Te koop: Clivialaan 25, 4542 CJ Hoek

Wie is er Ready voor deze prachtige en ruime geschakelde woning? Het is de laatste in de rij, waardoor deze woning als één van de weinige van de straat een aangebouwde garage heeft. Tevens is hierdoor het op het zuiden gelegen perceel ook aanzienlijk breder. De nieuwe veranda zorgt voor verkoeling en overdekking aan de achtergevel. De extra ruimte in het huis wordt verkregen dankzij de vaste trap naar zolder voor de vierde slaapkamer.

Hoek heeft een hele fijne ligging. Met Terneuzen en Dow op enkele kilometers afstand is er genoeg werkgelegenheid in de buurt. Naar de andere kant is de Braakman vlot te bereiken voor een leuke wandeling door het natuurgebied. Hoek heeft een voetbalvereniging met een team in de hoogste amateurdivisie en heeft al menig topclubs mogen uitdagen. De voetbal- en tennisvereniging zijn actieve clubs met jaarlijks diverse activiteiten en voor de dagelijkse boodschap kan je terecht bij de lokale supermarkt.

Het is fijn arriveren bij de woning. Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat, maar er past ook makkelijk een auto op de eigen oprit. Via de voortuin wordt de voordeur van de woning bereikt. Hier betreden we de woning om in de inkomhal uit te komen. Deze inkom biedt plaats voor een toilet, meterkast en de trapopgang. Daarna wordt de woonkamer met open keuken betreden. Deze royale leefruimte is zeer licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de woonkamer te vinden met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eetkamer met trapkast en de open keuken gesitueerd. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien met een lang werkblad, een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 6 gaspitten en een afzuigkap.

Via de achterdeur in de keuken en de veranda wordt de garage buitenom betreden. Deze garage is met 21 m² ruim en groot genoeg om een auto in te parkeren. Tevens biedt het nog plaats voor de fietsen en tuinmaterialen. In 2023 is het platte dak vernieuwd en geïsoleerd.

Via de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Op deze verdieping treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met plek voor een éénpersoonsbed, een kast en een bureau. Tenslotte treffen we de ruime badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ glas.

De tweede verdieping is in verbouwing en wordt bij verkoop opgeleverd met een vaste trap naar de zolder vanaf de overloop. Hierdoor wordt er een vierde slaapkamer gecreëerd. Tevens is hier de CV-ketel uit 2009 te vinden.

Het perceel van 217 m² is voorzien van een heerlijke achtertuin op het zuiden. In de zomer heb je hierdoor tot later in de avond zon in je tuin om gezellig met vrienden en familie te genieten van een gezellige barbecue. Mocht het toch wat minder weer zijn, dan kan je nog steeds buiten zitten onder de veranda aan de woning van 19 m² uit 2021. Achter het perceel is een brandgang voorzien.

- Bij verkoop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.
- 108 m² aan woonoppervlakte na plaatsing van de vaste trap.
- Betonvloeren. Tweede verdieping is een houten vloer.
- Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de begane grond is dit glas in 2025 geplaatst.
- CV-ketel uit 2009. Toen zijn tevens de radiatoren en het leidingwerk vernieuwd.
- Nieuwe binnendeuren.
- Riolering vernieuwd.
- 4 slaapkamers.
- Ruime badkamer.
- Veranda uit 2021 van 19 m².
- Plat dak van de garage vernieuwd in 2023, inclusief isolatie.
- Ruime garage.
- Perceel van 217 m².

Ben je Ready om te wonen in deze ruime woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.

Als het bevalt of je wilt al voor de bezichtiging meer informatie, dan kan je het volgende doen: Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.