abm9vcmR3YWw_20221229105902_61376_833150d.jpg abm9vcmR3YWw_20221229105921_77157_c00749c.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672220953_20968_02a4d86.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672220921_20935_ef66be9.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672220892_20906_c74eb7b.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221141_21177_1be8dfe.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221178_21381_2e81aab.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672220990_21013_a2d4b79.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221035_21053_dd9ead8.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221054_21070_d33223b.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221071_21090_315d88d.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672219591_19611_fcdf9f2.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672219481_19501_0ad6fb5.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672219612_19640_ddbe3eb.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672219516_19535_19b66ed.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672219700_19719_c156cc8.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672219745_19770_fb6b44e.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221382_21455_fd40344.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221528_21543_e4a2e5f.jpg Noordwal8Biervliet-1672219444_1672221562_21584_bc5320b.jpg abm9vcmR3YWw_20221229110404_51914_20bb3fd.jpg abm9vcmR3YWw_20221229110209_36194_96ddcf4.jpg
Verkocht

Verkocht: Noordwal 8, 4501 JV Oostburg

€ 262.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben je Ready voor een instapklare en goed geïsoleerde woning in Oostburg? Dit is een uitgelezen kans om in Oostburg een karakteristieke 2-onder-1 kapper met Franse kap te kopen. Laat je verrassen door de royale ruimtes in deze circa 12 meter diepe woning met een totaal van 123 m² woonoppervlakte! In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en is het onder andere voorzien van een nieuwe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00244
Vraagprijs € 262.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 16 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Sluis E 772
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je Ready voor een instapklare en goed geïsoleerde woning in Oostburg? Dit is een uitgelezen kans om in Oostburg een karakteristieke 2-onder-1 kapper met Franse kap te kopen. Laat je verrassen door de royale ruimtes in deze circa 12 meter diepe woning met een totaal van 123 m² woonoppervlakte! In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en is het onder andere voorzien van een nieuwe badkamer en isolatie.

De centrale ligging in Oostburg is ideaal. Het centrum met de vele winkels en restaurants is direct achter de woning gelegen en de supermarkten zijn ook op loopafstand bereikbaar. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen, waardoor u overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent. Denkt u aan alle strandpaviljoens langs de kust of aan uw werk in één van de dorpen in de omgeving. Ook de grotere steden Terneuzen, Brugge en Knokke zijn met de auto aan te rijden binnen 30 tot 45 minuten.

Indeling

Betreedt de woning middels de kunststof voordeur (alle andere kozijnen zijn tevens van kunststof met dubbel glas en voorzien van rolluiken). De hal biedt alle ruimte voor een garderobe en deze is tevens voorzien van een vernieuwde meterkast met 9 groepen. Vervolgens stappen we de royale woonkamer van circa 50 m² binnen. Hier kan je een gezellige zithoek creëren en een heerlijke eetkamer. Je kan een lange eettafel kwijt langs de half open keuken. De kunststof schuifpui zorgt hier voor voldoende lichtinval. Het is heerlijk koken in de keuken met de opening naar de woon- en eetkamer toe. De keuken is van alle nodige apparaten voorzien en heeft een in 2021 vernieuwde vaatwasser en een in 2022 vernieuwde inductie kookplaat. Naast de keuken is nog een handige ruime opslagkast voorzien. Vervolgens stappen we de aanbouw in met als eerst de bijkeuken. Deze is voorzien van de CV-ketel (huur) uit 2011 en biedt toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is de laatste ruimte van de begane grond. Deze is in 2022 nog vernieuwd en voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast is er zelfs nog plaats gemaakt voor een wasmachineaansluiting. Bij de renovatie is al het leidingwerk gecontroleerd en hier en daar vernieuwd.

Eerste verdieping

De eerste verdieping wordt betreden middels de trap naast de keuken. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Ideaal is dat er op de overloop optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte met inloopkasten. De voorste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of een bureau. De royale master bedroom achter is voorzien van inbouwkasten en is ruim genoeg voor een kingsize tweepersoonsbed. Tenslotte hebben we nog een kleinere slaapkamer met dakraam centraal op de verdieping, welke kan ingericht worden als kinderkamer of een kantoor. Vanuit deze kamer wordt de bergzolder betreden, te gebruiken enkel voor opslag. Het dak en het plafond van de eerste verdieping zijn opnieuw geïsoleerd.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een ligging op het noorden en is voorzien van tegelwerk tot achteren en een berging achter de aanbouw. Deze berging is circa 14 m² groot en in 2022 zijn de balken, het dak en de buitenwanden vernieuwd. Met een brede poort in de berging en de schutting achter kan je hier prima met de fietsen of een scooter binnen komen. Daarnaast is er nog een leuk stukje groen en een gezellige loungehoek gecreëerd. De schuttingen zijn in 2022 vernieuwd. Ook is de achtertuin nog langs de zijkant van de woning te betreden. Aan de achterkant kom je uit op een garagepleintje met daarnaast direct het speel- en natuurpark ‘het Vestje’.

Bijzonderheden

- Kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- De woonkamer is in 1993 verlengd en is destijds voorzien van isolatie volgens de norm van dat jaar.
- De muren zijn grotendeels van binnenuit geïsoleerd en de woning is voorzien van dak- en plafondisolatie (tweede verdiepingsvloer).
- CV-huurketel uit 2011. Kosten zijn € 52,- per maand. In 2020 is het binnenwerk nog vervangen en in 2021 is het expansievat vernieuwd.
- Luxe badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en ligbad, vernieuwd in 2022.
- In 2017 zijn de vloeren nieuw afgewerkt.
- Inbouwspots en inbouwkasten op de verdieping.
- Ideale ligging in het centrum van Oostburg.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken