VerlengdeMolenstraat-1720789606_1721207631_07646_50ff213.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1721207605_07631_11e1e84.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720791860_91890_f527958.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720790254_90280_f8af922.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720790336_90613_0e0635f.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720790636_90663_e915d16.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720791205_91271_9c3bbb2.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720791272_91294_cac7fca.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720791318_91346_883232b.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720791347_91368_ec437fc.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720791603_91859_7507b7d.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720792192_92213_9e2cc40.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720792214_92234_b6462ae.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1720793008_93026_d126a50.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1721207646_07724_fcd1b3a.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1721207724_07742_19f42cc.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1721207742_07795_23f36ef.jpg VerlengdeMolenstraat-1720789606_1721207795_08938_69a67f6.jpg

Te koop: Verlengde Molenstraat 5, 4515 AT IJzendijke

€ 246.750,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze fraaie jaren ’30 woning met Franse kap doet met zijn charme vele harten sneller kloppen. Het nodigt erg uit om hier te komen kijken, zeker met de sfeervolle en-suite woonkamer en de gezellige groene achtertuin. Daarnaast is het nog voorzien van 5 zonnepanelen. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging in met Ready Vastgoed!

Het pittoreske ‘Petit Paris’ is feitelijk een stad en staat b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1934
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00448
Vraagprijs € 246.750,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2024
Laatste wijziging Dinsdag 24 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EY 2168
Perceeloppervlakte 2 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Oostburg EY 724
Perceeloppervlakte 163 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze fraaie jaren ’30 woning met Franse kap doet met zijn charme vele harten sneller kloppen. Het nodigt erg uit om hier te komen kijken, zeker met de sfeervolle en-suite woonkamer en de gezellige groene achtertuin. Daarnaast is het nog voorzien van 5 zonnepanelen. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging in met Ready Vastgoed!

Het pittoreske ‘Petit Paris’ is feitelijk een stad en staat bekend om zijn gezellige markt met diverse cafés, waar je in juli terug in de tijd gaat tijdens de folkloristische dag. Zeker een aanrader om eens te bezoeken. Op zaterdagochtend tref je hier de weekmarkt aan met diverse plaatselijke producten. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand van de woning te vinden. Verder heeft IJzendijke een centrale ligging voor de bereikbaarheid naar de kust, Terneuzen en de grotere Belgische steden.

Indeling

Middels de kunststof voordeur wordt de ruime inkomhal betreden. Deze hal biedt plaats voor de meterkast en heeft genoeg ruimte over voor een garderobe. Tevens is hier de trapopgang te vinden. Achter de hal wordt de woon- en eetkamer betreden. Hier komt de charme van het huis je tegemoet. De laminaatvloer in combinatie met het sierlijke behang, de kasten die de voor- en achterkamer van elkaar scheiden en de schouw zorgen voor deze charme. De voorkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek en de achterkamer is zeker groot genoeg voor een lange eettafel. Hier is tevens toegang tot de bergkast onder de trap. Vervolgens wordt in de aanbouw de keuken betreden. Deze fraaie landelijke keuken is voorzien van veel opbergruimte, een lang natuursteen aanrechtblad met wastafel en bronzen kraan en een oven waarboven je kan koken op 4 gaspitten. Achter de keuken is tenslotte een halletje voorzien die toegang biedt tot het aparte toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping

Via de authentiek beklede trap wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop voorziet in opbergruimte en biedt toegang tot het platte dak en de twee slaapkamers. De kleinste kamer is groot genoeg voor een éénpersoonsbed en een bureau. Onder de schuine kant is een inbouwkast voorzien. De master bedroom aan de voorzijde biedt alle plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. Dat komt doordat hier van twee slaapkamers één is gemaakt. De beide toegangsdeuren zijn er nog wel, dus door het plaatsen van een tussenwand heb je hier zo weer een extra slaapkamer gecreëerd. Via een plafondplaat wordt de berging op de tweede verdieping betreden.

Tuin

De achtertuin heeft een ligging op het oosten en met een diepte van circa 18 meter heb je hier echt wel de ruimte. Achter op het perceel is een fraai tuinhuis voorzien voor de opslag van je materialen en de poort biedt toegang tot de brandgang.

Bijzonderheden

- Jaren ’30 woning.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Steense muren.
- 5 zonnepanelen.
- Ruime tuin.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer weten over deze woning? Neem dan contact op met Ready Vastgoed of plan een bezoek met ons in!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken