ScheldestraatBreskens-1699431035_1699431747_31764_70a0b9f.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434414_34437_9ee1eec.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699432736_32752_fe624fb.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699431879_32252_0f0abe9.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699433088_33112_2c369df.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699433068_33087_c5dfc15.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434371_34397_de8744c.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434398_34413_5455162.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434438_34455_0387f88.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434474_34530_6bb383a.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434574_34595_e59a24a.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434596_34700_cc50527.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434701_34718_e271120.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434758_34818_96e3592.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699434746_34757_9f76675.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699431318_31336_355f1b5.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699431298_31317_4ba23af.jpg ScheldestraatBreskens-1699431035_1699431400_31423_3404c08.jpg

Te koop: Scheldestraat 5, 4511 AH Breskens

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 314 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zorg dat je Ready bent voor deze bijzondere geschakelde woning op een unieke locatie in Breskens. Veel dichter bij de zee kan je niet wonen en met maar liefst 139 m² aan woonoppervlakte heb je hier alle ruimte om te genieten van je rust. Twee woonruimtes, twee badkamers en een sfeervolle vide zorgen voor veel woonplezier. Wanneer je er zelf woont mag je zelfs B&B kamers verhuren.

De woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1912
    Aangeboden sinds Maandag 13 november 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00364
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 november 2023
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 636 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Afgelegen, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EB 1491
Perceeloppervlakte 314 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zorg dat je Ready bent voor deze bijzondere geschakelde woning op een unieke locatie in Breskens. Veel dichter bij de zee kan je niet wonen en met maar liefst 139 m² aan woonoppervlakte heb je hier alle ruimte om te genieten van je rust. Twee woonruimtes, twee badkamers en een sfeervolle vide zorgen voor veel woonplezier. Wanneer je er zelf woont mag je zelfs B&B kamers verhuren.

De woning is in de Scheldestraat te vinden, onder aan de dijk met aan de andere kant van de dijk het strand en strandpaviljoen ‘Breskens aan zee’. Ook het centrum is op loopafstand te bereiken. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader. Ideaal is ook de ferry om een overtocht te maken naar Vlissingen. Met de trein sta je dan zo in de randstad.

Indeling

Wanneer je bij de woning arriveert zie je gelijk de schattige witte woning op de hoek staan. Maar laat je niet misleiden, want er zit een zee van oppervlakte in de woning. Middels de voordeur wordt de lange gang betreden. Deze gang biedt toegang tot de ruimtes in de woning, maar ook de imposante aanbouw. Van voor naar achter biedt de woning een woon/werk- kamer (of een zeer grote slaapkamer) met daarachter een bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang wordt het volgende halletje betreden met toegang tot de eerste badkamer (met douche en wastafel) en het toilet. Vervolgens loop je een tweede halletje binnen met de CV-ketel (2013) en wasmachineopstelling. Het laatste halletje biedt vervolgens toegang tot de tweede badkamer (met douche, 2e toilet en wastafel) en een royale woonruimte. Deze fraaie ruimte van maar liefst 49 m² is voorzien van vloerverwarming (met vloerisolatie), een eikenhouten vloer, een allesbrander en een 7 jaar jonge keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven en magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een 5-pits keramische kookplaat. Heerlijk aan deze ruimte is de open nok en de karakteristieke houten balken die een fijn ruimtelijk gevoel geven. De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd, het dak volledig. Middels de openslaande tuindeuren wordt de tuin betreden. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas op drie deuren na die nog van hout zijn met dubbel glas.

Naast de woning is de aangebouwde garage/schuur gesitueerd. Met een oppervlakte van 19 m² biedt deze ruimte veel opslagplek.

Eerste verdieping

Aan het einde van de gang is de trap naar de overloop van de eerste verdieping gesitueerd. De ruime overloop biedt veel opslagruimte en eventueel plaats voor een bureau en toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen. Middels de trap in de achterste woonruimte wordt de leuke zolderkamer betreden. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer of als een leuke speel-, hobby- of kantoorruimte.
Het dak is volledig geïsoleerd van voor naar achter.

Tuin

De achtertuin heeft een fijne ligging op het zuidwesten en kan wel op vier manieren betreden worden. Drie keer via verschillende ruimtes vanuit het huis en de vierde keer is via de aangebouwde garage. Ook wordt er in de tuin toegang verkregen tot de royale kelder onder de woning. Verder biedt de tuin plaats aan een houthok en een tuinhuis, ideaal voor het tuinmateriaal en als klusruimte.

Bijzonderheden

- Volledig dakisolatie en gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (+3 houten deuren met dubbel glas).
- Tuin op het zuidwesten.
- Ruime kelder, te betreden via de tuin.
- Ruime schuur naast de woning.
- Mogelijkheid tot gebruik van B&B kamers (naast zelf-bewoningsverplichting).
- Fantastische ligging onder de dijk, dichtbij de zee.
- Gedeeltelijk vloerverwarming en een allesbrander.

Ben je Ready om te wonen in deze royale woning dichtbij de zee en het centrum? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken