Te koop: Scheldestraat 5, 4511 AH Breskens

Zorg dat je Ready bent voor deze bijzondere geschakelde woning op een unieke locatie in Breskens. Veel dichter bij de zee kan je niet wonen en met maar liefst 139 m² aan woonoppervlakte heb je hier alle ruimte om te genieten van je rust. Twee woonruimtes, twee badkamers en een sfeervolle vide zorgen voor veel woonplezier. Wanneer je er zelf woont mag je zelfs B&B kamers verhuren. Daarnaast is er zelfs een tweede garage optioneel bij te kopen!

De woning is in de Scheldestraat te vinden, onder aan de dijk met aan de andere kant van de dijk het strand en strandpaviljoen ‘Breskens aan zee’. Ook het centrum is op loopafstand te bereiken. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader. Ideaal is ook de ferry om een overtocht te maken naar Vlissingen. Met de trein sta je dan zo in de randstad.

Wanneer je bij de woning arriveert zie je gelijk de schattige witte woning op de hoek staan. Maar laat je niet misleiden, want er zit een zee van oppervlakte in de woning. Middels de voordeur wordt de lange gang betreden. Deze gang biedt toegang tot de ruimtes in de woning, maar ook de imposante aanbouw. Van voor naar achter biedt de woning een woon/werk- kamer (of een zeer grote slaapkamer) met daarachter een bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang wordt het volgende halletje betreden met toegang tot de eerste badkamer (met douche en wastafel) en het toilet. Vervolgens loop je een tweede halletje binnen met de CV-ketel (2013) en wasmachineopstelling. Het laatste halletje biedt vervolgens toegang tot de tweede badkamer (met douche, 2e toilet en wastafel) en een royale woonruimte. Deze fraaie ruimte van maar liefst 49 m² is voorzien van vloerverwarming (met vloerisolatie), een eikenhouten vloer, een allesbrander en een 7 jaar jonge keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven en magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een 5-pits keramische kookplaat. Heerlijk aan deze ruimte is de open nok en de karakteristieke houten balken die een fijn ruimtelijk gevoel geven. De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd, het dak volledig. Middels de openslaande tuindeuren wordt de tuin betreden. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas op drie deuren na die nog van hout zijn met dubbel glas.

Naast de woning is de aangebouwde garage/schuur gesitueerd. Met een oppervlakte van 19 m² biedt deze ruimte veel opslagplek.

Aan het einde van de gang is de trap naar de overloop van de eerste verdieping gesitueerd. De ruime overloop biedt veel opslagruimte en eventueel plaats voor een bureau en toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen. Middels de trap in de achterste woonruimte wordt de leuke zolderkamer betreden. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer of als een leuke speel-, hobby- of kantoorruimte.
Het dak is volledig geïsoleerd van voor naar achter.

De achtertuin heeft een fijne ligging op het zuidwesten en kan wel op vier manieren betreden worden. Drie keer via verschillende ruimtes vanuit het huis en de vierde keer is via de aangebouwde garage. Ook wordt er in de tuin toegang verkregen tot de royale kelder onder de woning. Verder biedt de tuin plaats aan een houthok en een tuinhuis, ideaal voor het tuinmateriaal en als klusruimte.

Apart wordt er nog een tweede garage aangeboden. Deze garage staat schuin tegenover de woning en biedt naast opbergruimte ook een parkeerplek op de oprit voor de garage. Deze garage is optioneel bij te kopen voor € 25.000,- k.k.

- Vraagprijs woning € 345.000,- k.k., garage optioneel erbij te kopen voor € 25.000,- k.k. (niet bij de vraagprijs inbegrepen).
- Volledig dakisolatie en gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (+3 houten deuren met dubbel glas).
- Tuin op het zuidwesten.
- Ruime kelder, te betreden via de tuin.
- Ruime schuur naast de woning.
- Mogelijkheid tot gebruik van B&B kamers (naast zelf-bewoningsverplichting).
- Fantastische ligging onder de dijk, dichtbij de zee.
- Gedeeltelijk vloerverwarming en een allesbrander.

Ben je Ready om te wonen in deze royale woning dichtbij de zee en het centrum? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.