Voor 2.jpg oranjedijk-17_00000_d7b3cfc.jpg oranjedijk-17_00000_29b2981.jpg oranjedijk-17_00003_172ab11.jpg oranjedijk_00022_e29c477.jpg oranjedijk_00016_15dce48.jpg oranjedijk_00033_ab8d8f0.jpeg oranjedijk_00023_7e97d6c.jpg oranjedijk_00032_ce0c994.jpeg oranjedijk_00021_40a1f2b.jpg oranjedijk_00019_ee80176.jpg oranjedijk_00030_fd77c8f.jpeg oranjedijk_00024_7712036.jpg oranjedijk_00028_6dbbfac.jpeg oranjedijk_00015_3d979e2.jpg oranjedijk_00031_ee6fd61.jpeg oranjedijk_00017_1f7bf8e.jpg oranjedijk_00018_3c6fc7c.jpg oranjedijk_00014_25e76c2.jpg oranjedijk_00029_908dfdf.jpeg oranjedijk_00027_741fde9.jpeg oranjedijk_00009_79ee4b6.jpg oranjedijk_00012_4bcfb79.jpg oranjedijk_00011_a909907.jpg oranjedijk_00020_38c229f.jpg oranjedijk_00025_ebabe75.jpg oranjedijk_00003_21ff32f.jpg oranjedijk_00004_f450a0e.jpg oranjedijk_00006_de25b31.jpg oranjedijk_00005_536359e.jpg oranjedijk-17_00005_52ba73c.jpg oranjedijk_00034_c7606ac.jpeg oranjedijk_00035_c4ff8ff.jpeg oranjedijk-17_00010_1a7a50c.jpg oranjedijk-17_00007_ffda2f0.jpg oranjedijk-17_00006_36d0d02.jpg oranjedijk-17_00011_4b5a252.jpg oranjedijk-17_00002_cf07601.jpg oranjedijk-17_00008_9926870.jpg Achter 1.jpg Achter 2.jpg Achter 3.jpg oranjedijk-17_00015_ab1350b.jpg Voor 3.jpg Voor 4.jpg Voor 5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Oranjedijk 17, 4515 NA IJzendijke

€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Over deze woning raken wij niet uitgepraat, wat een fantastische sfeer hangt hier en wat een schitterend plekje! De royale en luxe vrijstaande woning (met gastenverblijf) is in 2003 onder architectuur ontworpen en duurzaam gebouwd door Bourguignon. Met een woonoppervlakte van 152 m², een gastenverblijf van 46 m² en een perceeloppervlakte van 1.415 m² is er aan ruimte geen gebrek. Gelijkvloers w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00476
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte externe bergruimte 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Afgelegen, Buiten bebouwde kom, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Balansventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg M 1329
Perceeloppervlakte 1.070 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Oostburg M 1327
Perceeloppervlakte 345 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Over deze woning raken wij niet uitgepraat, wat een fantastische sfeer hangt hier en wat een schitterend plekje! De royale en luxe vrijstaande woning (met gastenverblijf) is in 2003 onder architectuur ontworpen en duurzaam gebouwd door Bourguignon. Met een woonoppervlakte van 152 m², een gastenverblijf van 46 m² en een perceeloppervlakte van 1.415 m² is er aan ruimte geen gebrek. Gelijkvloers wonen is hier tevens mogelijk met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast zijn er ook nog twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping te vinden.

De woning is permanent te bewonen, maar mag ook gebruikt worden als tweede woning.

U kunt hier aan alle kanten genieten van een vrij uitzicht over de Zeeuwse polders. Maar waar vinden we dit plekje? Midden in de polder, precies tussen Schoondijke, IJzendijke, Biervliet en Hoofdplaat. Hierdoor heb je meerdere voorzieningen waarvan je gebruikt kunt maken in deze dorpen op circa 4 kilometen rijden. IJzendijke biedt verschillende gezellige restaurants en een gezellige markt en Schoondijke is handig voor de buurtsuper en de goede lokale slager. Het strand vanaf Breskens tot Cadzand is minimaal 10 minuten rijden, afhankelijk van het paviljoen of het strand dat je kiest. En de keuze is reuze met maar liefst 20 strandpaviljoens, waarvan een aantal op Michelin-niveau.

Indeling

De ligging op de dijk zorgt ervoor dat je een ruime oprit hebt naar de woning toe om de auto’s te parkeren.

Om de woning te betreden openen we de voordeur met hoge raampartijen. De ruime entree biedt genoeg ruimte voor een garderobe en biedt plaats voor de meterkast. Vervolgens betreden we middels de schuifdeur de leefruimte. De centrale hal biedt een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken en hier komt veel licht binnen dankzij het glazen puntdak. De hal biedt verder nog toegang tot het toilet, de voorraadkast en de technische ruimte met wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Aan de rechterzijde treffen we de royale woonkamer. De hoge nok en de erker met terrasdeuren maken deze ruimte uitermate sfeervol. Aan de linker zijde van de woning treffen we de woonkeuken met serre. De keuken is voorzien van de volgende Atag inbouwapparatuur: Oven, stoomoven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ruime koelkast met 2 deuren en vrieskast. De serre zorgt voor veel lichtinval en via de dubbele schuifdeur of loopdeur kan de achtertuin met terras betreden worden. Tenslotte wordt vanuit de woonkeuken de slaapkamer met badkamer betreden. De slaapkamer biedt een hele royale inbouwkast en genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aansluitend is dus gelijk de badkamer te vinden met een toilet, een heerlijk ligbad, de inloopdouche en een wastafel met meubel. De begane grond is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming, designradiatoren en een convectorput.

Eerste verdieping

Middels de trap naast de entree wordt de verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een inbouwkast en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is geplaatst in de dakkapel en zorgt daardoor voor veel ruimte en plaats voor de douche, wastafel en het toilet.

Tuin

Het hoofdperceel van 1.070 m² biedt veel buitenruimte rondom de woning. Vanaf je terras, richting het westen heb je het meeste polderzicht. Verder is er veel tuin voorzien op het zuiden en het noorden. Aan de noordzijde is tevens het gastenverblijf en een tuinhuis voorzien. Er is nog een tweede perceel voorzien aan de andere zijde van de dijk. Dit betreft een perceel van 345 m² voor bijvoorbeeld een moestuin of bijvoorbeeld om schaapjes op te zetten.

Het gastenverblijf kan op diverse manieren gebruikt worden, dus tevens als hobbyruimte, kantoor of werkplek/bedrijf aan huis. De inkom van deze ruimte biedt toegang tot twee grote ruimtes aan weerszijden en centraal een berging met de vlizotrap naar de verdieping.

Bijzonderheden

- Onder architectuur ontworpen door F.L.A. Hanegraaf, architect BNA en gebouwd door Bourguignon.
- Royale woon- en perceeloppervlakte.
- Ruim bijgebouw, te gebruiken als gastenverblijf, hobbyruimte of ook zeer geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis.
- Gelijkvloers wonen.
- Drie slaapkamers en twee badkamers.
- Aangesloten op een septic- en propaantank.
- Gefundeerd op palen.
- CV-ketel uit 2004: HR Nefit Excellent met 75 liter boiler.
- Vloerverwarming, radiatoren en convectorput.
- Balansventilatie.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Goed geïsoleerd.
- Zinken goten.
- Biodynamisch boeren rondom de woning.

Ben je Ready om jezelf een ervaring rijker te maken met een bezoek bij de woning? Neem dan snel contact met ons op!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken