voor.jpg weststraat-1697109186_1697111363_11448_3491dbb.jpg weststraat-1697109186_1697111515_11528_9ce99f0.jpg weststraat-1697109186_1697111449_11475_bc1a7fa.jpg weststraat-1697109186_1697111529_11565_0c1db2d.jpg weststraat-1697109186_1697112144_12158_1959475.jpg weststraat-1697109186_1697111580_12120_b2e58b3.jpg weststraat-1697109186_1697112159_12199_8a5fc33.jpg weststraat-1697109186_1697112200_12222_fc3f2a4.jpg weststraat-1697109186_1697112223_12249_bd0869b.jpg weststraat-1697109186_1697109994_10012_97b3dcd.jpg weststraat-1697109186_1697110100_10120_1572103.jpg weststraat-1697109186_1697110082_10099_58afb63.jpg weststraat-1697109186_1697110182_10212_654ce24.jpg weststraat-1697109186_1697110214_10342_62dfa76.jpg weststraat-1697109186_1697109793_09904_4c8055e.jpg weststraat-1697109186_1697110403_10556_84eb594.jpg weststraat-1697109186_1697110557_10568_8e4da4b.jpg weststraat-1697109186_1697110343_10357_7e74388.jpg weststraat-1697109186_1697109661_09695_7e86c01.jpg weststraat-1697109186_1697109595_09610_f0c7752.jpg weststraat-1697109186_1697109622_09637_50895a6.jpg weststraat-1697109186_1697109765_09792_5a65841.jpg weststraat-1697109186_1697109508_09537_4102c15.jpg BuitenfotosWeststraat-1697534147_1697534276_34284_6d9b157.jpg BuitenfotosWeststraat-1697534147_1697534152_34275_e103afa.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Weststraat 79, 4527 BS Aardenburg

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ben je Ready om te wonen in deze authentieke woning met schitterende trapgevel in de Weststraat in Aardenburg? Wie karakter en ruimte zoekt is hier op de juiste plek. Het monumentale pand heeft de naam ‘De Zwarte Haan’ en biedt grote mogelijkheden, denk aan een atelier op de begane grond, woonruimte op de verdieping of andersom. Neem snel contact op met Ready Vastgoed om alle mogelijkheden te o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1946
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 19 oktober 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00355
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 oktober 2023
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Inhoud 678 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aardenburg E 3593
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je Ready om te wonen in deze authentieke woning met schitterende trapgevel in de Weststraat in Aardenburg? Wie karakter en ruimte zoekt is hier op de juiste plek. Het monumentale pand heeft de naam ‘De Zwarte Haan’ en biedt grote mogelijkheden, denk aan een atelier op de begane grond, woonruimte op de verdieping of andersom. Neem snel contact op met Ready Vastgoed om alle mogelijkheden te ontdekken.

De woning is te vinden in het pittoreske Aardenburg. Historie staat hier centraal, waarbij Aardenburg als één van de oudste plaatsen van Zeeland in de geschiedenisboeken staat en overblijfselen uit de Romeinse tijd laat zien. Dit zeker terug te zien in het fraaie straatbeeld.

Met diverse actieve sportverenigingen en de enige plaats in West Zeeuws-Vlaanderen met een openlucht zwembad is hier altijd wel iets te doen. Leuk voor een wandeling zijn ook de verschillende wandelroutes en het landgoed “de Elderschans”. Binnen 10 minuten rijden is de gezellige winkelstad Sluis te vinden en tevens is de bereikbaarheid naar België uitstekend. Werk je net over de grens in Maldegem, Knokke of bijvoorbeeld Brugge, dan sta je binnen 30 a 45 minuten op je werk! Maar ook voor de sfeer moet je zijn in het culinaire Brugge.

Indeling

Centraal in de fraaie voorgevel is de voordeur te vinden. Hier betreedt je de voorkamer, welke nu gebruikt wordt als atelier. De grote raampartijen (houten kozijnen met enkel glas) zorgen voor veel lichtinval. Uiteraard is deze voorkamer ook te gebruiken als woonkamer of praktijk/kantoor aan huis. Middels de schuifdeuren wordt de ruime berging betreden. Deze ruimte kan ook weer voor diverse doeleinden gebruikt worden of betrokken worden bij de voorkamer. Lopen we vanuit de voorkamer verder, dan stappen we de centrale hal binnen. Hier wordt toegang verleend tot het toilet, de kelder, de keuken en de eerste verdieping. De keuken betreft een royale en moderne keuken met losse apparaten, een inbouwoven, een 4-pits gastoestel met afzuiging en veel opslagruimte. Het 6 meter lange blad zorgt voor veel kookruimte. Tevens is hier ruimte te vinden voor een grote eettafel in de achterkamer en komt er ook hier veel licht binnen dankzij de keukendeur en de kunststof schuifpui.

Eerste verdieping

De trap vanuit de hal brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De twee ruimste slaapkamers hebben alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Zeker de voorkamer kan ook heerlijk gebruikt worden als woonkamer of ruim kantoor met zicht over de Weststraat. De derde slaapkamer kan een leuke kinderkamer of walk-in closet zijn. Tenslotte hebben we nog de fraaie badkamer. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping

En het houdt nog niet op, want middels de vaste trap wordt ook de tweede verdieping betreden. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers voorzien met inbouwkasten onder de schuine kap en beide met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Tenslotte is hier tevens de technische ruimte te vinden met de Nefit CV-ketel uit 2008.

Tuin

De achtertuin heeft een ligging op het zuiden, waardoor je het grootste deel van de dag zon hebt. Het heeft een grootte van circa 24 m² en een lange gang naar de achterzijde. Aan de achterzijde zijn veel parkeerplekken te vinden om de auto weg te zetten.

Bijzonderheden

- Monumentaal pand met trapgevel.
- Vijf slaapkamers.
- Grote ruimtes met in totaal circa 200 m² woonoppervlakte.
- Vele mogelijkheden.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige pand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken