Willem Alexander 1.jpg Willem Alexander 2.jpg FIMI0148.JPG FIMI0144.JPG FIMI0154.JPG Uitgeknipt.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Duinbeek 3, 4416 HG Kruiningen

€ 489.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Met trots mogen wij u deze nieuwbouwwoning presenteren in één van de nieuwste en modernste wijken van Zuid-Beveland, namelijk de vernieuwde ‘Veerhaven’ van Kruiningen. Voordat de Westerscheldetunnel gebouwd werd kwam hier de veerdienst binnen. De wijk is gelegen direct achter de zeedijk, ervaar de vrijheid tijdens je wandeling over de boulevard. Deze woning heeft ook nog eens een heerlijke ligg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2021
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 april 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 489.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 659 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kruiningen O 2113 Kruiningen O 2113
Perceeloppervlakte 490 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Met trots mogen wij u deze nieuwbouwwoning presenteren in één van de nieuwste en modernste wijken van Zuid-Beveland, namelijk de vernieuwde ‘Veerhaven’ van Kruiningen. Voordat de Westerscheldetunnel gebouwd werd kwam hier de veerdienst binnen. De wijk is gelegen direct achter de zeedijk, ervaar de vrijheid tijdens je wandeling over de boulevard. Deze woning heeft ook nog eens een heerlijke ligging aan de rand van de wijk naast de Zeeuwse polders.

Kruiningen is een centraal punt in Zeeland. De bereikbaarheid is goed met zijn ligging langs de A58 en met het treinstation op ongeveer 1,5 kilometer van de wijk gelegen. Bergen op Zoom en Goes zijn ongeveer op 20 minuten rijden gelegen en de rest van Zeeland met al zijn bezienswaardigheden langs de vele kustplaatsen zijn binnen het uur aan te rijden.

Waar het natuurlijk echt om gaat is deze unieke woning, gelegen op een perceel van maar liefst 491 m². Met de klassieke bouwstijl, met de statige en elegante uitstraling, krijg je bij deze woning een warm en gezellig gevoel. De 202 m² grote woning biedt u tal van opties. Bij de bouw wordt rekening gehouden met uw wensen. Hecht u waarde aan een ruime garage aan de woning, een bijkeuken of kantoor of juist levensloopbestendig wonen? In overleg is er heel veel mogelijk!

Indeling

Bij binnenkomst van de woning betreedt u de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor (welke tevens als slaapkamer of bijkeuken ingezet kan worden) en de woonkamer. Heerlijk is de ruimte die u ervaart in de woonkamer en de open keuken. In totaal is deze ruimte maar liefst 50 m² groot en heeft het veel lichtinval dankzij de ramen en de dubbele openslaande tuindeuren. Aan de keuken kan naar eigen smaak een invulling gegeven worden, deze is niet in de prijs inbegrepen. Een keuken is heel persoonlijk en u weet zelf immers het best of u een keukenprins of -prinses bent die behoefte heeft aan een groot werkblad met schitterend kookeiland of dat een luxe L-vormige keuken voor u voldoende is. Aan de keuken zijn er opties om een bijkeuken en/of garage bij te bouwen.

Eerste verdieping

De verdieping wordt betreden middels de dichte houten trap in de hal waarna je op de overloop komt. Deze overloop biedt toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en de ruime master bedroom heeft zelfs een luxe walk-in-closet. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn ongeveer 9 m² groot en hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De laatste ruimte is de badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloop regendouche en bad om heerlijk in te ontspannen. Al het sanitair is voorzien van hoogwaardig materiaal.

Tenslotte beschikt de woning nog over voldoende bergruimte op de zeer ruime vlizozolder waar u gemakkelijk rechtop kunt lopen. Optioneel kan de zolder van een vaste trap met zelfs 2 slaapkamers worden voorzien.

Bijzonderheden

- De woning voldoet aan de nieuwste zeer zuinige BENG normering (2021):
- Volledig gasloos met een modern warmtepompsysteem;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Geen stijgende energierekeningen, hierdoor is er een hogere hypotheek mogelijk!

Opties:
- Een vaste trap naar de zolder om zo 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping te realiseren;
- Bijkeuken in- en uitpandig mogelijk;
- Inpandig kantoor;

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken