NieuwNamen-1634307388_1634308097_08124_50ad9f0.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308091_08096_ee6c94e.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308146_08163_89c27d5.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309307_09334_5d4a2d9.jpg NieuwNamen-1634307388_1634310781_10796_ba53618.jpg NieuwNamen-1634307388_1634310671_10714_ae82c56.jpg NieuwNamen-1634307388_1634310815_10829_b1ea5cc.jpg NieuwNamen-1634307388_1634310743_10755_175df14.jpg NieuwNamen-1634307388_1634310756_10780_72b392b.jpg NieuwNamen-1634307388_1634310797_10814_c3734bf.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308952_08976_7a349d3.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308914_08951_75549ba.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308903_08913_b7fee8b.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308997_09040_3c0dbf4.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309243_09263_a6f9055.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309370_09390_d3913d3.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309617_09639_1107916.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309593_09616_07bd0c8.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309640_09654_ba2d75e.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309424_09484_c18d701.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309485_09544_9fff58a.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309545_09567_a337195.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309655_09677_39db632.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309678_09698_4988323.jpg NieuwNamen-1634307388_1634309982_09997_595a0c8.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307527_07535_8d3a9a2.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307535_07557_79eec13.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307655_07666_3270083.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307775_07802_deedfcf.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307723_07736_bf6087f.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307825_07850_7360479.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307667_07689_1401c59.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307876_07895_7707c9c.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308646_08675_6ebbabc.jpg NieuwNamen-1634307388_1634308517_08645_38adb55.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307945_07955_d49ce21.jpg NieuwNamen-1634307388_1634307895_07910_3b5e571.jpg FIMI0144.JPG FIMI0146.JPG FIMI0162.JPG FIMI0152.JPG FIMI0168.JPG
Verkocht

Verkocht: Kauterstraat 49, 4568 AM Nieuw Namen

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 581 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben je Ready voor een schitterend uitzicht over de Zeeuwse polders op een heerlijk rustige locatie? Of ben je al tijden opzoek naar een leuke vrijstaande en/of levensloopbestendige woning? Dan moet je deze woning zeker eens goed bekijken! We laten je graag kennis maken met de zee van mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Met de ligging aan de rand van Nieuw-Namen is de locatie ideaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 18 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00112
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 581 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 509 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Hulst I 137 Hulst I 137
Perceeloppervlakte 581 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je Ready voor een schitterend uitzicht over de Zeeuwse polders op een heerlijk rustige locatie? Of ben je al tijden opzoek naar een leuke vrijstaande en/of levensloopbestendige woning? Dan moet je deze woning zeker eens goed bekijken! We laten je graag kennis maken met de zee van mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Met de ligging aan de rand van Nieuw-Namen is de locatie ideaal te noemen. Rij de straat uit en je staat praktisch in een ander land. Aan de andere kant van de grens is direct Kieldrecht gelegen. In beide plaatsen vind je alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen, cafés en restaurants voor de nodige ontspanning. Kijken we iets verder, dan sta je binnen 15 minuten in de toeristische vestingstad Hulst en op 30 minuten rijden ben je in Antwerpen. Wat ook een zeer aan te raden uitstapje is, is ‘het Verdronken Land van Saeftinghe’. Dit is het grootste brakwaterschor van Europa, een 3.580 hectare groot natuurgebied op fietsafstand van de woning.

Indeling

Maar wat wij natuurlijk het allerliefst aan jullie laten zien is deze schitterende vrijstaande semi bungalow. Wanneer je aankomt bij de woning kijk je uit over de onderhoudsvriendelijke voortuin. Parkeer de auto op de lange oprit voor de garage. Met op de oprit plek voor maximaal 3 auto’s en nog 1 auto in de garage kan je hier een heel wagenpark kwijt voor jou, je partner en de kinderen.

Bij deze woning is alles voorzien op de begane grond. Betreedt de woning door de hardhouten voordeur om uit te komen in de centrale hal. Kijk vooral in deze woning naar de details. Zo is de hal bijvoorbeeld voorzien van hoge marmeren plinten en een fraaie tegelvloer. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, zo loop je links de doorzonwoonkamer binnen. Opvallend zijn de grote raampartijen die door heel de woning voor veel lichtinval zorgen. Alle kozijnen zijn hardhouten kozijnen van meranti hout. Het natuursteen komt ook terug in de hoogglans tegelvloer in de woonkamer. Aansluitend is de keuken gesitueerd met genoeg ruimte voor een eettafel of een kookeiland. Tip, door de muur tussen de woonkamer en de keuken weg te halen creëer je in één keer een schitterde open ruimte. De huidige keuken is in 2010 geplaatst en is netjes afgewerkt met inbouwspots en is voorzien van veel opbergkasten en -lades, een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en nieuwe oven uit 2020. Hier is tevens de achterdeur gesitueerd. Nu zijn we aan de rechter kant van de woning aangekomen en hier is plaats gemaakt voor drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een tv met meubel. De tweede slaapkamer heeft de ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en de derde slaapkamer is een leuke kinder- of logeerkamer. Tenslotte bekijken we de badkamer. In 2010 is deze gemoderniseerd en het is voorzien van een toilet, ruime douche en een strak wastafelmeubel met spiegelkast.

In de hal is ook de vlizotrap te vinden. Langs hier wordt de verdieping betreden en wordt je verrast door de ruimte die je hier nog hebt. Nu wordt het gebruikt als enorme bergzolder, wat uiteraard ook ideaal is, maar een vaste trap is ook een idee en dan creëer je in één keer minimaal twee extra grote slaapkamers. Wil je je helemaal uitleven, dan zet je er ook nog eens een dakkapel op om optimaal te genieten van het schitterende uitzicht. Op deze verdieping hangt nog een boiler van ca 50 liter voor het warme water.

Tuin

Het perceel van 581 m² heeft veel tuin te bieden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kiezels en twee boompjes en is daarnaast voorzien van een lange oprit naar achteren toe. Achter de woning is de garage van ca 20 m² te vinden. Dit is een mooie garage om je hobby in uit te oefenen. Hier tref je ook de CV-ketel uit 2010 aan en een hydrofoorpomp. De diepe achtertuin biedt je altijd wel een plekje met zon. Geniet op een warme zomerdag van een familiebarbecue met uitzicht over de polder.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden hardhouten kozijnen.
- Veel luxe details, zoals het marmer dat op meerdere plekken terugkomt.
- De keuken en de badkamer zijn in 2010 vernieuwd.
- Een hydrofoorpomp voor het zuinig gebruik van regenwater.
- Veel potentie middels het betrekken van de eerste verdieping bij de woning.
- Levensbestendig wonen.

Samengevat is dit een woning die al veel te bieden heeft, maar ook veel potentie heeft met tal van extra mogelijkheden. Ben je nieuwsgierig geworden en Ready voor een bezichtiging? Neem dan contact op met Ready Vastgoed.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken