Te koop: Burg. Maarleveldstraat 14, 4521 BJ Biervliet

Aan de Burgemeester Maarleveldstraat 14 in Biervliet staat deze sfeervolle woning met een karakteristieke gevel en een verrassend verzorgd interieur. Achter de bescheiden voorgevel gaat namelijk meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Denk aan een fijne woonkamer en suite, een nette badkamer, 3 slaap-/werkkamers op de verdieping, een praktische kelder én een leuke achtertuin. Binnen is gekozen voor rustige, warme kleuren, lichte vloeren en witte plinten en kozijnen. Hierdoor voelt de woning direct verzorgd en eigentijds aan, terwijl authentieke elementen zoals de en-suite indeling en de zichtbare kapconstructie boven juist voor karakter zorgen.

Biervliet is een karakteristiek Zeeuws-Vlaams dorp met een centrale ligging ten opzichte van onder andere Terneuzen, IJzendijke en de rest van West-Zeeuws-Vlaanderen. Hier woon je gemoedelijk in een echte dorpsomgeving, terwijl de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Via de entree stap je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een groot raam richting de straat. De woonkamer loopt middels de karakteristieke en-suite indeling door naar de achterkamer. Hierdoor beschik je over twee afzonderlijke leefruimtes die toch mooi met elkaar in verbinding staan: ideaal om bijvoorbeeld een aparte zit- en eetkamer te creëren.

Verder naar achteren bevinden zich de keuken en de overige praktische ruimtes. De keuken is onder andere voorzien van een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine.

De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is netjes uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een leuke extra is de kelder van circa 2,90 x 2,25 meter, ideaal voor voorraad, opslag of bijvoorbeeld een kleine wijnkelder.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een geheel omsloten plaats. Deze buitenruimte vraagt nog wat aandacht, maar biedt juist volop mogelijkheden om er met wat groen, verlichting en een fijne zithoek een gezellige stadstuin/patio van te maken.

Via de trap bereik je de verdieping met de slaapvertrekken en een afzonderlijk toilet. De kapconstructie is hier op verschillende plekken mooi zichtbaar gebleven en geeft de verdieping een sfeervol en karakteristiek karakter.

De grootste slaapkamer is verrassend ruim en beschikt over veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. De balkenconstructie, schuine dakvlakken en warme kleurstelling maken dit tot een bijzondere ruimte. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamers, werkkamers of logeerkamer.

De woning heeft de afgelopen jaren op verschillende punten aandacht gekregen. Zo is de cv-installatie uit 2021, zijn de kozijnen aan de voorzijde uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing uit 2021, zijn de overige houten kozijnen voorzien van dubbel glas en is de meterkast vernieuwd.

- Volledig gerenoveerde starterwoning
- Cv-ketel uit 2021
- Volledig dubbelglas
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.