
- In 2018 is de bijkeuken toegevoegd.
- De tweede verdieping is in 2019 afgebouwd.
- In 2020 is een airco-unit geplaatst tegen de warme zomers.

Ben je opzoek naar een instapklare woning met 5 slaapkamers, kijk dan niet verder, want je hebt de perfecte woning gevonden! Neem contact op met Ready Vastgoed om een afspraak in te plannen voor een bezoek op zaterdag 22 mei.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken