Voor.jpg FIMR0143.JPG Voor...jpg Gallerij.jpg 6.jpg 4.jpg 11.jpg 8.jpg 7.jpg 3.jpg 5.jpg FIMR0142.JPG FIMR0147.JPG FIMR0149.JPG
Verkocht

Verkocht: Weststraat 8, 4507 AX Schoondijke

€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dit bijzondere gebouw is in het centrum van Schoondijke te vinden. Met de bestemming horeca 1b heeft dit gebouw een hotelfunctie om tot maximaal 20 mensen voor short stay (maximaal 6 maanden) te huisvesten. In deze regio uiterst interessant met de toeristische drukte in de zomer en de vele expats, flex- en vakantiewerkers in de omgeving.

Schoondijke heeft een ideale ligging in West Zeeuws-V... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²
Woonkameroppervlakte 222 m²
Inhoud 840 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Sluis ES 744 Sluis ES 744
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluis ES 1130 Sluis ES 1130
Perceeloppervlakte 224 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit bijzondere gebouw is in het centrum van Schoondijke te vinden. Met de bestemming horeca 1b heeft dit gebouw een hotelfunctie om tot maximaal 20 mensen voor short stay (maximaal 6 maanden) te huisvesten. In deze regio uiterst interessant met de toeristische drukte in de zomer en de vele expats, flex- en vakantiewerkers in de omgeving.

Schoondijke heeft een ideale ligging in West Zeeuws-Vlaanderen. Via de N61 rijdt je binnen 20 minuten Terneuzen binnen. Daarnaast zijn alle kustplaatsen van Breskens tot Cadzand in 5 tot 15 minuten te bereiken. Binnen 10 minuten sta je tevens aan de Belgische grens waardoor ook de grote Belgische steden zoals Knokke (30 minuten), Brugge (45 minuten) en Gent (1 uur) goed aan te rijden zijn. Wanneer je de straat uit loopt kan je bij de plaatselijke Spar je dagelijkse boodschappen halen en ook de slagerij is hier uitstekend.

Indeling

Het complex bestaat uit 9 afzonderlijke studio’s die elk via een eigen ingang te bereiken zijn. Alle studio’s hebben een eigen douche, toilet en keukenblok. Op de begane grond treffen we de eerste 5 kamers aan welke via de gemeenschappelijke tuin te bereiken zijn. Via de trap en de galerij zijn de andere 4 kamers op de eerste verdieping te betreden. De laatste 2 studio’s zijn samengevoegd tot 1 groter appartement. Alle kamers hebben een grootte van ongeveer 22 m² en de 9e kamer is dus ongeveer 44 m². De meeste studio’s zijn op een vergelijkbare manier afgewerkt. Allen met een leuk keukenblokje, laminaatvloer en een standaard douche, een toilet en een wastafel. Twee studio’s hebben nog wat extra liefde nodig met bijvoorbeeld een nieuwe vloer en een likje verf. De constructie van het gebouw is goed. Twee jaar geleden is er nog een nieuw dak op gegaan en de hardhouten kozijnen met dubbel glas zijn goed onderhouden. Met een goede schilderbeurt kan je het gebouw al heel snel een hele andere uitstraling geven. Voor het gebouw ligt een volledig omheinde tuin om in de zomer samen met andere gasten te kunnen genieten van een barbecue.

Bijzonderheden

- Verwarming wordt voor alle kamers geregeld met een HR-CV ketel uit 2010.
- De 2 boilers zorgen voor warm water.
- Ook de meterkast is in 2010 vernieuwd.
- Het bruto rendement met 100% bezetting kan oplopen tot maar liefst maximaal 21%.
- Het netto rendement met 80% bezetting bedraagt ongeveer 13%. Mocht je een bedrijfshypotheek nodig hebben dan is er zelfs nog 6,5% rendement te behalen.

Neem voor meer informatie over deze cijfers en dit complex contact op met Ready Vastgoed. Wij leggen u graag onze berekeningen en alle overige informatie voor en laten dit fantastische complex graag aan u zien.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken