Verkocht: Brouwerijstraat 21, 4501 CM Oostburg

Zorg dat je Ready bent voor deze fijne energiezuinige starterswoning in Oostburg. Met een gebruiksoppervlakte van 127 m² heb je hier veel ruimte, met de 12 zonnepanelen en grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie heb je een lage energierekening en met de grote parking en de garage achter de woning heb je alle ruimte om je auto te parkeren.

Heerlijk is ook de ligging centraal in Oostburg, praktisch alles is op loopafstand te vinden. Het centrum is binnen 100 meter gelegen voor de dagelijkse boodschappen, kledingzaken, cafés en restaurants om in het weekend lekker uit eten te kunnen gaan. Ben je werkzaam in west Zeeuws-Vlaanderen, dan is wonen in Oostburg ook ideaal, binnen 20 minuten rijden sta je in elk dorp/stad in de omgeving.

Betreedt de woning via de geschilderde houten voordeur om in een lange gang uit te komen. De binnenmuren en -deuren zijn netjes licht geschilderd en de vloeren zijn allen afgewerkt met een lichte pvc-vloer. De gang loopt helemaal door naar de keuken aan de achterkant van de woning. In de gang is verder toegang tot het “retro-toilet” met veel beenruimte, de meterkast en de kelder van ca 6 m² (ideaal als opslag). Verder is er plaats gemaakt voor de jassen in een garderobe en wordt er toegang verleend tot de eerste verdieping middels de trap. Aan de linker zijde is de woonkamer te betreden. Met een lengte van maar liefst 11,5 meter en een oppervlakte van 43 m² heb je een zee van ruimte in deze woonkamer. Je kan het indelen zoals je wilt uiteraard, maar de huidige eigenaren hebben voor een eetgedeelte voor en achter gekozen en het zitgedeelte in het midden bij de haard. Dit betreft nu een bio-ethanol haard welke niet bij de koop is inbegrepen. De aanbouw achter de woonkamer kan leuk dienst doen als tweede loungegedeelte met de grote raampartijen en de doorkijk naar de keuken. De keuken kan via deze aanbouw en via de gang betreden worden. Dit is een keuken met vernieuwde apparaten, zoals een oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging. Het barretje tussen de kamer en de keuken maakt deze plek helemaal af. Sluit de ruimte af door de ramen dicht te laten en open het raam om de keuken bij de woonkamer te betrekken. Tenslotte is er achter de keuken nog een bijkeuken voorzien met wasmachine-aansluiting en eventueel plaats voor een koel- of vrieskast.

De overloop van de eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de gang. De ruime overloop biedt plaats voor een bureau en biedt toegang tot alle kamers op de verdieping. De verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau en de master bedroom is tevens voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. In het midden is de in 2015 gerenoveerde badkamer te vinden. Deze schitterende ruimte is van alle gemakken voorzien met een heerlijk ligbad een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel. Met het kappelletje boven de badkamer heb je toch verrassend veel lichtinval. De kozijnen op deze verdieping zijn houten kozijnen met grotendeels dubbel en enkel glas en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een leuke toevoeging is het dakterras van ca 15 m² met nieuwe houten panelen. Tevens is er op het platte dak van de keuken/bijkeuken een groen dak aangelegd.

Via de vlizotrap op de overloop wordt de zolder betreden, hier heb je veel opslagruimte en hier is de CV-ketel van Remeha uit 2013 te vinden.

De achtertuin is op het noorden gelegen en vanwege zijn diepte heb je op het terras aan de achterkant toch een groot deel van de dag de zon. Via de gang langs de garage stap je zo de parkeerplaats op waar je alle ruimte hebt om je auto’s te parkeren. Verder is er nog een garage voorzien van ca 24 m², groot genoeg voor een auto of je fietsen. Hierop liggen tevens de 12 zonnepanelen welke in mei 2020 zijn gelegd.

- Centrale ligging in Oostburg.
- Een garage van ca 24 m².
- 12 zonnepanelen (2020).
- Gevel- en vloerisolatie (kruipruimte) in 2020 aangelegd, dakisolatie (schuine dak) in 2019.
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
- Kozijnen buiten in 2018 geschilderd.
- Platte dak van garage, (bij-)keuken en aanbouw in 2018 vervangen.

Zou je graag de woning eens bekijken? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!