StEligiusplein18_20211211133924_82176_c5652aa.jpg StEligiusplein18_20211211134243_11590_ce697f5.jpg StEligiusplein18_20211211134204_63218_d0b0a02.jpg StEligiusplein18_20211211134037_81837_32d8161.jpg StEligiusplein18_20211211134028_37249_9548131.jpg StEligiusplein18_20211211133942_12875_734f486.jpg StEligiusplein18_20211211134538_54216_3b20366.jpg StEligiusplein18_20211209133714_63924_8d35a90.jpg StEligiusplein18_20211209133042_81542_ad1e839.jpg StEligiusplein18_20211209124912_01244_9ef6768.jpg StEligiusplein18_20211209133140_30829_b2b0077.jpg StEligiusplein18_20211209133211_50263_2c03c54.jpg StEligiusplein18_20211209133231_74986_ca01ddd.jpg StEligiusplein18_20211209133444_22844_447a738.jpg StEligiusplein18_20211209133314_14001_e210060.jpg StEligiusplein18_20211209133401_61226_694f84e.jpg StEligiusplein18_20211209133422_83209_d4921cd.jpg StEligiusplein18_20211209125500_44411_d68a13c.jpg StEligiusplein18_20211209125545_65869_5ef83d9.jpg StEligiusplein18_20211209125647_30339_efe8fe1.jpg StEligiusplein18_20211209125711_62246_01ed5b9.jpg StEligiusplein18_20211209130717_76297_a4c4af7.jpg StEligiusplein18_20211209130520_00542_01f2d5d.jpg StEligiusplein18_20211209130423_20069_a977b16.jpg StEligiusplein18_20211209130821_51517_9200af0.jpg StEligiusplein18_20211209130912_20712_f787b0e.jpg StEligiusplein18_20211209131236_73676_11a9c20.jpg StEligiusplein18_20211209131254_08868_e95be59.jpg StEligiusplein18_20211209124850_52318_7544439.jpg StEligiusplein18_20211209124639_65501_49a6717.jpg StEligiusplein18_20211209123146_19386_958a64a.jpg StEligiusplein18_20211209123339_44686_d33010a.jpg StEligiusplein18_20211209120833_03915_14f3806.jpg StEligiusplein18_20211209121004_44165_7ea6fa8.jpg StEligiusplein18_20211209123432_83178_2dd2093.jpg StEligiusplein18_20211209123443_16960_1a14dc9.jpg StEligiusplein18_20211209123517_50594_f7962ad.jpg StEligiusplein18_20211209123653_40549_ffc1d16.jpg StEligiusplein18_20211209123721_75388_c5947a1.jpg StEligiusplein18_20211209124239_76656_5008e07.jpg StEligiusplein18_20211209124117_30767_0e7839d.jpg StEligiusplein18_20211209124211_58508_f71de39.jpg StEligiusplein18_20211209124015_51563_254d256.jpg StEligiusplein18_20211209124052_76611_99b02a8.jpg StEligiusplein18_20211209123938_97447_65a33c1.jpg StEligiusplein18_20211211134854_85716_06c9221.jpg StEligiusplein18_20211211134946_06749_3b2b2ba.jpg StEligiusplein18_20211211164834_36031_b5288eb.jpg StEligiusplein18_20211211134554_34396_047c6a7.jpg StEligiusplein18_20211211135007_38433_dac797a.jpg StEligiusplein18_20211211135110_96416_a8bffbd.jpg StEligiusplein18_20211211135136_20874_9074202.jpg StEligiusplein18_20211211164947_19173_78a5210.jpg StEligiusplein18_20211211135201_58081_9d23c90.jpg StEligiusplein18_20211211135349_35710_a918580.jpg StEligiusplein18_20211211135444_34137_4bfab5c.jpg StEligiusplein18_20211211135601_78399_ae2accc.jpg StEligiusplein18_20211211135618_09349_d831af7.jpg StEligiusplein18_20211211164604_97701_438a435.jpg StEligiusplein18_20211211140201_34710_e0ef1ef.jpg StEligiusplein18_20211211165239_91267_a865b70.jpg StEligiusplein18_20211211164856_69572_5d58ada.jpg StEligiusplein18_20211211165409_65644_b6e57a2.jpg FIMI0147.JPG FIMI0155.JPG FIMI0159.JPG FIMI0162.JPG FIMI0176.JPG
Verkocht

Verkocht: Sint Eligiusplein 18, 4501 CS Oostburg

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 354 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wij zijn ready om u één van de meest karakteristieke panden van Oostburg aan te bieden. Deze royale gemeentelijke monumentale pastoriewoning biedt u een groot scala aan mogelijkheden. Zo wordt er sinds 2020 op de begane grond een chique B&B kamer uitgebaat en is er nog één daarnaast mogelijk. Met de 354 m² woonoppervlakte zijn er tot maar liefst tien slaapkamers mogelijk op de verdiepingen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1947
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 13 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00132
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 december 2021
Laatste wijziging Maandag 31 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1947
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 354 m²
Inhoud 1.437 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,11
CV ketel
CV ketel 2 stuks Nefit van circa 2002
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg E 4761 Oostburg E 4761
Perceeloppervlakte 482 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Wij zijn ready om u één van de meest karakteristieke panden van Oostburg aan te bieden. Deze royale gemeentelijke monumentale pastoriewoning biedt u een groot scala aan mogelijkheden. Zo wordt er sinds 2020 op de begane grond een chique B&B kamer uitgebaat en is er nog één daarnaast mogelijk. Met de 354 m² woonoppervlakte zijn er tot maar liefst tien slaapkamers mogelijk op de verdiepingen.

Na de bombardementen bij de Slag om de Schelde is de Sint-Eligiuskerk vanaf 1947 herbouwd in een klassieke basilicastijl. Daarnaast is tegelijk deze pastoriewoning tot stand gekomen waarin al vele pastoors gewoond hebben. Sinds kort wordt deze woning particulier bewoond en kunt u de nieuwe eigenaar worden!

Met zijn centrale ligging in Oostburg is dit een ideale plaats om een B&B te runnen of om zelf te wonen. De dichtstbijzijnde supermarkt is praktisch de achterbuurman en voor het winkelcentrum met diverse winkels en restaurants hoef je ook maar één zebrapad over te steken. Oostburg ligt perfect centraal om alle bezienswaardigheden in West-Zeeuws-Vlaanderen binnen 15 minuten aan te kunnen rijden. Denk aan de volledige kustlijn tussen Hoofdplaat, Breskens en Cadzand, de karakteristieke plaatsjes Groede en Retranchement en de winkelhoofdstad Sluis, waar je een dagje winkelen prima kan afsluiten in één van de vele uitstekende restaurants. Ook interessant is de bereikbaarheid van Knokke en de cultuurhoofdstad van België, Brugge.

Indeling

Eind 2021 is het Sint Eligiusplein goed onder handen genomen. Hierdoor heb je een schitterend plein voor de deur waar je tevens een privé parkeerplaats ter beschikking hebt. De grote voordeur verwelkomt u in de woning, waar u uitkomt in de hal met de originele tegelvloer. Opvallend zijn ook direct de 3 meter hoge plafonds, welke een fantastisch ruimtegevoel geven.

De begane grond is nu zo ingedeeld dat het gedeeltelijk gebruikt wordt door de B&B gasten en gedeeltelijk privé. Rechts van de gang en de hal wordt de B&B kamer betreden. Deze is voorzien van een ruime woonkamer met sierschouw, eikenhouten lamelparket vloeren en een keukenblokje met spoelbak. Daarnaast is direct de slaapkamer te vinden met aansluitend een schitterende badkamer uit 2020 met een eigen toilet, karakteristieke natuurstenen wastafel met een fraaie meubel en een chique inloopregendouche.
De overige ruimtes worden nu als privégedeelte gebruikt. Links van de hal wordt de keuken betreden. Deze keuken is in 2021 gereed gekomen en is voorzien van een sfeervolle roomdivider. Aan de ene kant is er genoeg ruimte voor een flinke eettafel en aan de andere kant is de keuken voorzien met kookeiland met inductie kookplaat, koelkast en combi-oven en uiteraard een zee van opbergruimte. Deze vloer is afgewerkt met een PVC vloer. Links van de keuken is de bijkeuken te vinden, dit is een mooie ruimte voor een diepvries of wasmachine. Tevens zijn hier de CV-ketels terug te vinden en is er nog een ruimte voorzien waar een toilet geplaatst kan worden. Vanuit de keuken wordt de kelder betreden. Deze grote kelder van ca 32 m² kan goed dienst doen als wijnkelder om proeverijen voor de gasten te organiseren. Aan de andere kant van de keuken is nog een ruimte voorzien die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden, als zijnde een bad- of slaapkamer om een tweede B&B kamer te realiseren. Deze voorgenoemde woonkamer is te betreden via de gang en is voorzien van dezelfde eikenhouten vloer en wordt erg sfeervol verwarmt middels de houtkachel. De openslaande tuindeuren bieden je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Middels de karakteristieke houten bordestrap wordt de grote overloop van de eerste verdieping betreden. Aan de rechter kant zijn de drie slaapkamers voorzien, aan de linker kant de woonkamer en helemaal achterin de badkamer. De woonkamer kan middels drie deuren betreden worden, wat al verklapt dat er vroeger meerdere kamers waren. Dit zou dus opnieuw mogelijk zijn om extra slaapkamers te creëren. Nu is het één grote ruimte, waarin je een heel groot eetgedeelte kunt realiseren aan de ene kant en heerlijk met je familie kunt ontspannen in de zithoek aan de andere kant. De drie slaapkamers zijn allen groot genoeg voor een groot tweepersoonsbed en zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Eventueel een extra kast en een bureau kunnen in de kamers geplaatst worden. Tenslotte vinden we aan het einde van de gang de moderne badkamer. Deze badkamer is in 2019 gerealiseerd en is voorzien van een hangtoilet, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, inloopdouche en handdoekradiator.

Tweede verdieping

De bordestrap draait nog verder omhoog en langs hier betreden we de tweede verdieping. Nu nog een hele mooie grote open ruimte welke nu dienst doet als bergruimte, maar heel veel potentie heeft om in te delen naar meerdere kamers. Hier kan je zeker nog een paar slaapkamers en een badkamer toevoegen voor als je een grote familie hebt. Dit kan natuurlijk ook een hele fijne hobbyruimte zijn. Alle plaats voor een pooltafel en bar voor de mancave of een ideale ruimte om te werken aan je kunstwerken. Laat je fantasie de vrije loop om hiermee te doen wat je zelf wilt!

Tuin

Wanneer we voor de woning staan kunnen we links daarvan de poort door, waarlangs je uitkomt op de binnenplaats tussen de pastoriewoning en de kerk. Deze binnenplaats wordt voor circa 3 meter gebruikt door de pastoriewoning en de rest door de kerk. Hier heerst een erfdienstbaarheid dat beiden er gebruik van kunnen maken. Wel een handige ruimte voor het opbergen van je buitenmaterialen en fietsen. Langs hier kan de woning betreden worden, maar je kunt ook verder lopen naar de achtertuin. Deze ruime tuin is in 2020 onder architectuur aangelegd met diverse beplanting en straatwerk in cement (geen onkruid) en is voorzien een fijne veranda, waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.

Bijzonderheden

- Gemeentelijk monumentaal pand waarbij de uitstraling en de bouwstijl van de gevels behouden dienen te worden.
- In 2018 zijn alle kozijnen vergunt vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ monumentenglas.
- Twee Nefit Excellent CV-ketels van omstreeks 2002.
- Alle ruimtes zijn volledig nieuw gestuct.
- Dak geïsoleerd.
- Keuken uit 2021.
- Badkamer uit 2019.
- B&B kamer met sanitair uit 2020.
- Originele vloeren in de hal en de gang.
- Elektra vernieuwd.
- Begane grond gedeeltelijk houten en betonnen vloeren, verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Tuin is onder architectuur in 2020 vernieuwd.
- Eigen parkeerplaats voor het pand op het nieuwe plein.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag weten of dit jou droomplek kan worden, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken