Verkocht: Boulevard 6, 4515 BR IJzendijke

Deze fraaie karakteristieke vrijstaande woning is te vinden op het allermooiste plekje van IJzendijke. Zorg dat je Ready bent voor een schitterend uitzicht vanaf je bank over de Veste, waarbij je de hertjes dagelijks voorbij ziet lopen. Zo’n plekje kom je geen twee keer tegen!

De woning is in 1935 gebouwd, waardoor het nog zijn karakteristieke elementen heeft, zoals de fraaie voorgevel en de Franse kap. Tevens is de woning uitstekend onderhouden en is het voorzien van een volledig nieuw pannendak (inclusief isolatie), kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas, modern sanitair en 7 zonnepanelen.

IJzendijke is een levendige stad met de grootste groei van de regio. Dankzij diverse nieuwe woonwijken is het een jonge stad met daardoor twee bloeiende basisscholen. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand te bereiken. Door het jonge karakter van de stad heeft het ook levendige sportverenigingen, zoals de volleybal-, tennis- en voetbalvereniging en wandel- en fietsroutes zijn er vanaf de woning ook volop, bijvoorbeeld langs de staats-Spaanse linies of de Veste.

Wanneer we voor de woning staan valt direct het authentieke metselwerk van de voorgevel en het portaal met de voordeur op. Ook zie je hier goed dat het pannendak met boeiboorden en dakgoten volledig vernieuwd is. Achter de voordeur is een schitterende authentieke gang te vinden om langs daar de woonkamer te betreden. Dit is een fijne doorzonwoonkamer met plaats voor een gezellige zithoek (met uitzicht over de hertjes) en een lange eettafel. De tegelvloer is een fraaie vloer om te zien en de tussendeuren hebben schitterende glas-in-lood ramen. Aansluitend wordt de keuken betreden, deze is voorzien van nieuwe apparaten, zoals de inductie kookplaat, de koel-vriescombinatie, de oven en de vaatwasser. Vervolgens lopen we de badkamer in met twee ruimtes. De voorste ruimte biedt plaats voor het ligbad en de wastafel en de achterste ruimte biedt plaats voor het toilet en de inloopdouche.

Middels de vaste trap in de hal wordt de verdieping betreden. Ook op de verdieping is direct het karakter terug te zien met de originele houten deuren. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en is voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en de andere twee slaapkamers zijn leuke kinderkamers. Ook op de verdieping zijn de kunststof kozijnen terug te vinden met rolluiken en horren.

Middels de vlizotrap wordt de bergzolder betreden.

De diepe achtertuin heeft een ligging op het oosten. Achter de aanbouw met keuken en badkamer wordt de garage met berging betreden. Deze berging is voorzien van een wasmachineaansluiting. Verder kan de garage gebruikt worden voor opslag, de fietsen en eventueel een kleine auto. De achtertuin is langs achter toegankelijk voor de fietsen en containers.

- Fantastische ligging aan de Veste met zicht over het hertenkamp.
- Pannendak vernieuwd in 2019, inclusief isolatie, boeiboorden, dakgoten en afvoeren. Golfplaten tevens vernieuwd op de aanbouw met isolatie.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas met rolluiken en horren. In de aanbouw nog houten kozijnen met enkel glas.
- CV-ketel (geen combi) uit 2020. Geiser voor het warm water.
- Sanitair vernieuwd in 2016.
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2019.
- Nette keuken met vernieuwd apparatuur (2020).
- Elektrische sierhaard.

Zorg dat je Ready bent om te wonen op de mooiste locatie van IJzendijke. Bel, mail of whatsapp ons snel om een bezoek in te plannen!