Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619099309_99343_756e0d9.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619100442_00460_a16b806.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097726_97749_a6529a8.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097826_97849_2f6daaf.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097750_97783_c329762.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097810_97825_7708624.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097850_97869_43ff6e6.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097870_97897_c6f68e2.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097898_97919_b23545c.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097920_97951_349b04e.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619097984_98014_f6cab1d.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098015_98040_b0135f9.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098058_98076_c986c04.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098077_98106_8e6ca1c.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098126_98143_2949f8e.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098144_98188_aa8de56.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098248_98267_2719b8d.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098697_98743_12eefe2.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098744_98837_780819c.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098891_98912_e2f49ba.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098939_98954_e6c0e80.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098877_98890_aee95e2.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098955_98977_7936ae5.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098978_99008_5649d1b.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619099009_99037_b8b9fad.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619099037_99062_f4b572e.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619099083_99104_27167bc.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098268_98452_57b57d0.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098492_98533_147905c.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098592_98640_133b99a.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619098679_98696_1dff3f2.jpg Elmarestraat41Waterlandkerkje-1619097458_1619099062_99081_781da85.jpg FIMI0145.JPG
Verkocht

Verkocht: Elmarestraat 41, 4508 AB Waterlandkerkje

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze leuke starterswoning is te vinden in Waterlandkerkje. Instapklaar en een heerlijk grote tuin op een perceel van 241 m². Waterlandkerkje staat bekend om de ‘Meerminnefeesten’ in het weekend na Pinksteren. Deze feesten zijn drukbezocht tijdens de rommelmarkt, trekker-trek wedstrijd en bij de live optredens in de feesttent. Nog een leuk feitje: In 2005 is Waterlandkerkje 2e geëindigd bij de v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Sluis EW 262 Sluis EW 262
Perceeloppervlakte 241 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluis EW 244 Sluis EW 244
Perceeloppervlakte 98 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

Deze leuke starterswoning is te vinden in Waterlandkerkje. Instapklaar en een heerlijk grote tuin op een perceel van 241 m². Waterlandkerkje staat bekend om de ‘Meerminnefeesten’ in het weekend na Pinksteren. Deze feesten zijn drukbezocht tijdens de rommelmarkt, trekker-trek wedstrijd en bij de live optredens in de feesttent. Nog een leuk feitje: In 2005 is Waterlandkerkje 2e geëindigd bij de verkiezing van ‘de mooiste plaatsnaam van Nederland’. Het dorp is ongeveer 5 kilometer van Oostburg en IJzendijke gelegen, waar je de dagelijkse boodschappen kunt halen.

Indeling

Via de voordeur wordt de hal betreden met meterkast, diepe trapkast en gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een praktische indeling, waardoor er veel ruimte over is voor de woonkamer. Wanneer we vanuit de hal de woonkamer instappen, komen we gelijk in de keuken terecht. Deze goed onderhouden keuken uit 2006 heeft in 2014 een kleine update gehad met nieuwe handgrepen en betegeling op de wand. Verder heeft het voorzieningen als een combi-oven, een koelkast, koken op 4 gaspitten, een afzuigkap en een spoelbak. De muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd, waardoor je een mooie open ruimte hebt. In de woonkamer is in 2014 een nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn tevens alle muren opnieuw gestuct. Aansluitend treffen we nog een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en de Intergas CV-ketel uit 2017 met daarachter het toilet.

Eerste verdieping

In 2014 is er een nieuwe dakkapel aan de voorzijde geplaatst, waardoor er aanzienlijk meer ruimte verkregen wordt. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee slaapkamers, de badkamer en een klein kamertje voor opslag. De slaapkamers zijn 8 en 9 m² groot en daardoor groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer heeft ook verrassend veel ruimte en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Een tip van ons zou zijn om op termijn de dakkapel te vervangen met een vergelijkbare dakkapel als op de voorzijde, hierdoor kan je de achterste slaapkamer en de badkamer nog ruimtelijker maken.

De helft van de tweede verdieping is toegankelijk gemaakt middels een vlizotrap. Hierdoor heb je in de woning net wat meer ruimte voor de opslag van je spullen.

Tuin

De zonovergoten 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is een pareltje. Hier is het in de zomer heerlijk vertoeven. De tuin beschikt tevens over een schuur van 2,3m x 3,5m voor opslag van tuinmateriaal en daarachter een overkapping van 2,3m x 3,3m. Tevens is de tuin achterlangs te bereiken via de brandgang.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden (2019) houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De dakkapel achter heeft nog enkel glas. De dakkapel voor (2014) beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas.
- CV combiketel van Intergas uit 2017.
- Volledig opnieuw gestuct in 2014.
- Een 22 meter diepe achtertuin.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken