Verkocht: Mauritsfort 34, 4542 LB Hoek

Ben je op zoek naar rust, vrijheid, fraaie uitzichten en wil je toch alles bij de hand hebben met Hoek en Terneuzen op fietsafstand? Dan is dit dé woning om te bekijken. De woning is door de jaren heen ook nog eens aanzienlijk gemoderniseerd, waardoor het ook écht een luxe is om hier te mogen wonen. Voor starters of eventueel tweede bewoners is dit een uitstekende woning om te bezoeken!

Het Mauritsfort is een klein gehuchtje naast Hoek. Hierdoor is de bereikbaarheid naar bijvoorbeeld Terneuzen uitstekend. Loop de straat uit om een wandeling te maken in het naastgelegen natuurgebied en wordt ’s morgens wakker met zicht op de koeien of schapen op de naastgelegen weilanden. Met Terneuzen en Dow op enkele kilometers afstand is er genoeg werkgelegenheid in de buurt. Naar de andere kant is de Braakman vlot te bereiken voor een leuke wandeling door het natuurgebied. Hoek heeft een voetbalvereniging met een team in de hoogste amateurdivisie en heeft al menig topclubs mogen uitdagen. De voetbal- en tennisvereniging zijn actieve clubs met jaarlijks diverse activiteiten. Voor de dagelijkse boodschap kan je terecht bij de lokale COOP.

Parkeer de auto op de dijk om vervolgens de woning binnen te stappen. Het eerste zicht van de woning zegt al heel veel. Een fraai geschilderde voorgevel en nette kozijnen nodigen al heel erg uit om binnen te kijken. Middels de voordeur wordt het inkomhalletje betreden. Hier is plaats gemaakt voor de meterkast en kunnen de jassen opgehangen worden. Vervolgens stappen we de royale woonkamer binnen. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek naast de allesbrander en tevens genoeg ruimte voor een eettafel. Ook wordt hier toegang verleend middels de draaitrap naar de verdieping. De schuifdeur en raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend lopen we verder naar de nieuwe keuken. Deze keuken is in 2020 geplaatst, waarbij je kookt op gas met een fraaie afzuigkap erboven, er is een vaatwasser voorzien en veel opbergruimte. Een koelkast of magnetron is los te plaatsen. Naast de keuken wordt ook direct de badkamer betreden. Deze badkamer is in 2019 gerealiseerd en van alle gemakken voorzien. Zo verwarmt het heerlijk middels de vloerverwarming en is het verder voorzien van een toilet, een wastafel met meubel, een ligbad én een inloopdouche. Ook is hier de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (2019) te vinden.

De overloop van de eerste verdieping wordt betreden middels de draaitrap in de woonkamer. Deze overloop biedt toegang tot de eerste slaapkamer links. Deze slaapkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel en biedt plaats voor een tweepersoonsbed. Gaan we naar rechts vanaf de overloop, dan wordt er eerst een tussenruimte betreden met plaats voor eventueel een kledingkast en opbergruimte onder de schuine kap om vervolgens de tweede slaapkamer te betreden. Deze slaapkamer heeft eveneens genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Het dak is geïsoleerd.

De achtertuin is te bereiken langs de zijkant van de woning, maar ook via de schuifdeur in de woonkamer. Achter de woning is een grote overkapte veranda voorzien, waardoor je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten, zeker met zijn ligging op het zuiden. Verder is er nog een schuur voorzien voor de opslag van je materialen.

- Vernieuwde badkamer en keuken (2019 en 2020).
- Twee slaapkamers.
- CV-ketel uit 2019 (grote capaciteit).
- Allesbrander.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Zijmuur langs buiten geïsoleerd, muur aan de voorzijde is van binnenuit van een spouw voorzien.
- Voorgevel geïmpregneerd en geschilderd.
- Dak geïsoleerd.
- Tuin met grote veranda en schuur met een ligging op het zuiden.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden en de ligging van dit pand, neem dan snel contact op met Ready Vastgoed.