molenstraatGroede-1711530226_1711532003_32071_be8e432.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711530287_30297_182eca7.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711530311_30338_1ad901e.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711530491_30517_bb77172.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711530518_30553_aa64194.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711530382_30396_2cc9665.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531706_31737_26724b8.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531738_31769_b2549dd.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711530595_30630_fee4229.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531770_31791_59fa6d4.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531829_31845_89303f4.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531792_31828_9c293cc.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531909_31929_c5ae9c6.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531930_31942_f9a1434.jpg molenstraatGroede-1711530226_1711531974_32002_c265da5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Molenstraat 20, 4503 BB Groede

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zorg dat je Ready bent voor een pand met oneindig veel mogelijkheden. Deze mogelijkheden worden gecreëerd door de bestemming. Namelijk een gemengde bestemming met horeca t/m horecacategorie 2b! Wat dit exact inhoudt kunt u bij ons navragen, maar denk aan een broodjeszaak, een restaurant, een hotel of een café. Uiteraard kan je hier ook gewoon wonen. Met de 109 m² aan gebruiksoppervlakte heb je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1911
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00399
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EG 152
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zorg dat je Ready bent voor een pand met oneindig veel mogelijkheden. Deze mogelijkheden worden gecreëerd door de bestemming. Namelijk een gemengde bestemming met horeca t/m horecacategorie 2b! Wat dit exact inhoudt kunt u bij ons navragen, maar denk aan een broodjeszaak, een restaurant, een hotel of een café. Uiteraard kan je hier ook gewoon wonen. Met de 109 m² aan gebruiksoppervlakte heb je hier alle ruimte voor. Het gebruik in het verleden is een pension geweest, dus mocht dat een wens zijn, dan is dit eenvoudig voort te zetten.

De ligging in de Molenstraat is uitstekend met het populaire Slijkstraatje om de hoek. Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachhouse 25’ of gewoon om lekker te genieten in de zon.

Indeling

Het pand beschikt over drie studio’s met elk zijn eigen badkamer en keukentje. Wanneer we het pand via de voordeur betreden stappen we een lange gang binnen met een schitterende originele tegelvloer. De eerste ruimte die we tegen komen is een leuke voorkamer. Deze kan prima gebruikt worden als receptie of ontvangstruimte. Mocht je het als woning willen gaan gebruiken, dan kan je hier eventueel een doorsteek maken naar de achterkamer. Deze achterkamer is nu via de gang aan de achterzijde te betreden. Mogelijk kan dit een gezellige eetkamer en/of keuken worden. Dit is nu de eerste studio. Hier is genoeg plaats om een groot tweepersoonsbed te plaatsen. Aan deze studio is een toilet en een badkamer verbonden.

Eerste verdieping

De vaste trap brengt ons naar het midden van de eerste verdieping. Hier wordt aan beide kanten de tweede en derde studio betreden. Beide studio’s zijn voorzien van een eigen keukentje, een badkamer en een toilet. Ook zijn er in beide kamers een vide voorzien om de kinderen eventueel op te laten slapen of spelen.

Tuin

De tuin heeft een ligging op het Noorden en een diepte van maar liefst 20 meter. Hierdoor kan je in de zomer altijd wel een plekje in de zon vinden.

Bijzonderheden

- Gemengde bestemming met horeca t/m horecacategorie 2b.
- Brandbeveiliging.
- Geïsoleerd dak.
- Grotendeels dubbel glas.
- Drie studio’s met eigen keuken, badkamer en toilet.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je weten welke mogelijkheden je hebt voor dit pand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Ook kan je alvast alle documentatie inzien op de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken