Te koop: Ridderstraat 65, 4524 BR Sluis

Ben je al jaren opzoek naar een woning dicht bij het centrum van Sluis, maar worden ze elke keer voor je neus verkocht? Zorg dan dat je Ready bent om op deze woning te reageren. We plannen graag een bezoek met je in aan de Ridderstraat 65. Met de aanbouw en de strakke afwerking heb je aan ruimte en luxe geen gebrek.

Het centrum van Sluis staat bekend om zijn vele restaurants en winkels, waar jaarlijks miljoenen bezoekers op af komen. Ideaal is dat je te voet richting het centrum kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een lekker hapje en drankje in de stad. Ook sta je binnen 15 minuten rijden in Oostburg of over de grens in Knokke en daarachter Brugge.

Middels de voordeur wordt de hal met het toilet, de trapkast en de meterkast betreden. De nieuw beklede trap biedt hier tevens toegang tot de verdieping. De meterkast is tevens recent uitgebreid. Vervolgens lopen we verder de woonkamer in en verbaas je hier over de ruimte die de woning te bieden heeft. Allereerst treffen we aan de rechter zijde een handige inbouwkast. Vervolgens heb je aan de voorzijde ruime zithoek en dankzij de aanbouw kan je aan de achterzijde een lange eettafel kwijt. De grote raampartijen en het dakraam zorgen voor genoeg lichtinval in de woning. Daarnaast zijn de muren en het plafond recent nog geschilderd en is de vloer (inclusief isolatiematten) nieuw gelegd. Het karakter wordt verkregen dankzij de fraaie balken en de haard. De inbouwspots in de aanbouw zorgen voor de final touch. In de aanbouw is tevens de keuken te vinden, deze is in 2019 geplaatst. De handige opstelling hiervan zorgt voor veel werkruimte en middels een kleine aanpassing de mogelijkheid om barkrukken aan te plaatsen voor het ontbijt. Nu is er extra opslagruimte gecreëerd en biedt de keuken verder veel kwaliteit met het natuurstenen blad en de inwerking in de muur. Let vooral ook op de kastenwand achter het kookgedeelte. Het is voorzien van Miele-apparaten zoals de combi-oven en stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tenslotte betreden we de bijkeuken. Ook deze is weer verrassend ruim en biedt genoeg plaats voor een wasmachine, droger en koel-/vrieskast. De huidige Amerikaanse koelkast is over te nemen. De CV-ketel hier is eind 2025 zelfs nog vernieuwd! Dit is de enige ruimte met een kozijn met enkel glas en langs hier wordt tevens de tuin betreden.

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en de derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met inbouwkast. Tenslotte is in 2016 de badkamer vernieuwd en afgewerkt met een luxe douche en wastafel. Op deze verdieping zijn alle deuren ook recent geschilderd en dit zorgt ook hier voor een strakke afwerking.

De tweede verdieping wordt betreden met een vlizoluik en is in gebruik als opslag.

De achtertuin heeft een ligging op het oosten en een diepte van circa 12 meter. Dankzij die diepte kan je de hele dag genieten van de zon. Achter op het perceel is parkeergelegenheid gecreëerd voor je auto, ideaal in Sluis. Ook de garage is handig voor de opslag van je materialen, houd er rekening mee dat hiervan het dak vernieuwd moet worden. De stenen erfafscheiding is meer dan degelijk en zorgt voor karakter van de tuin.

- Ideale ligging nabij het centrum.
- Veel luxe voorzieningen aanwezig, zoals verwarming met zone-regeling, slimme lampen (te besturen met de telefoon) en een slimme deurbel.
- In 2019 is de aanbouw bij de woonkamer betrokken en vernieuwd met isolatie.
- CV-ketel is splinternieuw uit 2025.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Meterkast uitgebreid in 2019.
- Badkamer uit 2016.
- Trap nieuw bekleed.
- Betonnen begane grond en houten verdiepingsvloeren.
- Nieuwe laminaatvloer.
- Recent geschilderd.
- Ruime garage van 21 m² (dak te vernieuwen).
- Op eigen terrein te parkeren.
- Ook als tweede woning te kopen.

Wat een lijst met bijzonderheden. Deze woning in de Ridderstraat is echt het bezichtigen waard, neem snel contact met ons op!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.