Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Sint Eligiusplein 18, 4501 CS Oostburg
€ 575.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 482 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 354 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Wij zijn ready om u één van de meest karakteristieke panden van Oostburg aan te bieden. Deze royale gemeentelijke monumentale pastoriewoning biedt u een groot scala aan mogelijkheden. Zo wordt er sinds 2020 op de begane grond een chique B&B kamer uitgebaat en is er nog één daarnaast mogelijk. Met de 354 m² woonoppervlakte zijn er tot maar liefst tien slaapkamers mogelijk op de verdiepingen.... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning Bouwperiode 1947 Aangeboden sinds Maandag 13 december 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00132 |
| Vraagprijs | € 575.000,- k.k. |
| Inrichting | Optioneel |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 13 december 2021 |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1947 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Perceeloppervlakte | 482 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 354 m² |
| Inhoud | 1.437 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 32 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Ligging | In centrum |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Energielabel | G |
| Energie-index | 2,11 |
| CV ketel | 2 stuks Nefit van circa 2002 |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Oostburg E 4761 | Oostburg E 4761 |
| Perceeloppervlakte | 482 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
Beschrijving
Wij zijn ready om u één van de meest karakteristieke panden van Oostburg aan te bieden. Deze royale gemeentelijke monumentale pastoriewoning biedt u een groot scala aan mogelijkheden. Zo wordt er sinds 2020 op de begane grond een chique B&B kamer uitgebaat en is er nog één daarnaast mogelijk. Met de 354 m² woonoppervlakte zijn er tot maar liefst tien slaapkamers mogelijk op de verdiepingen.
Na de bombardementen bij de Slag om de Schelde is de Sint-Eligiuskerk vanaf 1947 herbouwd in een klassieke basilicastijl. Daarnaast is tegelijk deze pastoriewoning tot stand gekomen waarin al vele pastoors gewoond hebben. Sinds kort wordt deze woning particulier bewoond en kunt u de nieuwe eigenaar worden!
Met zijn centrale ligging in Oostburg is dit een ideale plaats om een B&B te runnen of om zelf te wonen. De dichtstbijzijnde supermarkt is praktisch de achterbuurman en voor het winkelcentrum met diverse winkels en restaurants hoef je ook maar één zebrapad over te steken. Oostburg ligt perfect centraal om alle bezienswaardigheden in West-Zeeuws-Vlaanderen binnen 15 minuten aan te kunnen rijden. Denk aan de volledige kustlijn tussen Hoofdplaat, Breskens en Cadzand, de karakteristieke plaatsjes Groede en Retranchement en de winkelhoofdstad Sluis, waar je een dagje winkelen prima kan afsluiten in één van de vele uitstekende restaurants. Ook interessant is de bereikbaarheid van Knokke en de cultuurhoofdstad van België, Brugge.
Na de bombardementen bij de Slag om de Schelde is de Sint-Eligiuskerk vanaf 1947 herbouwd in een klassieke basilicastijl. Daarnaast is tegelijk deze pastoriewoning tot stand gekomen waarin al vele pastoors gewoond hebben. Sinds kort wordt deze woning particulier bewoond en kunt u de nieuwe eigenaar worden!
Met zijn centrale ligging in Oostburg is dit een ideale plaats om een B&B te runnen of om zelf te wonen. De dichtstbijzijnde supermarkt is praktisch de achterbuurman en voor het winkelcentrum met diverse winkels en restaurants hoef je ook maar één zebrapad over te steken. Oostburg ligt perfect centraal om alle bezienswaardigheden in West-Zeeuws-Vlaanderen binnen 15 minuten aan te kunnen rijden. Denk aan de volledige kustlijn tussen Hoofdplaat, Breskens en Cadzand, de karakteristieke plaatsjes Groede en Retranchement en de winkelhoofdstad Sluis, waar je een dagje winkelen prima kan afsluiten in één van de vele uitstekende restaurants. Ook interessant is de bereikbaarheid van Knokke en de cultuurhoofdstad van België, Brugge.
Indeling
Eind 2021 is het Sint Eligiusplein goed onder handen genomen. Hierdoor heb je een schitterend plein voor de deur waar je tevens een privé parkeerplaats ter beschikking hebt. De grote voordeur verwelkomt u in de woning, waar u uitkomt in de hal met de originele tegelvloer. Opvallend zijn ook direct de 3 meter hoge plafonds, welke een fantastisch ruimtegevoel geven.
De begane grond is nu zo ingedeeld dat het gedeeltelijk gebruikt wordt door de B&B gasten en gedeeltelijk privé. Rechts van de gang en de hal wordt de B&B kamer betreden. Deze is voorzien van een ruime woonkamer met sierschouw, eikenhouten lamelparket vloeren en een keukenblokje met spoelbak. Daarnaast is direct de slaapkamer te vinden met aansluitend een schitterende badkamer uit 2020 met een eigen toilet, karakteristieke natuurstenen wastafel met een fraaie meubel en een chique inloopregendouche.
De overige ruimtes worden nu als privégedeelte gebruikt. Links van de hal wordt de keuken betreden. Deze keuken is in 2021 gereed gekomen en is voorzien van een sfeervolle roomdivider. Aan de ene kant is er genoeg ruimte voor een flinke eettafel en aan de andere kant is de keuken voorzien met kookeiland met inductie kookplaat, koelkast en combi-oven en uiteraard een zee van opbergruimte. Deze vloer is afgewerkt met een PVC vloer. Links van de keuken is de bijkeuken te vinden, dit is een mooie ruimte voor een diepvries of wasmachine. Tevens zijn hier de CV-ketels terug te vinden en is er nog een ruimte voorzien waar een toilet geplaatst kan worden. Vanuit de keuken wordt de kelder betreden. Deze grote kelder van ca 32 m² kan goed dienst doen als wijnkelder om proeverijen voor de gasten te organiseren. Aan de andere kant van de keuken is nog een ruimte voorzien die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden, als zijnde een bad- of slaapkamer om een tweede B&B kamer te realiseren. Deze voorgenoemde woonkamer is te betreden via de gang en is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer en wordt erg sfeervol verwarmt middels de houtkachel. De openslaande tuindeuren bieden je toegang tot de tuin.
De begane grond is nu zo ingedeeld dat het gedeeltelijk gebruikt wordt door de B&B gasten en gedeeltelijk privé. Rechts van de gang en de hal wordt de B&B kamer betreden. Deze is voorzien van een ruime woonkamer met sierschouw, eikenhouten lamelparket vloeren en een keukenblokje met spoelbak. Daarnaast is direct de slaapkamer te vinden met aansluitend een schitterende badkamer uit 2020 met een eigen toilet, karakteristieke natuurstenen wastafel met een fraaie meubel en een chique inloopregendouche.
De overige ruimtes worden nu als privégedeelte gebruikt. Links van de hal wordt de keuken betreden. Deze keuken is in 2021 gereed gekomen en is voorzien van een sfeervolle roomdivider. Aan de ene kant is er genoeg ruimte voor een flinke eettafel en aan de andere kant is de keuken voorzien met kookeiland met inductie kookplaat, koelkast en combi-oven en uiteraard een zee van opbergruimte. Deze vloer is afgewerkt met een PVC vloer. Links van de keuken is de bijkeuken te vinden, dit is een mooie ruimte voor een diepvries of wasmachine. Tevens zijn hier de CV-ketels terug te vinden en is er nog een ruimte voorzien waar een toilet geplaatst kan worden. Vanuit de keuken wordt de kelder betreden. Deze grote kelder van ca 32 m² kan goed dienst doen als wijnkelder om proeverijen voor de gasten te organiseren. Aan de andere kant van de keuken is nog een ruimte voorzien die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden, als zijnde een bad- of slaapkamer om een tweede B&B kamer te realiseren. Deze voorgenoemde woonkamer is te betreden via de gang en is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer en wordt erg sfeervol verwarmt middels de houtkachel. De openslaande tuindeuren bieden je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Middels de karakteristieke houten bordestrap wordt de grote overloop van de eerste verdieping betreden. Aan de rechter kant zijn de drie slaapkamers voorzien, aan de linker kant de woonkamer en helemaal achterin de badkamer. De woonkamer kan middels drie deuren betreden worden, wat al verklapt dat er vroeger meerdere kamers waren. Dit zou dus opnieuw mogelijk zijn om extra slaapkamers te creëren. Nu is het één grote ruimte, waarin je een heel groot eetgedeelte kunt realiseren aan de ene kant en heerlijk met je familie kunt ontspannen in de zithoek aan de andere kant. De drie slaapkamers zijn allen groot genoeg voor een groot tweepersoonsbed en zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Eventueel een extra kast en een bureau kunnen in de kamers geplaatst worden. Tenslotte vinden we aan het einde van de gang de moderne badkamer. Deze badkamer is in 2019 gerealiseerd en is voorzien van een hangtoilet, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, inloopdouche en handdoekradiator.
Tweede verdieping
De bordestrap draait nog verder omhoog en langs hier betreden we de tweede verdieping. Nu nog een hele mooie grote open ruimte welke nu dienst doet als bergruimte, maar heel veel potentie heeft om in te delen naar meerdere kamers. Hier kan je zeker nog een paar slaapkamers en een badkamer toevoegen voor als je een grote familie hebt. Dit kan natuurlijk ook een hele fijne hobbyruimte zijn. Alle plaats voor een pooltafel en bar voor de mancave of een ideale ruimte om te werken aan je kunstwerken. Laat je fantasie de vrije loop om hiermee te doen wat je zelf wilt!
Tuin
Wanneer we voor de woning staan kunnen we links daarvan de poort door, waarlangs je uitkomt op de binnenplaats tussen de pastoriewoning en de kerk. Deze binnenplaats wordt voor circa 3 meter gebruikt door de pastoriewoning en de rest door de kerk. Hier heerst een erfdienstbaarheid dat beiden er gebruik van kunnen maken. Wel een handige ruimte voor het opbergen van je buitenmaterialen en fietsen. Langs hier kan de woning betreden worden, maar je kunt ook verder lopen naar de achtertuin. Deze ruime tuin is in 2020 onder architectuur aangelegd met diverse beplanting en straatwerk in cement (geen onkruid) en is voorzien een fijne veranda, waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monumentaal pand waarbij de uitstraling en de bouwstijl van de gevels behouden dienen te worden.
- In 2018 zijn alle kozijnen vergunt vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ monumentenglas.
- Twee Nefit Excellent CV-ketels van omstreeks 2002.
- Alle ruimtes zijn volledig nieuw gestuct.
- Dak geïsoleerd.
- Keuken uit 2021.
- Badkamer uit 2019.
- B&B kamer met sanitair uit 2020.
- Originele vloeren in de hal en de gang.
- Elektra vernieuwd.
- Begane grond gedeeltelijk houten en betonnen vloeren, verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Tuin is onder architectuur in 2020 vernieuwd.
- Eigen parkeerplaats voor het pand op het nieuwe plein.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag weten of dit jou droomplek kan worden, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!
- In 2018 zijn alle kozijnen vergunt vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ monumentenglas.
- Twee Nefit Excellent CV-ketels van omstreeks 2002.
- Alle ruimtes zijn volledig nieuw gestuct.
- Dak geïsoleerd.
- Keuken uit 2021.
- Badkamer uit 2019.
- B&B kamer met sanitair uit 2020.
- Originele vloeren in de hal en de gang.
- Elektra vernieuwd.
- Begane grond gedeeltelijk houten en betonnen vloeren, verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Tuin is onder architectuur in 2020 vernieuwd.
- Eigen parkeerplaats voor het pand op het nieuwe plein.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag weten of dit jou droomplek kan worden, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!
Foto's
Plattegronden
Virtuele tour
