Te koop: Scheldekade 19, 4511 AV Breskens

Wouw, dit is een woning om echt eens vol verbazing naar te kijken. Zorg dat je Ready bent voor ruimte… heel veel ruimte. De oppervlaktes op een rijtje:
- 215 m² aan woonoppervlakte.
- Een dubbele garage van ca. 50 m².
- 91 m² aan dakterrassen.
- 233 m² aan perceeloppervlakte.

Dit alles is verdeeld over 5 woonlagen, waarbij de woonruimte op de eerste verdieping te vinden is. Geniet hier van een prachtig zicht over de haven. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 3 badkamers voorzien. Ook is het mogelijk om op de begane grond een praktijk/salon/kantoor aan huis te starten. Kortom, dankzij de ruimte zijn de mogelijkheden oneindig!

De ligging aan de Scheldekade zorgt voor een goede bereikbaarheid naar het centrum. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. De locatie is ideaal ook voor de visserijfeesten. Een jaarlijks uitermate populair feest in het eerste weekend van augustus met optredens een rommelmarkt, een kermis en andere festiviteiten. De ligging is ook dicht bij de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer.

Dankzij de ligging op de dijk stap je aan de voordeur binnen op uiteraard de begane grond. Echter aan de achterzijde zijn de garages nog een verdieping lager gelegen. Deze zijn dus langs achteren toegankelijk waar tevens nog een royale oprit voorzien is voor zeker 4 auto’s. De sectionaaldeuren zijn beiden elektrisch en met zijn ca. 50 m² is er meer dan genoeg plek voor 2 auto’s en materialen binnen.

We gaan terug naar de voorzijde om via de voordeur de ruime inkom te betreden van de begane grond. Hier is direct de grote en vernieuwde meterkast te vinden. Aan de linker zijde wordt als eerst de slaapkamer betreden. Deze is met 18 m² groot genoeg voor een tweepersoonsbed, bureau en een kledingkast, maar uiteraard ook goed te gebruiken als kantoor of salon. Aansluitend is de eerste badkamer te vinden. Dit is ook gelijk de grootste en meest luxe. Naast het bad, de douche en de wastafel is er zelfs een sauna voorzien! In de hal is nog een apart toilet voorzien. Vervolgens betreden we de 2e hal. Hier is plaats gemaakt voor de eerste CV-ketel (2021), de wasmachineaansluiting en de mechanische afzuiging. Deze ruimte biedt middels een luik toegang tot de kelder. Tenslotte worden hier nog twee slaapkamers betreden. De grootste is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. In de kleinere past prima een éénpersoonsbed en een kledingkast. Langs daar is tevens het dakterras (48 m²) van deze verdieping te betreden.

Via de natuurstenen trap in de hal wordt de eerste verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot de tweede badkamer (douche, wastafel en toilet) en de leefruimtes, als in de keuken en de woonkamer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte met zicht over de haven en een lange eettafel. Middels de schuifdeur kan je hier heerlijk genieten op je tweede dakterras (35 m²). In een open verbinding met je woonkamer is de keuken te vinden. Deze moderne keuken is voorzien van een luxe SMEG oven met 6 gaspitten en een heuse American Frigde (deze blijft staan). Het natuurstenen blad zorgt voor genoeg plek om te koken en er is nog plaats over voor een tweede eettafel. Achter de keuken is de bijkeuken voorzien.

De tweede verdieping wordt tevens middels de vaste trap vanuit de overloop betreden. Hier zijn nog eens drie slaapkamers te vinden. Alle drie ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. De kleinste kamer biedt toegang tot het laatste dakterras (8 m²), waarvan je een prachtig zicht hebt over de visserijbuurt. Tenslotte treffen we hier de derde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, ligbad en een toilet. Let op, het bad dient gerepareerd/vervangen te worden.

Het houdt nog niet op, er is nog een laatste verdieping. Deze is toegankelijk middels de vlizotrap en wordt gebruikt voor opslag. Hier is tevens de tweede CV-ketel (2021) te vinden.

- 6 slaapkamers en 3 badkamers.
- Sauna.
- 2 CV-ketels. Beiden uit 2021. De ene is in eigendom en de ander is een huurketel.
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken.
- Meterkast vernieuwd.
- Moderne keuken.
- Dubbele garage.
- Kelder.
- Dankzij de dakterrassen op elke verdieping nog veel buitenruimte.
- Super locatie.
- Heel veel ruimte.

Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Ready Vastgoed!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.