BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291195_91212_bbf7b87.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291107_91121_7bbdd7b.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291024_91106_24f7ab3.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291133_91152_c42bb54.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291009_91023_6c2c8b7.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291153_91194_cfac144.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291277_91305_a8da0ef.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291345_91364_fa14da1.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292289_92331_661a60f.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292391_92439_2968e8b.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292332_92389_09f447b.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292463_92588_e45efa9.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292630_92647_ade6194.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292589_92603_26912ae.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292648_92683_ab83de8.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292684_92769_e97e906.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292786_92898_eed7dc1.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292915_92952_fcab1b5.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292954_92968_b3cf812.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292969_93003_efe8f91.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627293086_93107_4e760ab.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627293004_93085_59c7635.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291365_91379_9cba5f4.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291403_91412_c4ed23d.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627290820_90860_c9e65ca.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291998_92037_60cbe24.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292057_92073_793b66d.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291781_91941_a843456.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291943_91962_c00282b.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627291336_91344_08b4171.jpg BoederijNieuwnamen-1627290785_1627292074_92090_381293a.jpg FIMI0145.JPG FIMI0153.JPG FIMI0156.JPG FIMI0168.JPG FIMI0171.JPG FIMI0172.JPG FIMI0190.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Veerstraat 30, 4568 PH Nieuw Namen

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze woning is er één voor de liefhebbers. Ben je een liefhebber van paarden, ruimte, polderzicht of van klussen, dan is deze woning zeker het bezoeken waard! We kunnen niet genoeg zeggen wat een heerlijk plekje dit is met aan alle kanten polderzicht en ‘het Verdronken Land van Saeftinghe’ op 5 minuten van de voordeur.

Tevens heeft het een ideale bereikbaarheid met Nieuw-Namen en daarmee oo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 29 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00088
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 20 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,94
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hulst I 939 Hulst I 939
Perceeloppervlakte 1.309 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, € 529,- per jaar

Beschrijving

Deze woning is er één voor de liefhebbers. Ben je een liefhebber van paarden, ruimte, polderzicht of van klussen, dan is deze woning zeker het bezoeken waard! We kunnen niet genoeg zeggen wat een heerlijk plekje dit is met aan alle kanten polderzicht en ‘het Verdronken Land van Saeftinghe’ op 5 minuten van de voordeur.

Tevens heeft het een ideale bereikbaarheid met Nieuw-Namen en daarmee ook de Belgische grens op een kilometer afstand. Stap je in Nieuw-Namen de grens over, dan sta je direct in Kieldrecht. In deze plaatsen vind je alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen voor ontspanning. Verder is Hulst binnen 15 minuten aan te rijden en ook sta je binnen 30 minuten in Antwerpen.

Indeling

Rijdt je erf op na het openen van de stalen hekken om de auto naast de woning te parkeren. Je wordt verwelkomt door je paarden en misschien wel de alpaca’s waar je altijd van droomde voordat je je woning binnen gaat. De woning is middels de voordeur en de serre te betreden. Gaan we via de serre binnen, dan sta je direct in een mooie open ruimte met plaats voor bijvoorbeeld een loungeset en eettafel. Vervolgens lopen we verder de woning in om uit te komen in de open keuken en de woonkamer met houtkachel en open haard. De woning uit 1900 heeft nog veel karakteristieke kenmerken uit zijn tijd. Denk bijvoorbeeld aan de terracotta steenvloeren, het gebruik van ornamenten in de bakstenen muren en de originele houten balk bij de open haard. Op het moment dat we de gang betreden hebben we toegang tot de kelder, badkamer en toilet. De badkamer en het toilet zijn boven de kelder gesitueerd en bijzonder om te zien is het ingebouwde bad in de vloer van de badkamer.

In de gang is via de vaste trap de eerste verdieping te betreden. Hier is één grote ruimte gecreëerd. Ervaar de ruimte die het heeft en beeld je in hoe je dit verder kunt indelen. Drie ruime slaapkamers zijn zeker mogelijk!

Tuin

De grote eyecatcher is toch wel de schuur van maar liefst 116 m². Bij deze schuur is heel mooi de houten constructie behouden gebleven. De schuur is voorzien van paardenstallen, loungehoek en verdieping met uitzicht over de stallen. Aan de achterkant is een leuke bar voorzien, waarbij je zowel binnen als buiten kunt zitten. De verdieping zou een fantastische mancave kunnen zijn met bijvoorbeeld een pooltafel.

Bijzonderheden

- Het geheel is belast met erfpacht en huur van het aangrenzende perceel.
- De jaarlijkse canon van de erfpacht voor perceel Hulst I 939 bedraagt 529 euro.
- De jaarlijkse huur van perceel Hulst I 940 bedraagt 1033 euro.
- De twee percelen zijn bij elkaar 5.617 m² groot.
- Een grote authentieke schuur van 116 m².
- Nieuwe Cv-installatie.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken