Verkocht: Ferlemanstraat 59, 4535 JB Terneuzen

Zorg dat je Ready bent om direct in te stappen in deze fijne 2-onder-1 kapper met een aangename verrassing in de tuin. De woning is in 1992 gebouwd en voorzien van isolatie en 7 zonnepanelen. Vier slaapkamers, een luxe badkamer, een groene achterom en een fantastische tuinkamer maken het plaatje compleet. Dit is echt een huis om je kinderen in te zien opgroeien.

De woning is te vinden in de nieuwste buurt van de wijk ‘Zeldenrust’ in Terneuzen op circa 300 meter van het ziekenhuis. De wijk is kindvriendelijk dankzij de diverse speeltuintjes en het Lodewijkcollege (middelbare school) en Scalda (mbo) zijn op wandelafstand te bereiken. Ideaal is de goede bereikbaarheid van deze wijk. Je rijdt binnen een minuut op de N61 of N290 richting de Belgische grens, Hulst of Oostburg. Een hele centrale ligging dus in Zeeuws-Vlaanderen, waarbij je ook binnen 10 minuten in de tunnel rijdt naar Goes.

Wanneer je bij je woning aankomt heb je voldoende plaats om je auto in de straat te parkeren. Ook heb je nog eens plaats voor twee auto’s op de ruime oprit. In 2020 is de voortuin volledig vernieuwd en voorzien van fraai straatwerk en een groen perkje. Zoek aan de voordeur onder de verlichte overkapping op het gemak naar je sleutel en open de voordeur om in de ruime inkom uit te komen. Hier is voldoende plaats voor een garderobe en is het toilet, de meterkast en de trapopgang voorzien. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen waar direct de fraaie afwerking opvalt. Een mooie doorlopende laminaatvloer en het strakke schilderwerk laten de standaard van dit huis zien. Het huis is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en de kozijnen zijn in 2017 allen geschilderd. Verder zijn de ramen voorzien van fraaie raambekleding. De gordijnen en jaloezieën zijn bespreekbaar ter overname. De woonkamer biedt alle plaats voor een gezellige zithoek met hoek- of L-bank en heeft ruimte genoeg voor een zespersoons tafel. Vanuit de woonkamer stap je de open keuken in, welke doorloopt tot in de aanbouw. Dit is een goed onderhouden keuken met veel opbergruimte en apparaten als een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een, in 2019 vernieuwde, vaatwasser. Achter de keuken wordt de bijkeuken betreden. Via de bijkeuken kan je de tuin en de garage betreden en de bijkeuken zelf biedt plaats voor een wasmachine (aansluiting voorzien) en -droger en een koel-/vrieskast. De garage heeft een grootte van circa 20 m² en biedt genoeg plaats voor een auto en/of het stallen van de fietsen en al je materialen. De elektrische sectionaaldeur is ideaal om gemakkelijk binnen te komen. Ook via de garage kan je de achtertuin betreden.

Via de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Ook hier valt direct op dat de laminaatvloeren netjes tussen alle kamers doorlopen. De verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn alle drie erg ruim opgezet en zijn allemaal groot genoeg voor een ruim tweepersoonsbed. De twee grootste slaapkamers kunnen worden voorzien van een kledingkast en/of een bureau en de kleinste slaapkamer is ook nog een hele leuke kinderkamer voor een éénpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Met de luxe badkamer heb je hier niets te klagen. In 2019 is deze gerealiseerd en voorzien van een brede wastafel met twee kranen, opbergruimte en een spiegelkast, een toilet, een design handdoekradiator en een inloopdouche. Deze verdieping is ook volledig voorzien van rolluiken. De houten kozijnen zijn hier wel voorzien van enkel glas.

Het is nog niet klaar, want de tweede verdieping wordt ook betreden middels de vaste trap. Hier kom je uit op een aparte overloop met bergruimte en de CV-ketel uit 2009. De zolder heeft nog een aparte kamer, waardoor je deze prima als vierde slaapkamer kunt gebruiken. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

Tenslotte hebben we nog de tuin, zeker niet te vergeten, want hier zou je het huis alleen al voor kopen. De achtertuin is door de jaren heen volledig vernieuwd met als laatste in 2021 de schutting en heeft een ligging op het zuidoosten. Dé eyecatcher van deze tuin is toch wel de tuinkamer uit 2017. Dit is een met glas af te sluiten overkapping met daarnaast een tuinhuis voor de opslag van je tuinmaterialen. De tuinkamer is een heerlijke plek om in het voor- en najaar en in de late uurtjes te vertoeven met de houtkachel. Ook is zijn de houten panelen open te draaien om door te luchten. Dit is echt dé plek om je vrienden en familie in uit te nodigen. De tuin heeft een achterom waar je uit komt op een lange en brede grasstrook. Deze moet altijd vrij gehouden worden, maar kan ook nog een leuk speelveldje voor de kinderen zijn.

- Houten kozijnen (in 2017 geschilderd) met grotendeels dubbel glas en rolluiken.
- Badkamer vernieuwd in 2018.
- CV-ketel uit circa 2009.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Voortuin in 2020 vernieuwd.
- Achtertuin vernieuwd tussen 2017 en 2022.
- Geïsoleerde muren en dak (van de bouw in 1993).
- Begane grond vloer is na geïsoleerd met 30 cm parels.
- Voorzien van 7 zonnepanelen.

Kortom, een fantastische woning met geen gebrek aan luxe. Dit kan je droomhuis worden, maak snel een afspraak met ons voor een bezichtiging!