Ghistelkerke531-1711722125_1711724931_24969_b8a38b7.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711725016_25025_03252d4.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724281_24386_b3729ad.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724422_24437_00439f8.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724457_24472_c6f746c.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724493_24506_f6d78b6.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724116_24254_654cb9e.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711723426_23440_2c3aecf.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711722703_22724_017af95.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711723475_23543_21250ae.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711723118_23138_8d6b2d1.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711722258_22272_ddc09e1.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711722272_22284_acff0c2.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711722300_22319_b43b309.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724693_24725_0f1152a.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724726_24738_a0b1ee7.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724779_24809_fe10251.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724845_24870_822fb71.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724871_24902_3178430.jpg Ghistelkerke531-1711722125_1711724982_24994_ce0baab.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ghistelkerke 531, 4511 JN Breskens

€ 459.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zorg dat je Ready bent voor deze fantastische 2-onder-1-kapwoning in Breskens. Het grote perceel van 525 m² zorgen dat de oppervlaktes lekker optellen. Naast de royale 159 m² aan woonoppervlakte zijn er meerdere overkappingen, carports, bergingen en garages voorzien. Zeker de overkappingen (inclusief jacuzzi) zorgen voor een fenomenaal buitenleven. Daarnaast zijn er 29 zonnepanelen voorzien, is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1979
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00402
Vraagprijs € 459.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Driedubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 648 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage, Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EB 2883
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EB 2513
Perceeloppervlakte 104 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EB 2705
Perceeloppervlakte 33 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EB 1821
Perceeloppervlakte 1 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EB 1820
Perceeloppervlakte 217 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zorg dat je Ready bent voor deze fantastische 2-onder-1-kapwoning in Breskens. Het grote perceel van 525 m² zorgen dat de oppervlaktes lekker optellen. Naast de royale 159 m² aan woonoppervlakte zijn er meerdere overkappingen, carports, bergingen en garages voorzien. Zeker de overkappingen (inclusief jacuzzi) zorgen voor een fenomenaal buitenleven. Daarnaast zijn er 29 zonnepanelen voorzien, is het volledig geïsoleerd, biedt de woning een gezellige keuken en woonkamer met uitbouw, heeft het een nieuwe CV-ketel en daarnaast ook een sfeervolle houtkachel. Zoals je al kunt lezen is dit echt een kans om te grijpen!

De woning is te vinden in een kindvriendelijke en autoluwe buurt in Ghistelkerke op steenworp afstand van de sportvelden en het park. Aan het begin van de wijk, 200 meter van de woning, zitten de kinderen op de basisschool. In het centrum heb je aan het spuiplein diverse cafés, restaurants, een winkelcentrum en regelmatig leuke festiviteiten met alle gezelligheid. Verderop is de vissers- en plezierhaven te vinden, heerlijk om in de zomer je bootje te leggen en erop uit te kunnen varen. Een wandeling over de duinen en het strand is een leuke afsluiting na je werkdag en in het weekend een drankje bij strandpaviljoen ‘Breskens aan Zee’ is zeker een aanrader!

Indeling

We betreden de woning middels de voordeur om in de inkomhal uit te komen. Deze hal biedt plaats voor de meterkast, het toilet en de garderobe. Ook bevind zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping. Vervolgens betreden we de woning en hier wordt direct duidelijk hoeveel ruimte er in de woning zit. De voorkamer is nu in gebruik als kantoor, maar kan zeker al een eerste woonkamer zijn. Hier is tevens de sfeervolle houtkachel te vinden. Lopen we verder, dan treffen we rechts nog een trapkast en links de moderne keuken. Ook is er in deze ruimte genoeg plaats voor een lange eettafel en de kamer wordt ideaal verlengt met de aanbouw voor eventueel een tweede zithoek. Deze aanbouw is voorzien van vloerverwarming en de rest wordt middels radiatoren verwarmd. De fraaie keuken heeft een moderne landelijke stijl en biedt een leuk barretje om aan te ontbijten. Verder is het voorzien van alle gemakken zoals een losse koel- en vriescombinatie (blijft staan), een vaatwasser, een combi-oven, 5 gaspitten met oven en veel opbergruimte. Vervolgens betreden we de (ook weer royale) bijkeuken. Hier heb je ook weer alle ruimte voor een extra garderobe, een diepvries en is het voorzien van wasmachineaansluiting. Middels de vaste trap wordt de berging onder de kap betreden. Onder de overkapping buiten is een vlizoluik voorzien, waarlangs de andere kant van deze berging betreden kan worden. Tenslotte betreden we langs de voorzijde de garage aan de woning. Deze is groot genoeg om een auto in te plaatsen en is voorzien van een elektrische poort.

Eerste verdieping

De fraai beklede trap biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, dit te combineren met een kledingkast of een bureau. De master bedroom is voorzien van een eigen inloopkast. Tenslotte treffen we op deze verdieping nog een badkamer met een fijne douche en ligbadcombinatie, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping wordt middels een vaste trap betreden. Hier valt gelijk op dat er veel ruimte gecreëerd is dankzij de dakkapel op de woning. Kijk even naar het zicht dat je vanaf hier hebt. Hier heb je altijd VIP-kaartjes voor menig voetbalwedstrijd. Het is een fijne open ruimte met alle plaats voor een tweepersoonsbed. Een aangename toevoeging is de douche in deze kamer.

Tuin

De tuin heeft ook nog eens een perfecte ligging op het Zuiden. Mocht je van de schaduw of ochtendzon willen genieten, dan neem je plaats in de overkapping met jacuzzi. Hecht je meer waarde aan de brandende zon, dan kan je in de middag en avond heerlijk vertoeven in de andere overkapping met alle plaats voor een grote loungeset en eettafel. De schuur rechtsachter is in 2022 geplaatst en kan gebruikt worden als fijne hobby- of klusruimte. Hier is tevens de hydrofoor te vinden voor de besproeiing van de tuin.

Ook de voortuin is nog van extreem veel ruimte voorzien. Een hele royale bestraatte oprit waar je werkelijk een wagenpark op kwijt zou kunnen. Twee auto’s kunnen zeker droog staan dankzij de 2 carports.

Bijzonderheden

- Betonnen vloeren.
- Kunststof kozijnen met triple- en HR++ glas, voorzien van rolluiken.
- Meterkast in 2018 vernieuwd.
- CV-ketel uit 2023.
- 29 zonnepanelen.
- Airco.
- Jacuzzi blijft staan.
- Aanbouw, dakkapel, garage, schuur, 2 carports, 2 overkappingen.

Wat een lijst met pluspunten! Ben je enthousiast geworden en zou je de woning graag eens willen zien? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken