Te koop: Mars 76, 4501 HH Oostburg

BIEDEN VANAF!!

Zorg dat je Ready bent voor een hele fijne 2-onder-1 kap woning met veel potentie in de populairste wijk in Oostburg. De ruime opzet van de woning spreekt enorm aan en biedt de mogelijkheid tot een praktijkruimte of een slaapkamer op de begane grond en heeft daarnaast ook nog eens een garage met een ruime eigen oprit. Je hebt bij deze royale woning de mogelijkheid om tot wel vijf slaapkamers te gebruiken. De woning is te vinden in de Mars op loopafstand van diverse speeltuinen en gelegen in een wijk met veel jonge gezinnen.

Wanneer we voor de woning staan valt direct de grote breedte van het geheel op. Parkeer je auto’s op de brede oprit voor de garage en de praktijkruimte. De 2-onder-1 kapper valt al op vanwege het fraaie schilddak, waarvan er maar enkele in Oostburg gebouwd zijn. Betreden we de woning via de voordeur, dan stappen we direct een extra hal binnen. Deze hal kan dienst doen als wachtruimte of grote garderobe. Daarachter wordt dan de praktijkruimte betreden. Deze kan gebruik worden voor een beroep aan huis, zoals een kap- of schoonheidssalon of een kantoor. Mocht je daar geen wens voor hebben, dan kan het ook prima dienst doen als slaapkamer met eigen douche. Deze ruimte is voorzien van een kunststof kozijn met deur naar de tuin. Rechts van de hal wordt de garage betreden. Hier past een kleine auto in of deze kan je goed gebruiken voor de fietsen of een andere hobby. Links van de hal kan dan het privégedeelte betreden worden, waarbij je opnieuw een centrale hal binnen stapt. Deze hal is voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens lopen we door naar de royale woonkamer met keuken, welke samen ca 42 m² gebruiksoppervlakte bieden. Aan de voorzijde kan je een heerlijke zithoek creëren, waarbij je in de winter elk uur een nieuw houtblok in de haard legt voor gezelligheid en warmte. De grote raampartijen (houten kozijnen met dubbel glas) aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde bieden veel lichtinval. Langs de schuifpui en de keuken kan je een lange eettafel kwijt, ideaal wanneer je een groot gezin hebt. Koken is daarbij een genot geworden met de fraaie nieuwe keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een grote Bertazonni-oven, een inductie kookplaat en een chique afzuigkap met filter. De laatste ruimte is de bijkeuken. Hier is een wasmachineaansluiting voorzien en is er nog plaats voor een vries- en of koelkast. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd. Dit betreft een huurketel uit 2012. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin, maar ook weer tot de slaapkamer/kantoor en hierdoor is de cirkel rond van de begane grond.

Via de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Dankzij de twee dakkapellen zijn de slaapkamers goed ruim. Alle drie de kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en eventueel een kledingkast. De laatste ruimte is de badkamer. Deze is voorzien van een toilet en een ligbad, maar dient nog verder afgewerkt te worden.

Heel fijn is ook de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier kom je opnieuw uit op een overloop met aansluitend een vierde slaapkamer met een dakraam. Deze verdieping is voorzien van veel handige opbergruimtes onder het schuine dak. Het dak is bij de bouw in 1992 geïsoleerd.

Voor de woning zijn parkeervakken en een oprit voorzien, waardoor je een heel stuk van de weg af ligt. Het perceel van 321 m² is voorzien van een voor- en achtertuin. Van de voortuin kan je iets heel leuks maken, zeker met de brede oprit naast de woning. Langs de garage kan je de achtertuin betreden. Deze achtertuin is fraai aangelegd met het terras en het grasveld. Door de ligging op het zuidoosten heb je op het terras vrijwel de hele dag de zon om gezellig met vrienden en familie tot in de avond te genieten van een gezellige barbecue. Het tuinhuis biedt plaats voor je tuinmaterialen en bijvoorbeeld de loungeset.

- Een fijne ligging in de planetenwijk in Oostburg.
- Houten en kunststof kozijnen grotendeels met dubbel glas.
- Vier slaapkamers en vijf zijn er mogelijk wanneer je de ruimte op de begane grond daarvoor gebruikt.
- De mogelijkheid voor een beroep aan huis met het kantoor/praktijkruimte.
- De badkamer dient verder afgewerkt te worden.
- HR-combiketel van Nefit uit 2012, dit betreft een huurketel.

Spreekt deze woning je aan? Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!