Rijksweg11-1623420965_1623421851_21898_0b67ec5.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421781_21795_945e4d9.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421735_21780_9003996.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421842_21850_4744324.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421037_21057_1bcba09.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421125_21158_03918d6.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421159_21187_75b4761.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421269_21294_a3b99a4.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421188_21219_bab6572.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421240_21268_aab2276.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421295_21353_2adec8d.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421395_21489_4ec4811.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421508_21581_f9c7185.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422193_22215_9d3b0f9.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422367_22390_ab6a897.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422165_22192_a8750c7.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422289_22302_7ed95fe.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422351_22366_ede32ed.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422303_22333_61f0a75.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422120_22151_fa7152b.jpg Rijksweg11-1623420965_1623422100_22118_5552879.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421986_22029_1409bf6.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421703_21735_d0bd679.jpg Rijksweg11-1623420965_1623421690_21703_23c4e43.jpg FIMI0146.JPG FIMI0155.JPG Foto boven.PNG
Verkocht

Verkocht: Rijksweg 11, 4503 GJ Groede

€ 234.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 633 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wauw! Soms is er maar één woord voor nodig om een woning te omschrijven. Wauw!

Je rijdt er waarschijnlijk elke dag voorbij zonder dat je weet dat de woning daar te vinden is. Namelijk aan de Kruisdijk. De Kruisdijk aan de rand van Breskens bestaat uit een aantal pittoreske huizen waar het na de bouw van de Westerscheldetunnel veel rustiger is geworden. De ferryboot naar Vlissingen is alvast... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 juni 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00073
Vraagprijs € 234.500,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 10 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 633 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 281 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg R 1707 Oostburg R 1707
Perceeloppervlakte 571 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluis R 1048 Sluis R 1048
Perceeloppervlakte 62 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wauw! Soms is er maar één woord voor nodig om een woning te omschrijven. Wauw!

Je rijdt er waarschijnlijk elke dag voorbij zonder dat je weet dat de woning daar te vinden is. Namelijk aan de Kruisdijk. De Kruisdijk aan de rand van Breskens bestaat uit een aantal pittoreske huizen waar het na de bouw van de Westerscheldetunnel veel rustiger is geworden. De ferryboot naar Vlissingen is alvast een aanrader voor een dagje uit te voet of met de fiets en vanaf Vlissingen heb je een uitstekende verbinding met de trein naar de randstad. Voor de deur kan je op ook op de bus stappen, de andere kant op, met een directe busverbinding naar het toeristische Sluis en de cultuurstad van België, Brugge. De dagelijkse boodschap is makkelijk te halen in één van de supermarkten in Breskens en Breskens leent zich ook ideaal om lekker uit eten te gaan in één van de vele restaurants. In de omgeving kan je tevens genieten van de culinaire hoogstandjes op Michelin niveau. De breedste en schoonste stranden van Nederland liggen op nog geen 2,5km van de woning. Naast de deur, op nog geen 500 meter, is zelfs een uniek beschermd natuurgebied te vinden, namelijk de Baarzandse kreek.

Deze sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 633 m² en heeft een eigen zwembad en infraroodsauna in de tuin. Ideaal om te gebruiken als tweede woning of gewoon een lekker plekje om te ontspannen na je werk of in het weekend met familie en vrienden.

Indeling

Via het pad naar beneden vanaf de rijksweg kom je aan voor de woning. Hier kan je prima een auto parkeren voor de deur. De woning kan langs de zijkant betreden worden. Middels de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de badkamer, het toilet en de keuken. De badkamer en het toilet beneden zijn van elkaar gescheiden en de badkamer beschikt over een douche en wastafel. De nette woonkeuken beschikt over voldoende plaats voor een eettafel en is voorzien van 4-gaspitten, een afzuigkap, een koelkast en opbergruimte.

De ruime woonkamer is een gezellige ruimte om te ontspannen. Zet in de winter lekker de houtkachel aan en geniet in de zomer van het zonlicht dat binnenkomt langs de aangebouwde serre. De woonkamer heeft een landelijke uitstraling met het houten plafond met inbouwspots. De serre is met 12 m² oppervlakte zeker geen kleine en een leuke plek om vanuit je lounge set de kinderen in het zwembad te zien spelen. Als de kinderen ’s avonds naar bed zijn gebracht is er voor jezelf ook ontspanning voorzien met de sauna en kan je zelf ook nog even genieten van het zwembad.

Eerste verdieping

De verdieping wordt betreden middels de trap in de hal. Op de overloop heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een fijn whirlpoolbad, een toilet en een wastafel. Ook is in deze ruimte de Vaillant CV ketel uit 2008 gesitueerd. De 2 slaapkamers hebben beide 2 grote dakkapellen aan weerszijden. Hierdoor wordt er veel ruimte gewonnen en is er voldoende ruimte voor flinke tweepersoonsbedden en kledingkasten of een bureau.

Tuin

Het perceel van 633 m² biedt alle ruimte om te recreëren. Zo biedt het plaats voor een sauna en zwembad en heeft het daarnaast nog alle ruimte op het grasveld van ongeveer 8 bij 35 meter. Via de serre en de poort wordt het stukje tuin betreden waar je heerlijk kunt ontspannen op het terras naast het zwembad en de sauna. Aan de andere kant is het grote grasveld te vinden. Hier heb je ook nog alle privacy en met dit stuk grond kan je uiteraard nog van alles doen. Daarnaast staat er nog een charmant bijgebouw waarin je alle ruimte hebt om veel materialen op te bergen en te gebruiken als bijvoorbeeld een washok en dit gebouw beschikt tevens over 8 zonnepanelen. Een idee is om dit bijgebouw bijvoorbeeld om te bouwen tot een garage.

Bijzonderheden

- 8 zonnepanelen.
- Zwembad en een infraroodsauna.
- Perceel van maar liefst 633 m².
- Op fietsafstand van de zee.
- Meubels zijn over te nemen.
- Gebruik als tweede woning is toegestaan.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken