nieuwnamenhulsterloostr_20210820171835_23597_21aff7a.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171453_94895_663900b.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171635_20898_6df2180.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171722_79263_e155524.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820165400_08400_7d21ba0.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820165216_69888_9753007.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820165323_20943_ae3eae9.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820165341_39473_2f59240.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820170210_59759_4e3fc51.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820170344_70645_4dbdf5d.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820170431_87734_44033a3.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820170448_17478_b6887b9.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820170650_35428_9cc4397.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172039_58199_bd79cb9.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172331_38042_20948ca.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172058_05100_b1830c5.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172251_93135_ffa6e85.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172359_09842_54ebd9b.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172539_72320_0c97068.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820172613_01988_9256c45.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171134_02429_c80bcc1.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171200_73287_87ed0eb.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171253_99989_c639c00.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171320_18451_274cbc3.jpg nieuwnamenhulsterloostr_20210820171442_92571_e04a020.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hulsterloostraat 6, 4568 AE Nieuw Namen

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 488 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Let op, verkoop in verhuurde staat!

Are you Ready to invest? Deze woning is er één voor de investeerders. De volledig gerenoveerde woning wordt verhuurd en zoekt een nieuwe eigenaar. Ben je opzoek naar een leuk rendement en zoek je het gemak van het al hebben van een goede huurder? Dan is dit een woning om te bekijken!

De woning is te vinden in Nieuw-Namen gelegen op 15 minuten van Hulst... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1901
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00095
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 488 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 437 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Hulst I 1019 Hulst I 1019
Perceeloppervlakte 488 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Let op, verkoop in verhuurde staat!

Are you Ready to invest? Deze woning is er één voor de investeerders. De volledig gerenoveerde woning wordt verhuurd en zoekt een nieuwe eigenaar. Ben je opzoek naar een leuk rendement en zoek je het gemak van het al hebben van een goede huurder? Dan is dit een woning om te bekijken!

De woning is te vinden in Nieuw-Namen gelegen op 15 minuten van Hulst en een half uurtje van Antwerpen. Stap je bij Nieuw-Namen de grens over, dan sta je direct in Kieldrecht. Hier vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de haven van Antwerpen en Gent en de diverse fabrieken op maximaal 30 minuten rijden is er veel werkgelegenheid in de regio en veel vraag naar huurwoningen. Mocht er ooit toch een nieuwe huurder gezocht moeten worden, dan is deze hier goed te vinden.

Indeling

Wanneer je voor de woning staat zie je een nieuw opgemetselde gevel. De woning is volledig rondom voorzien van een compleet nieuwe buitengevel van een fraaie hoogwaardige genuanceerde getrommelde steen en hierdoor is een spouwmuur gecreëerd met isolatie. Verder ligt er ook een volledig nieuw geïsoleerd dak op, belegd met kleipannen en met zinken goten. Wanneer we de woning betreden stappen we direct binnen in de ruime woonkamer. Hier zien we de plavuizen vloer met tegels van een centimeter dik met door en door dezelfde kleur, welke doorloopt tussen alle ruimtes. Bij beschadiging of slijtage behouden deze hun kleur en structuur, ideaal voor een verhuurde woning. Alle muren zijn opnieuw gestukadoord, alle elektra is vernieuwd en alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De gang naar de keuken biedt onderweg nog toegang tot de ruime kelder en opkamer. De opkamer kan goed dienen voor een kantoor of eventueel als een eerste slaapkamer. De keuken is voorzien van opbergruimte, een koelkast, 4-pits gastoestel en een afzuigkap en biedt alle ruimte voor een zespersoons tafel. Aansluitend treffen we de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en de CV-ketel, welke in 2021 nog vernieuwd is. Deze heeft een onderhoudsservice contract, welke betaald wordt door de huurder. Bij deze ruimte is ook de badkamer gesitueerd met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping

De verdieping wordt betreden middels de trap in de gang tussen de woonkamer en de keuken. Aangekomen op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, een berging en een badkamer (in aanbouw). De eerste slaapkamer is een slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de andere kant van de verdieping is de master bedroom met een schitterende op maat gemaakte kledingkast en een tweepersoonsbed. Daartussen zijn nog twee kamers te vinden. Eén dient als berging en de ander heeft ‘badkamer’ als eindbestemming. De huidige bewoner is bereid om u verder te helpen met de verbouwing van deze ruimte. De hele verdieping heeft een verbouwing ondergaan en door middel van een tussenbouw met gebogen dak tussen de twee zadeldaken aanzienlijk vergroot.

Tuin

Via de bijkeuken wordt de tuin betreden, tevens is deze toegankelijk via de poort langs de woning. De 25 meter diepe achtertuin biedt een zee van ruimte voor de spelende kinderen en van achteren kan je genieten van een schitterend uitzicht over de Zeeuwse polders. Achter op het perceel staat tevens nog een tuinhuis voor de opslag van je tuinmateriaal. Ontvang je gasten op het uitgebreide terras, met alle ruimte voor meerdere tafels of loungesets.

Bijzonderheden

- De woning wordt verkocht in verhuurde staat! Hiervan is een huurovereenkomst aanwezig welke overgenomen dient te worden.
- De huidige bewoner staat open om mee te denken en helpen in eventuele aanpassingen aan de woning.
- De woning is netjes opgeknapt met nieuwe buitenmuren en een volledig vernieuwde verdieping.
- Nieuwe CV-ketel uit 2021.
- Een 488 m² groot perceel met een diepe tuin van 25 meter.

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken